서울중앙지법 2017타경6857-1

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 17-07-05 · 경매접수
2. 17-07-06 · 경매개시결정
3. 17-09-28 · 배당요구종기
4. 17-12-14 · 2차 매각기일 · 최저가 2억 6720만 (80%) · 배당종결

사건 개요

매각대상

토지 및 건물매각

건물면적

84.15㎡ (25.5평)

제시외면적

없음

보증금

2672만 (최저가의 10%)

청구금액

1억 7974만

담당계

8계 · 530-1820(구내:1820)

도로명주소

호암로

건물 · 대지권

건물

84.15㎡ (25.5평) · 철근콘크리트 · 아파트

대지권

신림동 1693

당사자

채권자

아주캐피탈 주식회사(구상호 대우캐피탈 주식회사)

채무자

조윤숙

소유자

조윤숙

상세

법원 서류 · 매각기일 17-12-14 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

구분건물감정평가요항표 · 1) 위치 및 주위환경

본건은 서울특별시 관악구 신림동 소재 "광신정보산업고등학교" 남동측 인근에 위치하고 있으며, 주위는 아파트단지, 단독주택 및 공동주택 등이 혼재하며, 근거리에 공공시설 및 근린생활시설 등이 소재하여 주거지로서의 제반 입지 여건 및 주위환경은 보통임.

구분건물감정평가요항표 · 2) 교통상황

본건까지 차량출입이 가능하며, 인근 버스정류장까지 도보로 약 3분정도 소요되어 제반 교통사정은 보통임.

구분건물감정평가요항표 · 3) 건물의 구조

철근콘크리트 벽식조 평슬래브지붕 15층으로서,<br />외벽: 시멘트 몰알튀 수성페인트 마감<br />내벽: 벽지도배 및 일부 타일 마감<br />창호: 알루미늄샷시 마감임.

구분건물감정평가요항표 · 4) 이용상태

아파트로 이용중임.<br />후첨 "건물개황도" 참조.

구분건물감정평가요항표 · 5) 설비내역

도시가스에 의한 개별난방시설이며, 위생 및 급탕설비, 소화전설비, 도시가스설비, 승강기설비 등을 갖추고 있음.

구분건물감정평가요항표 · 6) 토지의 형상 및 이용상태

부정형의 완경사 토지로서 아파트 건부지로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 7) 인접 도로상태등

단지 내 아스팔트 포장도로와 접함.

구분건물감정평가요항표 · 8) 토지이용계획 및 제한상태

도시지역, 제3종일반주거지역, 중로1류(폭 20M-25M)(접합), 가축사육제한구역<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 대공방어협조구역(위탁고도:194m)<군사기지 및 군사시설 보호법>,정비구역(주택재개발:신림2재정비촉진구역)<도시 및 주거환경정비법>, 과밀억제권역<수도권정비계획법>, 진입표면구역(김포공항)<항공법>, 중점경관관리구역(주요산 주변)임.

구분건물감정평가요항표 · 9) 공부와의 차이

없 음.

구분건물감정평가요항표 · 10) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

임대미상임.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 서울특별시 관악구 호암로 417, 106동 5층501호 (신림동,국제산장아파트) · 집합건물 · 아파트

현황조사

조사

1회

점유

임차인(별지)점유 · 1명

본건 부동산에 2회 방문하였으나 폐문부재이고, 방문한 취지 및 연락처를 남겼으나 아무런 연락이 없으므로 주민등록 전입된 세대만 임차인으로 보고함.

부동산표시목록

교부권자

서울특별시관악구

임차인

이○○

채권자

아주캐피탈 주식회사(구상호 대우캐피탈 주식회사)

채무자겸소유자

조○○

임차인현황

매각공고

• 17-12-14 · 서울특별시 관악구 호암로 417, 106동 5층501호 (신림동,국제산장아파트) · 철근콘크리트 벽식조 평슬래브지붕 15층 아파트 지1층 381.00㎡ 1층 395.44㎡ 2층 387.04㎡ 3층 387.04㎡ 4층 387.04㎡ 5층 387.04㎡ 6층 387.04㎡ 7층 387.04㎡ 8층 387.04㎡ 9층 387.04㎡ 10층 387.04㎡ 11층 387.04㎡ 12층 387.04㎡ 13층 387.04㎡ 14층 387.04㎡ 15층 387.04㎡ 철근콘크리트벽식조 84.15㎡

주변

학군

• 434m · 광신학원
• 447m · 서울신우초등학교 · 초등학교
• 458m · 광신고등학교 · 고등학교
• 558m · 광신중학교 · 중학교
• 599m · 광신방송예술고등학교 · 고등학교
• 676m · 서울원신초등학교 · 초등학교
• 769m · 미림마이스터고등학교 · 고등학교
• 775m · 미림학원
• 792m · 난우중학교 · 중학교
• 829m · 미림여자고등학교 · 고등학교
• 898m · 서울난향초등학교 · 초등학교
• 1006m · 서울정문학교

버스

• 97m · 산장아파트 · 152, 506, 5517, 5522A난곡, 5522B호암, 6515, 8541
• 108m · 삼성산주공307동앞 · 관악08
• 139m · 삼성산주공정문 · 관악08
• 193m · 삼성산주공아파트정문 · 관악08
• 244m · 삼성산주공아파트 · 152, 506, 5517, 5522A난곡, 5522B호암, 6515, 8541

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

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