2017타경101158-1

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 17-03-06 · 경매접수
2. 17-03-07 · 경매개시결정
3. 17-05-29 · 배당요구종기
4. 17-09-20 · 1차 매각기일 · 최저가 4억 7400만 (100%) · 취하

사건 개요

매각대상

토지 및 건물매각

건물면적

84.96㎡ (25.7평)

제시외면적

없음

보증금

4740만 (최저가의 10%)

청구금액

4억 4000만

담당계

6계 · 530-1818(구내:1818)

도로명주소

성현로

건물 · 대지권

건물

84.96㎡ (25.7평) · 철근콘크리트구조 · 아파트

대지권

봉천동 1712

호

20층

당사자

채권자

유아이제십칠차유동화전문 유한회사(채권자 중소기업은행의 승계인) 외 1

채무자

주식회사 그린아이씨티

소유자

장대현

상세

법원 서류 · 매각기일 17-09-20 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

구분건물감정평가요항표 · 1) 위치 및 주위환경

본건은 서울특별시 관악구 봉천동 소재 "구암초등학교" 남동측에 위치하고 있으며, 주위는 아파트단지 및 단독주택과 다세대주택, 각종근린생활시설 등이 형성된 지역으로 주위환경은 보통시 됩니다.

구분건물감정평가요항표 · 2) 교통상황

본건까지 제반 차량의 진출입이 가능하고 인근에 지하철7호선 "숭실대역"이 소재하는 등 제반 교통사정은 양호합니다.

구분건물감정평가요항표 · 3) 건물의 구조

철근콘크리트구조 철근콘크리트경사지붕 20층 건물 내 제3층 제302호로서,<br /> 외벽: 몰탈위 페인트 및 돌붙임 마감 등<br /> 내벽: 벽지및 일부 타일마감 등<br /> 창호: 하이샷시 이중창호 등 입니다.

구분건물감정평가요항표 · 4) 이용상태

공동주택(아파트)로 이용중입니다.

구분건물감정평가요항표 · 5) 설비내역

위생설비, 급배수설비, 난방설비, 소화전설비, 승강기설비 등이 구비되어 있습니다.<br /><br /><br /><br />

구분건물감정평가요항표 · 6) 토지의 형상 및 이용상태

남서측 하향 경사지를 평탄하게 조성한 부정형 토지로서, 공동주택 건부지로 이용중 입니다.

구분건물감정평가요항표 · 7) 인접 도로상태등

단지내외로 포장도로에 접합니다.

구분건물감정평가요항표 · 8) 토지이용계획 및 제한상태

도시지역,제3종일반주거지역,도로(접합),중로3류(폭 12M-15M)(접합),가축사육제한구역<br />{가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률},교육환경보호구역(상대/절대정화구역 최종<br />확인은 동작교육청에 반드시 확인이 필요한 사항임){교육환경 보호에 관한 법률},<br />상대보호구역(동작교육청 확인사항임.){교육환경 보호에 관한 법률},절대보호구역<br />(동작교육청 확인사항임){교육환경 보호에 관한 법률},대공방어협조구역(위탁고도<br />:194m){군사기지 및 군사시설 보호법},과밀억제권역{수도권정비계획법}입니다.

구분건물감정평가요항표 · 9) 공부와의 차이

없습니다.

구분건물감정평가요항표 · 10) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

없습니다.<br /><br /><br />

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 서울특별시 관악구 성현로 80, 144동 3층302호 (봉천동,관악드림타운) · 집합건물 · 아파트

현황조사

조사

1회

점유

채무자(소유자)점유, 임차인(별지)점유 · 1명

본건 부동산에 2회 방문하였으나 폐문부재이고, 방문한 취지 및 연락처를 남겼으나 아무런 연락이 없으므로 소유자이외의 주민등록 전입된 세대만 임차인으로 보고함.

부동산표시목록

기타

채권자 중소기업은행의 일부 대위변제자 신용보증기금

소유자

장○○

승계인

주식회사 중소기업은행의 승계인 유아이제십칠차유동화전문 유한회사

임차인

김 배

채권자

유아이제십칠차유동화전문 유한회사(채권자 중소기업은행의 승계인)

채권자

중소기업은행

채무자

주식회사 그린아이씨티

임차인현황

매각공고

• 17-09-20 · 서울특별시 관악구 성현로 80, 144동 3층302호 (봉천동,관악드림타운) · 철근콘크리트구조 철근콘크리트경사지붕 20층 공동주택(아파트) 1층 607.44㎡ 2층 607.44㎡ 3층 607.44㎡ 4층 600.48㎡ 5층 600.48㎡ 6층 600.48㎡ 7층 600.48㎡ 8층 600.48㎡ 9층 600.48㎡ 10층 600.48㎡ 11층 600.48㎡ 12층 600.48㎡ 13층 600.48㎡ 14층 600.48㎡ 15층 600.48㎡ 16층 403.68㎡ 17층 403.68㎡ 18층 403.68㎡ 19층 403.68㎡ 20층 403.68㎡ 지하1층 600.48㎡ 철근콘크리트조 84.96㎡

주변

학군

• 279m · 구암고등학교 · 고등학교
• 326m · 서울구암초등학교 · 초등학교
• 390m · 구암중학교 · 중학교
• 416m · 서울봉현초등학교 · 초등학교
• 512m · 서울신봉초등학교 · 초등학교
• 600m · 서울상현초등학교 · 초등학교
• 665m · 서울관광고등학교 · 고등학교
• 682m · 국사봉중학교 · 중학교
• 757m · 서울은천초등학교 · 초등학교
• 921m · 숭실대학교 · 대학교
• 924m · 봉원중학교 · 중학교
• 961m · 상도중학교 · 중학교

버스

• 202m · 관악드림타운북문 · 5513, 관악01, 동작13
• 209m · 관악드림타운115동 · 5513, 관악01, 동작13
• 215m · 관악드림타운115동 · 5513, 관악01, 동작13
• 234m · 성현동주민센터 · 관악01
• 294m · 성현동주민센터 · 관악01

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

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