서울중앙지법 2017타경101417-1

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 17-03-20 · 경매접수
2. 17-03-21 · 경매개시결정
3. 17-06-07 · 배당요구종기
4. 17-09-07 · 1차 매각기일 · 최저가 8억 1150만 (100%) · 취하

사건 개요

매각대상

토지전체/건물전체

건물면적

203.45㎡ (61.5평)

토지면적

91.20㎡ (27.6평)

제시외면적

42.50

보증금

8115만 (최저가의 10%)

청구금액

8500만

담당계

2계 · 530-1814(구내:1814)

도로명주소

관악로14길

건물 · 대지권

건물

203.45㎡ (61.5평) · 철근콘크리트구조 · 단독주택

대지권

봉천동 1619-11

호

3층

당사자

채권자

이명집

채무자

조옥례

소유자

조옥례

상세

법원 서류 · 매각기일 17-09-07 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

토지감정요항표 · 1) 위치 및 주위환경

본건은 서울특별시 관악구 봉천동 소재 "인헌초등학교" 북서측 인근에 위치하며,<br />주위는 단독주택, 다세대주택, 아파트 근린생활시설 등이 혼재하는 지역으로 제반 주위환경은 보통시됩니다.

토지감정요항표 · 2) 교통상황

본건까지 차량출입이 가능하며, 인근에 노선버스정류장및 지하철2호선 "서울대입구역"이 소재하여 대중교통여건은 보통시됩니다.

토지감정요항표 · 3) 형태 및 이용상태

등고평탄한 세장형의 토지로, 단독주택 건부지로 이용중입니다.<br />

토지감정요항표 · 4) 인접 도로상태

본건 동측 약 3m 포장도로를 이용하여 출입이 가능합니다.

토지감정요항표 · 5) 토지이용계획 및 제한상태

도시지역,제2종일반주거지역(7층이하),학교시설보호지구(해제입안),가축사육제한구역<br />{가축분뇨의 관리 및 이용에 관한법률},대공방어협조구역(위탁고도:194m){군사기지 <br />및 군사시설 보호법},과밀억제권역{수도권정비계획법},중점경관관리구역(주요산 주변)<br />입니다. <br />

토지감정요항표 · 6) 제시목록 외의 물건

별첨 "건물 내부구조도" 참조 바랍니다.<br />

토지감정요항표 · 7) 공부와의 차이

없습니다.

토지감정요항표 · 8) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

임대관계는 미상입니다.<br />

건물감정평가요항표 · 1) 건물의 구조

철근콘크리트조 (철근)콘크리트지붕 단독주택 3층건으로서(사용승인일:2016.07.06)<br /> - 외벽 : 돌붙임마감 및 치장벽돌 마감등<br /> - 내벽 : 벽지 및 일부타일붙임 마감등<br /> - 창호 : 샷시 창호등 입니다.

건물감정평가요항표 · 2) 이용상태

1층 : 주택1가구(방2, 거실, 주방, 욕실)<br />2층 : 주택3가구(각 방1, 욕실1)<br />3층 : 주택3가구(각 방1, 옥실1)<br />옥탑(계단실)과 옥탑 제시외 주택1가구(내부미상)

건물감정평가요항표 · 3) 설비내역

난방설비, 상하수도시설, 급배수설비 등이 구비되어있습니다.

건물감정평가요항표 · 4) 부합물 및 종물

후면 "건물내부구조도" 참조바랍니다.

건물감정평가요항표 · 5) 공부와의 차이

없습니다.

건물감정평가요항표 · 6) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

임대관계 미상입니다.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 서울특별시 관악구 봉천동 1619-11 · 토지 · 대지
• 목록 2 · 서울특별시 관악구 관악로14길 74-6 · 건물 · 단독주택

현황조사

조사

1회

점유

0명

점유

채무자(소유자)점유, 임차인(별지)점유 · 5명

1) 본건 부동산은 1층 2가구(101호, 102호), 2층 3가구(201호, 202호, 203호), 3층 3가구(301호, 302호, 303호) 및 옥탑층 1가구(401호, 제시외) 구조로 되어 있음. 2) 본건 부동산에 2회 방문하였으나 폐문부재이고, 방문한 취지 및 연락처를 남겼으나 아무런 연락이 없으므로 소유자이외의 주민등록 전입된 세대만 임차인으로 보고함.

부동산표시목록

가압류권자

서○○

가압류권자

이○○

교부권자

서울특별시관악구

근저당권자

이○○

근저당권자

주식회사우리은행

임차인

김○○

임차인

김○○

임차인

박○○

임차인

조○○

임차인

조○○

채권자

이○○

채무자겸소유자

조○○

임차인현황

매각공고

• 17-09-07 · 서울특별시 관악구 봉천동 1619-11 · 대 91.2㎡
• 17-09-07 · 서울특별시 관악구 관악로14길 74-6 · 철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 3층 단독주택 1층 47.41㎡ 2층 53.53㎡ 3층 53.53㎡ 옥탑1층 6.48㎡(연면적제외) 제시외-보일러실 샌드위치판넬조 2.5㎡ 1층-주택구조 샌드위치판넬조판넬지붕 40㎡ 옥탑

주변

학군

• 330m · 서울원당초등학교 · 초등학교
• 400m · 서울인헌초등학교 · 초등학교
• 517m · 서울청룡초등학교 · 초등학교
• 543m · 관악중학교 · 중학교
• 548m · 서울봉천초등학교 · 초등학교
• 643m · 서울문영여자중학교 · 중학교
• 676m · 봉원중학교 · 중학교
• 698m · 문영학원
• 700m · 서울문영여자고등학교 · 고등학교
• 798m · 서울여자상업고등학교 · 고등학교
• 886m · 서울행림초등학교 · 초등학교
• 901m · 동작고등학교 · 고등학교

버스

• 124m · 샤로수길입구 · 관악04
• 143m · 낙성대입구 · 650, 6515
• 157m · 낙성대동 · 461, 5413, 5524, 5528, 5530, 6017, 641, 643, 8541, 9-3, N15, N61, N75
• 168m · 사랑의병원 · 관악04, 동작06, 동작14
• 197m · 행운동주민센터 · 461, 5413, 5524, 5528, 5530, 641, 643, 650, 6515, 8541, 9, N15, N61, N75

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

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