서울중앙지법 2017타경5014-1

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 17-05-16 · 경매접수
2. 17-05-17 · 경매개시결정
3. 17-07-28 · 배당요구종기
4. 17-12-19 · 1차 매각기일 · 최저가 2억 450만 (100%) · 기각

사건 개요

매각대상

토지지분/건물지분매각

건물면적

56.66㎡ (17.1평)

제시외면적

없음

보증금

2045만 (최저가의 10%)

청구금액

4603만

담당계

5계 · 530-1817(구내:1817)

도로명주소

호암로

건물 · 대지권

건물

56.66㎡ (17.1평) · 철근콘크리트 · 아파트

대지권

신림동 1714

호

25층

당사자

채권자

주식회사 우리카드

채무자

박문섭

소유자

박문섭

상세

법원 서류 · 매각기일 17-12-19 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

구분건물감정평가요항표 · 1) 위치 및 주위환경

본건은 서울특별시 관악구 신림동 소재 "광신고등학교" 남측 인근에소재하며, <br />주변은 아파트단지 등이 주를 이루는 주거지대로 ,인근에 근린생활시설,공공시설 등이 소재하여 제반 주위환경은 보통임.

구분건물감정평가요항표 · 2) 교통상황

본건까지 차량출입 가능하고 인근에 시내버스정류장 이 소재하여 제반 교통여건은 보통임.

구분건물감정평가요항표 · 3) 건물의 구조

철근콘크리트벽식조 평스라브지붕 25층 건물내<br />(사용승인일 : 2000.08.03) 10층 1001호로서<br />외벽 : 페인트 마감<br />내벽 : 벽지 및 일부 타일 마감<br />창호 : 샷시 창호

구분건물감정평가요항표 · 4) 이용상태

아파트(방4,거실,주방/식당,화장실2,발코니 등)으로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 5) 설비내역

위생,급배수시설,도시가스설비,엘리베이터,지하주차장 등이 되어있음.

구분건물감정평가요항표 · 6) 토지의 형상 및 이용상태

본건은 부정형의 완경사로서 아파트 부지로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 7) 인접 도로상태등

본건 아파트단지는 북,동,남측으로 폭 약 12m 내외의 포장도로와 접하고 있으며,<br />본건은 단지내 도로와 연결되어 있음.

구분건물감정평가요항표 · 8) 토지이용계획 및 제한상태

제3종일반주거지역,도로(접합),중로1류(폭20m-25m)(접함),<br />가축사육제한구역,교육환경보호구역,대공방어협조구역(위탁고도:194m),<br />과밀억제권역.진입표면구역(김포공항),중점경관관리구역(주요산주변).<br />(별첨 토지이용계획확인서 참조).

구분건물감정평가요항표 · 9) 공부와의 차이

없 음.

구분건물감정평가요항표 · 10) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

1) 본건 임대관계는 미상임.<br />2) 본건의 내부구조는 관계인의 부재등으로 인하여 집합건축물대장의 건축물현황도,<br /> 평가전례 및 주민탐문조사에 의하여 개략적으로 도시하였음.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 서울특별시 관악구 호암로 399, 302동 10층1001호 (신림동,삼성산주공아파트) · 집합건물 · 아파트

현황조사

조사

1회

점유

임차인(별지)점유 · 1명

본건 부동산에 2회 방문하였으나 폐문부재이고, 방문한 취지 및 연락처를 남겼으나 아무런 연락이 없으므로 주민등록 전입된 세대만 임차인으로 보고함.

부동산표시목록

가압류권자

서울신용보증재단

가압류권자

주식회사 우리카드

가압류권자

주식회사 케이비국민카드

가처분권자

서울신용보증재단

가처분권자

이○○

공유자

이○○

교부권자

국민건강보험공단안성지사

교부권자

서울특별시관악구

근저당권자

박○○

근저당권자

주식회사우리은행

배당요구권자

서울신용보증재단

배당요구권자

주식회사 케이비국민카드

압류권자

국민건강보험공단

압류권자

서울특별시관악구

임차인

이○○

채권자

주식회사 우리카드

채무자겸소유자

박○○

임차인현황

법원 기재 없음

매각공고

• 17-12-19 · 서울특별시 관악구 호암로 399, 302동 10층1001호 (신림동,삼성산주공아파트) · 철근콘크리트벽식조 평스라브지붕 25층 아파트 지층 1,498.27㎡ 1층 989.243㎡ 2층 1,334.839㎡ 3층 1,501.963㎡ 4층 1,501.963㎡ 5층 1,493.115㎡ 6층 1,493.115㎡ 7층 1,493.115㎡ 8층 1,493.115㎡ 9층 1,493.115㎡ 10층 1,493.115㎡ 11층 1,493.115㎡ 12층 1,493.115㎡ 13층 1,493.115㎡ 14층 1,493.115㎡ 15층 1,493.115㎡ 16층 1,493.115㎡ 17층 1,493.115㎡ 18층 1,493.115㎡ 19층 1,493.115㎡ 20층 1,493.115㎡ 21층 1,493.115㎡ 22층 1,493.115㎡ 23층 1,296.764㎡ 24층 1,296.764㎡ 25층 1,009.621㎡ 철근콘크리트벽식조 113.31㎡ (2분의 1 박문섭 지분 전부)

주변

학군

• 199m · 광신학원
• 237m · 광신고등학교 · 고등학교
• 328m · 광신중학교 · 중학교
• 365m · 광신방송예술고등학교 · 고등학교
• 500m · 서울원신초등학교 · 초등학교
• 550m · 서울신우초등학교 · 초등학교
• 553m · 난우중학교 · 중학교
• 735m · 미림학원
• 738m · 서울난향초등학교 · 초등학교
• 741m · 미림마이스터고등학교 · 고등학교
• 795m · 미림여자고등학교 · 고등학교
• 857m · 서울정문학교

버스

• 94m · 3단지종합상가 · 관악08
• 120m · 2단지종합상가 · 관악08
• 129m · 삼성산주공307동앞 · 관악08
• 148m · 삼성산주공아파트정문 · 관악08
• 158m · 삼성산주공아파트 · 152, 506, 5517, 5522A난곡, 5522B호암, 6515, 8541

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

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