서울중앙지법 2017타경101141-1

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 17-03-06 · 경매접수
2. 17-03-07 · 경매개시결정
3. 17-06-05 · 배당요구종기
4. 17-11-16 · 2차 매각기일 · 최저가 1억 3440만 (80%) · 배당종결

사건 개요

매각대상

토지 및 건물매각

대지권면적

25.62㎡ (7.8평)

건물면적

51.38㎡ (15.5평)

토지면적

25.62㎡ (7.8평)

제시외면적

없음

보증금

1344만 (최저가의 10%)

청구금액

5110만

담당계

8계 · 530-1820(구내:1820)

도로명주소

문성로40길

건물 · 대지권

건물

51.38㎡ (15.5평) · 철근콘크리트조 · 다세대주택

대지권

신림동 412-77 · 25.62㎡ (7.8평)

호

3층

당사자

채권자

신용보증기금

채무자

조정숙

소유자

조정숙

상세

법원 서류 · 매각기일 17-11-16 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

구분건물감정평가요항표 · 1) 위치 및 주위환경

본건은 서울특별시 관악구 신림동 소재 "서울신림초등학교" 동측 인근에 위치하며 주위는 단독주택, 다세대주택 등이 혼재해 있는 지역임.

구분건물감정평가요항표 · 2) 교통상황

본건까지 차량출입 가능하고 인근에 노선버스정류장이 소재하여 대중교통사정은 보통임.

구분건물감정평가요항표 · 3) 건물의 구조

철근콘크리트조 슬래브지붕 3층 중 3층 401호로서,<br />외벽:적벽돌 쌓기 마감 등,<br />내벽: 벽지 및 일부 타일 마감 등,<br />창호: 샷시 창호 등임.

구분건물감정평가요항표 · 4) 이용상태

다세대주택으로 후첨 "내부구조도"를 참조 바랍니다.

구분건물감정평가요항표 · 5) 설비내역

위생설비, 급.배수설비, 도시가스에 의한 개별난방설비 등을 갖추고 있음.

구분건물감정평가요항표 · 6) 토지의 형상 및 이용상태

완경사지의 정방형 토지로 다세대주택 부지로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 7) 인접 도로상태등

북측으로 노폭 약 4미터, 동측으로 노폭 약 6미터의 포장도로와 접해있음.

구분건물감정평가요항표 · 8) 토지이용계획 및 제한상태

도시지역, 제1종일반주거지역, 가축사육제한구역, 교육환경보호구역(상대/절대정화구역 최종확인은 동작교육청에 반드시 확인이 필요한 사항임), 대공방어협조구역(위탁고도:194미터), 과밀억제권역.

구분건물감정평가요항표 · 10) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

임대내역은 미상임.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 서울특별시 관악구 신림동 412-77 3층401호 · 집합건물 · 다세대주택

현황조사

조사

1회

점유

채무자(소유자)점유, 임차인(별지)점유 · 1명

1) 본건 부동산은 신림동 412-77다세대주택 3층 401호임. 2) 현장 확인결과 현관문에 401호로 표시되어 있으며, 본건 부동산에 2회 방문하였으나 폐문부재이고, 방문한 취지 및 연락처를 남겼으나 아무런 연락이 없으므로 소유자이외의 주민등록 전입된 세대만 임차인으로 보고함.

부동산표시목록

가압류권자

신용보증기금

교부권자

강동세무서

교부권자

관악세무서

교부권자

국민건강보험공단관악지사

교부권자

서울특별시관악구

배당요구권자

신용보증기금

압류권자

국민건강보험공단

압류권자

서울특별시관악구

임차인

방○○

임차인

방○○(오매단의자녀)

임차인

오○○

채권자

신용보증기금

채무자겸소유자

조○○

임차인현황

매각공고

• 17-11-16 · 서울특별시 관악구 신림동 412-77 3층401호 · 철근콘크리트조 슬래브지붕 3층 다세대주택(8세대) 1층 112.12㎡ 2층 112.12㎡ 3층 112.12㎡ 지하1층 112.12㎡ 지하2층 61.12㎡ (지하2층은 주차장) 철근콘크리트조 51.38㎡

주변

학군

• 315m · 서울신림초등학교 · 초등학교
• 451m · 신관중학교 · 중학교
• 734m · 남강고등학교 · 고등학교
• 771m · 봉림중학교 · 중학교
• 793m · 서울신성초등학교 · 초등학교
• 827m · 남강중학교 · 중학교
• 915m · 성보중학교 · 중학교
• 1006m · 남서울중학교 · 중학교
• 1027m · 성보고등학교 · 고등학교
• 1109m · 미림여자고등학교 · 고등학교
• 1129m · 미림학원
• 1142m · 서울원신초등학교 · 초등학교

버스

• 66m · 미성빌라 · 관악05
• 89m · 코사마트 · 관악05
• 114m · 혜성세탁소 · 관악05
• 173m · 현대아파트후문 · 관악05
• 201m · GS편의점 · 관악05

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

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