서울중앙지법 2017타경104973-1 NF

기본

인수

인수 확인 불가

앱에서 계산하는 값: 예상 낙찰가 · 이 평형 실거래 범위

진행일정 · 3단계 완료 · 3차 매각기일 남음

1. 17-09-22 경매접수
2. 17-10-31 경매개시결정
3. 18-01-25 배당요구종기
4. 21-11-16 3차 매각기일 · 최저가 6억 9604만 (64%) · 배당종결

상담

010 5833 4848 · 전국경매상담

사건 개요

매각대상

토지지분/건물지분

건물면적

356.21㎡ (107.8평)

토지면적

218.66㎡ (66.1평)

제시외면적

없음

보증금

6960만 (최저가의 10%)

청구금액

6172만

담당계

1계 · 530-1820 (제4별관 민사집행과) (경매절차 관련 문의)

도로명주소

당곡6나길

건물 · 대지권

건물

0층 건물 · NF · 356.21㎡ (107.8평) · 철근콘크리트조 · 대지

대지권

봉천동 685-23 · 제2종일반주거지역

호

4층,1층101호,1층102호,2층201호,2층202호,3층301호,3층302호,4층401호

상세

법원 서류 · 매각기일 21-11-16 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

토지감정요항표 · 1) 위치 및 주위환경

본건은 서울특별시 관악구 봉천동 소재 "당곡중학교" 서측 인근에 위치하며, 인근은 단독/다가구주택 및 다세대주택 등이 혼재하는 주택지대임.

토지감정요항표 · 2) 교통상황

본건까지 소형차량의 진입 가능하며 인근 및 근거리에 버스정류장 및 지하철역(신림역, 2호선)이 소재하는바 제반 교통상황 보통시됨.

토지감정요항표 · 3) 형태 및 이용상태

본건은 북서측 하향 완경사의 토지를 자체 지반 등으로 평탄화한 부정형의 토지로 현황 주거용 건부지로 이용중임.

토지감정요항표 · 4) 인접 도로상태

본건 북서측으로 노폭 약 4미터 가량의 포장도로(사도) 개설되어 있음.

토지감정요항표 · 5) 토지이용계획 및 제한상태

도시지역, 제2종일반주거지역(7층이하), 가축사육제한구역<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 교육환경보호구역(상대/절대정화구역 최종확인은 동작교육청에 반드시 확인이 필요한 사항임)<교육환경 보호에 관한 법률>, 대공방어협조구역(위탁고도:194m)<군사기지 및 군사시설 보호법>, 과밀억제권역<수도권정비계획법>임.

토지감정요항표 · 6) 제시목록 외의 물건

본건 지상에 사용승인을 득하지 않은 주거용 건물 1개동 등이 소재하고 있음.

토지감정요항표 · 7) 공부와의 차이

-.

토지감정요항표 · 8) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

-.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 서울특별시 관악구 봉천동 685-23 · 토지 · 대지
• 목록 2 · 서울특별시 관악구 봉천동 685-23 지하층 비01호 · 집합건물 · 다세대주택
• 목록 3 · 서울특별시 관악구 봉천동 685-23 1층 101호 · 집합건물 · 다세대주택
• 목록 4 · 서울특별시 관악구 봉천동 685-23 1층 102호 · 집합건물 · 다세대주택
• 목록 5 · 서울특별시 관악구 봉천동 685-23 2층 201호 · 집합건물 · 다세대주택
• 목록 6 · 서울특별시 관악구 봉천동 685-23 2층 202호 · 집합건물 · 다세대주택
• 목록 7 · 서울특별시 관악구 봉천동 685-23 3층 301호 · 집합건물 · 다세대주택
• 목록 8 · 서울특별시 관악구 봉천동 685-23 3층 302호 · 집합건물 · 다세대주택
• 목록 9 · 서울특별시 관악구 봉천동 685-23 4층 401호 · 집합건물 · 다세대주택

현황조사

조사

2회

점유

6명

-본건 부동산은 지하1층, 지상4층 주택(101호,102호,201호,202호,301호,302호, 401호)으로 미등기 다세대 주택임.

부동산표시목록

가압류권자

박OO

공유자

김OO

공유자

이OO

교부권자

관OOOO

교부권자

국OOOOOOO OOOO

교부권자

국OOOOOOOOOOO

교부권자

서OOOO OOO

교부권자

서OOOOOOO

근저당권자

서OO

배당요구권자

박OO

배당요구권자

상OOOOOOOOOO OOOO

배당요구권자

신OOOOOOO

압류권자

관OOOO

압류권자

일OOO

임차인

김OO

임차인

박OO

임차인

서OO

임차인

오OO

임차인

이OO

채권자

박OO

채권자

엠OOOOO OOOO

채무자겸소유자

이OO

임차인현황

매각공고

• 21-11-16 · 서울특별시 관악구 봉천동 685-23 · 대 254㎡ (갑구 26번 이만성 지분 762분의 327.99, 이용천 지분 762분의 109.33, 이용성 지분 762분의 109.33, 이채연 지분 762분의 109.33)
• 21-11-16 · 서울특별시 관악구 봉천동 685-23 지하층 비01호 · 철근콘크리트조 평슬래브지붕 4층 다세대주택 지1층 53.01㎡ 1층 94.10㎡ 2층 90.50㎡ 3층 89.34㎡ 4층 80.28㎡ 옥탑층 16.20㎡(연면적제외) 철근콘크리트조 49.07㎡ (갑구 1번 이만성 지분 6분의 3 전부, 이용천 지분 6분의 1 전부, 이용성 지분 6분의 1 전부, 이채연 지분 6분의 1 전부)
• 21-11-16 · 서울특별시 관악구 봉천동 685-23 1층 101호 · 철근콘크리트조 평슬래브지붕 4층 다세대주택 지1층 53.01㎡ 1층 94.10㎡ 2층 90.50㎡ 3층 89.34㎡ 4층 80.28㎡ 옥탑층 16.20㎡(연면적제외) 철근콘크리트조 38.17㎡ (갑구 1번 이만성 지분 6분의 3 전부, 이용천 지분 6분의 1 전부, 이용성 지분 6분의 1 전부, 이채연 지분 6분의 1 전부)
• 21-11-16 · 서울특별시 관악구 봉천동 685-23 1층 102호 · 철근콘크리트조 평슬래브지붕 4층 다세대주택 지1층 53.01㎡ 1층 94.10㎡ 2층 90.50㎡ 3층 89.34㎡ 4층 80.28㎡ 옥탑층 16.20㎡(연면적제외) 철근콘크리트조 41.46㎡ (갑구 1번 이만성 지분 6분의 3 전부, 이용천 지분 6분의 1 전부, 이용성 지분 6분의 1 전부, 이채연 지분 6분의 1 전부)
• 21-11-16 · 서울특별시 관악구 봉천동 685-23 2층 201호 · 철근콘크리트조 평슬래브지붕 4층 다세대주택 지1층 53.01㎡ 1층 94.10㎡ 2층 90.50㎡ 3층 89.34㎡ 4층 80.28㎡ 옥탑층 16.20㎡(연면적제외) 철근콘크리트조 38.17㎡ (갑구 1번 이만성 지분 6분의 3 전부, 이용천 지분 6분의 1 전부, 이용성 지분 6분의 1 전부, 이채연 지분 6분의 1 전부)
• 21-11-16 · 서울특별시 관악구 봉천동 685-23 2층 202호 · 철근콘크리트조 평슬래브지붕 4층 다세대주택 지1층 53.01㎡ 1층 94.10㎡ 2층 90.50㎡ 3층 89.34㎡ 4층 80.28㎡ 옥탑층 16.20㎡(연면적제외) 철근콘크리트조 41.46㎡ (갑구 1번 이만성 지분 6분의 3 전부, 이용천 지분 6분의 1 전부, 이용성 지분 6분의 1 전부, 이채연 지분 6분의 1 전부)
• 21-11-16 · 서울특별시 관악구 봉천동 685-23 3층 301호 · 철근콘크리트조 평슬래브지붕 4층 다세대주택 지1층 53.01㎡ 1층 94.10㎡ 2층 90.50㎡ 3층 89.34㎡ 4층 80.28㎡ 옥탑층 16.20㎡(연면적제외) 철근콘크리트조 38.17㎡ (갑구 1번 이만성 지분 6분의 3 전부, 이용천 지분 6분의 1 전부, 이용성 지분 6분의 1 전부, 이채연 지분 6분의 1 전부)
• 21-11-16 · 서울특별시 관악구 봉천동 685-23 3층 302호 · 철근콘크리트조 평슬래브지붕 4층 다세대주택 지1층 53.01㎡ 1층 94.10㎡ 2층 90.50㎡ 3층 89.34㎡ 4층 80.28㎡ 옥탑층 16.20㎡(연면적제외) 철근콘크리트조 40.30㎡ (갑구 1번 이만성 지분 6분의 3 전부, 이용천 지분 6분의 1 전부, 이용성 지분 6분의 1 전부, 이채연 지분 6분의 1 전부)
• 21-11-16 · 서울특별시 관악구 봉천동 685-23 4층 401호 · 철근콘크리트조 평슬래브지붕 4층 다세대주택 지1층 53.01㎡ 1층 94.10㎡ 2층 90.50㎡ 3층 89.34㎡ 4층 80.28㎡ 옥탑층 16.20㎡(연면적제외) 철근콘크리트조 69.41㎡ (갑구 1번 이만성 지분 6분의 3 전부, 이용천 지분 6분의 1 전부, 이용성 지분 6분의 1 전부, 이채연 지분 6분의 1 전부)

당사자

채권자

박OO 외 1

채무자

이OO

소유자

이OO

앱에서만 보는 부분: 동별 정보 · 단지 상세 (주차 · 전세·임대 · 배송) · 거래세 · 중개보수 · 보유세 · 대출 상환 · 은행별 금리

주변

앱에서만 보는 부분: 3D 단지 모형 · 도보 생활권 · 출근 · 배정 학군 · 교통 (전철 · 길찾기) · 병원 · 인구

학교 (반경 1.5km)

• 205m · 당곡중학교 · 중학교
• 212m · 서울당곡초등학교 · 초등학교
• 350m · 당곡고등학교 · 고등학교
• 897m · 문창중학교 · 중학교
• 1058m · 서울상도초등학교 · 초등학교
• 1073m · 서울대림초등학교 · 초등학교
• 1083m · 서울남부초등학교 · 초등학교
• 1177m · 서울관광고등학교 · 고등학교
• 1218m · 서울은천초등학교 · 초등학교
• 1254m · 국사봉중학교 · 중학교
• 1265m · 강현중학교 · 중학교
• 1305m · 서울공업고등학교 · 고등학교

버스

• 282m · 연희빌라 · 관악11
• 298m · 당곡중고교 · 관악11
• 310m · 당곡역.보라매공원.보라매병원 · 152, 461, 504, 6514, 6515, 6516, 8561, N15
• 330m · 당곡역.당곡사거리.롯데백화점 · 6516, 8561
• 346m · 당곡역2번출구.롯데백화점관악점 · 152, 461, 504, 5516, 5525, 6514, 6515, N15

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

탭별 결론

시세·수익

앱에서 계산하는 값: 예상 낙찰가

수익률

산출 불가 · 미입력: 명도비 · 재산세 — 앱에서 입력하면 계산합니다

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

기본정보

물건종별

대지

소재지

서울특별시 관악구 봉천동 685-23 지하층 비01호

감정가

10억 8756만

최저가

6억 9604만 (64%)

건물면적

356.21㎡ (107.8평)

기일

21-11-16

등기부현황

등기 기재 없음