서울중앙지법 2017타경100568-1

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 17-02-03 · 경매접수
2. 17-02-06 · 경매개시결정
3. 17-04-17 · 배당요구종기
4. 17-06-29 · 2차 매각기일 · 최저가 1억 2160만 (80%) · 배당종결

사건 개요

매각대상

토지 및 건물매각

건물면적

26.88㎡ (8.1평)

제시외면적

없음

보증금

1216만 (최저가의 10%)

청구금액

2065만

담당계

4계 · 530-1816(구내:1816)

도로명주소

남부순환로214길

건물 · 대지권

건물

26.88㎡ (8.1평) · 철근콘크리트구조 · 오피스텔

대지권

봉천동 881-30

호

8층

당사자

채권자

중소기업은행

채무자

이진우

소유자

이진우

상세

법원 서류 · 매각기일 17-06-29 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

구분건물감정평가요항표 · 1) 위치 및 주위환경

본건은 서울특별시 관악구 봉천동 소재 "관악초등학교" 동측 인근에 위치하며 주위는 아파트단지, 오피스텔, 단독주택, 다세대주택, 각종 근린생활시설, 교육시설 및 공공시설 등으로 형성된 지역으로서 주위환경은 보통임.<br />

구분건물감정평가요항표 · 2) 교통상황

본건까지 차량출입이 가능하며 인근에 버스정류장 및 지하철 2호선 "서울대입구역"이 소재하는 등 대중교통 사정은 양호함.<br />

구분건물감정평가요항표 · 3) 건물의 구조

철근콘크리트구조 (철근)콘크리트평지붕 지상8층 건물 내 제8층 제805호로서,<br />(집합건축물대장상 사용승인일 : 2004.04.01)<br /><br />외벽 : 화강석 돌붙임 및 일부 드라이비트 마감 등,<br />내벽 : 벽지 및 일부 타일마감 등,<br />창호 : 하이샷시 이중창 마감 등임.

구분건물감정평가요항표 · 4) 이용상태

주거용오피스텔로 이용중이며,<br />방2, 주방, 욕실

구분건물감정평가요항표 · 5) 설비내역

기본적인 위생설비 되어있으며, 도시가스에 의한 난방설비, 승강기설비, 소화전설비 등이 되어있음.<br />

구분건물감정평가요항표 · 6) 토지의 형상 및 이용상태

세장형의 토지로서, 주거용오피스텔로 이용중임.<br />

구분건물감정평가요항표 · 7) 인접 도로상태등

본건 서측으로 노폭 약 6m 내외의 차량통행 가능한 포장도로에 접하고 있음.<br />

구분건물감정평가요항표 · 8) 토지이용계획 및 제한상태

도시지역, 준주거지역, 지구단위계획구역(봉천지역중심 지구단위계획구역), 소로3류(폭 8m미만)(접합), 가축사육제한구역, 대공방어협조구역(위탁고도:194m), 과밀억제권역, 중점경관관리구역(주요산 주변)임.<br />

구분건물감정평가요항표 · 9) 공부와의 차이

본건 집합건축물대장 표제부상 업무용 오피스텔로 되어있으나, 현황 주거용 오피스텔로 구두탐문 조사되어 서로상이함.<br />

구분건물감정평가요항표 · 10) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

임대관계는 미상임.<br />

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 서울특별시 관악구 남부순환로214길 35, 1동 8층805호 (봉천동,청룡2오피스텔) · 집합건물 · 오피스텔

현황조사

조사

1회

점유

미상 · 0명

본건 부동산에 3회 방문하였으나 폐문부재이고, 관할 동사무소 전입세대 확인 의뢰 결과 본건에는 전입세대 없다고 하며, 현재 점유자를 만날수 없어 점유자 미상임.

부동산표시목록

가압류권자

중소기업은행

교부권자

국민건강보험공단

교부권자

서울특별시관악구

교부권자

원주세무서

근저당권자

신용보증기금

근저당권자

주식회사보보코퍼레이션

배당요구권자

주식회사유진대부금융

압류권자

국민건강보험공단

압류권자

원주세무서

임차인

고○○

채권자

중소기업은행

채무자겸소유자

이○○

임차인현황

매각공고

• 17-06-29 · 서울특별시 관악구 남부순환로214길 35, 1동 8층805호 (봉천동,청룡2오피스텔) · 철근콘크리트구조 (철근)콘크리트평지붕 8층 업무시설 지1층 158.00㎡ 주차장 지1층 25.76㎡ 계단실 1층 23.10㎡ 계단실 1층 3.84㎡ 관리실 1층 6.72㎡ 화장실 1층 24.48㎡ 주차장 2층 132.96㎡ 오피스텔 2층 24.36㎡ 계단실 2층 27.60㎡ 복도 3층 132.96㎡ 오피스텔 3층 21.00㎡ 계단실 3층 27.60㎡ 복도 4층 132.96㎡ 오피스텔 4층 21.00㎡ 계단실 4층 27.60㎡ 복도 5층 132.96㎡ 오피스텔 5층 21.00㎡ 계단실 5층 27.60㎡ 복도 6층 132.96㎡ 오피스텔 6층 21.00㎡ 계단실 6층 27.60㎡ 복도 7층 132.96㎡ 오피스텔 7층 21.00㎡ 계단실 7층 27.60㎡ 복도 8층 126.00㎡ 오피스텔 8층 21.00㎡ 계단실 8층 27.60㎡ 복도 옥탑1층 21.00㎡ 계단탑(연면적제외) 옥탑2층 21.00㎡ 이엘이브이기계실(연면적제외) 철근콘크리트구조 26.88㎡

주변

학군

• 395m · 서울관악초등학교 · 초등학교
• 458m · 영락의료과학고등학교 · 고등학교
• 495m · 영락학원
• 535m · 서울청룡초등학교 · 초등학교
• 537m · 영락고등학교 · 고등학교
• 601m · 서울신봉초등학교 · 초등학교
• 757m · 서울원당초등학교 · 초등학교
• 769m · 서울문영여자중학교 · 중학교
• 790m · 서울문영여자고등학교 · 고등학교
• 812m · 봉림중학교 · 중학교
• 846m · 문영학원
• 853m · 서울여자상업고등학교 · 고등학교

버스

• 87m · 생모리츠타운 · 5517, 5523, 651
• 176m · KT관악지점 · 461, 506, 5413, 5523, 5530, 643, 6512, 6515, 9-3, N15, N61, N75
• 202m · 영락고교.영락의료과학고 · 5517, 651
• 207m · 영락고교.영락의료과학고 · 5517, 5523
• 227m · KT관악지점 · 461, 506, 5413, 5530, 643, 651, 6515, 9, N15, N61, N75

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

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