서울중앙지법 2018타경6649-1 NF

기본

인수

인수 확인 불가

앱에서 계산하는 값: 예상 낙찰가 · 이 평형 실거래 범위

진행일정 · 3단계 완료 · 3차 매각기일 남음

1. 18-07-24 경매접수
2. 18-07-26 경매개시결정
3. 18-10-10 배당요구종기
4. 21-02-25 3차 매각기일 · 최저가 1억 2992만 (64%) · 배당종결

상담

010 5833 4848 · 전국경매상담

사건 개요

매각대상

토지 및 건물매각

대지권면적

32.64㎡ (9.9평)

건물면적

65.80㎡ (19.9평)

토지면적

32.64㎡ (9.9평)

제시외면적

없음

보증금

1299만 (최저가의 10%)

청구금액

7333만

담당계

7계 · 530-1819(제4별관 민사집행과)

도로명주소

국회단지13길

건물 · 대지권

건물

0층 건물 · NF · 65.80㎡ (19.9평) · 철근콘크리트 · 다세대주택

대지권

봉천동 635-692 · 제1종일반주거지역 · 32.64㎡ (9.9평)

호

1층

상세

법원 서류 · 매각기일 21-02-25 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

구분건물감정평가요항표 · 1) 위치 및 주위환경

본건은 서울특별시 관악구 봉천동 소재 "서울관광고등학교" 북서측 인근에 위치하며, 주위는 아파트, 다가구 및 다세대주택, 단독주택 등이 혼재하는 기존 주거지역으로서 제반 주위환경은 보통임.

구분건물감정평가요항표 · 2) 교통상황

본건까지 차량 출입이 자유로우며, 인근에 버스정류장 등이 소재하여 대중교통 이용 편익은 보통임.

구분건물감정평가요항표 · 3) 건물의 구조

철근콘크리트 슬래브지붕 4층 건내 3층 302호로서, 외 벽 : 치장벽돌 쌓기 마감, 내 벽 : 벽지 마감 및 일부 타일 붙임 마감, 창 호 : 샷시 창 등임.

구분건물감정평가요항표 · 4) 이용상태

다세대주택으로 이용중임.(후첨 "내부구조도" 참조)

구분건물감정평가요항표 · 5) 설비내역

도시가스보일러에 의한 개별난방 시설이며, 위생시설 및 급배수시설 등을 갖추었음.

구분건물감정평가요항표 · 6) 토지의 형상 및 이용상태

완경사지에 위치하나 자체 지반 평탄화된 사다리형 토지로서, 다세대주택 부지로 이용 중임.

구분건물감정평가요항표 · 7) 인접 도로상태등

본건 소재 토지 남측으로 세로에 접함.

구분건물감정평가요항표 · 8) 토지이용계획 및 제한상태

도시지역, 제1종일반주거지역, 가축사육제한구역{가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법 률}, 상대보호구역(서울시동작관악교육지원청고시 제2016-12호(2016.8.24.)){교육환 경 보호에 관한 법률}, 절대보호구역(서울시동작관악교육지원청고시 제2016-12호(20 16.8.24)){교육환경 보호에 관한 법률}, 대공방어협조구역(위탁고도:194m){군사기지 및 군사시설 보호법}, 과밀억제권역{수도권정비계획법}임.

구분건물감정평가요항표 · 9) 공부와의 차이

--

구분건물감정평가요항표 · 10) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

임대관계 등 미상임.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 서울특별시 관악구 봉천동 635-692 3층302호 · 집합건물 · 다세대주택

현황조사

조사

1회

점유

임차인(별지)점유 · 2명

본건 부동산의 표시에 `동`표시는 없으나, 본건 공동출입구 외벽과 주민등록 현주소에 `8동`로 표시되어 있음

부동산표시목록

가압류권자

삼OOOOOOO

가압류권자

삼성카드주식회사

가압류권자

아OOOO OOOO

가압류권자

아주캐피탈 주식회사

가압류권자

외OOO OOOO(OOOO OOOO OOOOOO)

가압류권자

외환카드 주식회사(분할전: 주식회사 한국외환은행)

가압류권자

주OOO OOOO

가압류권자

주식회사 국민은행

교부권자

국OOOOOOO OOOO

교부권자

서OOOO OOO

근저당권자

주OOO OOOO

배당요구권자

삼OOO OOOO

배당요구권자

신OOO OOOO

압류권자

서OOOO OOO

압류권자

서울특별시 관악구

임차인

고OO

임차인

고○○

임차인

고○○

채권자

주OOO OOOO

채권자

주식회사 국민은행

채무자겸소유자

김OO

채무자겸소유자

김○○

임차인현황

매각공고

• 21-02-25 · 서울특별시 관악구 봉천동 635-692 3층302호 · 철근콘크리트 슬래브지붕 다세대 주택(8세대) 1층 143.84㎡(2세대) 2층 143.84㎡(2세대) 3층 143.84㎡(2세대) 4층 126.64㎡(2세대) 지층 78.28㎡주차장 철근콘크리트조 65.80㎡

당사자

채권자

주OOO OOOO 외 1

채무자

김OO 외 1

소유자

김OO 외 1

앱에서만 보는 부분: 동별 정보 · 단지 상세 (주차 · 전세·임대 · 배송) · 거래세 · 중개보수 · 보유세 · 대출 상환 · 은행별 금리

주변

앱에서만 보는 부분: 3D 단지 모형 · 도보 생활권 · 출근 · 배정 학군 · 교통 (전철 · 길찾기) · 병원 · 인구

학교 (반경 1.5km)

• 369m · 서울관광고등학교 · 고등학교
• 434m · 서울은천초등학교 · 초등학교
• 500m · 당곡고등학교 · 고등학교
• 625m · 당곡중학교 · 중학교
• 671m · 국사봉중학교 · 중학교
• 675m · 서울구암초등학교 · 초등학교
• 824m · 서울당곡초등학교 · 초등학교
• 860m · 구암중학교 · 중학교
• 978m · 서울신봉초등학교 · 초등학교
• 1019m · 봉림중학교 · 중학교
• 1021m · 구암고등학교 · 고등학교
• 1041m · 서울관악초등학교 · 초등학교

버스

• 187m · 경천교회 · 관악03
• 215m · 산성교회 · 관악03
• 229m · 서울관광고등학교 · 관악03
• 250m · 수정슈퍼 · 관악03
• 270m · 우리슈퍼 · 관악03

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

탭별 결론

시세·수익

앱에서 계산하는 값: 예상 낙찰가

수익률

산출 불가 · 미입력: 명도비 · 재산세 — 앱에서 입력하면 계산합니다

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

기본정보

물건종별

다세대주택

소재지

서울특별시 관악구 봉천동 635-692 3층302호

감정가

2억 300만

최저가

1억 2992만 (64%)

건물면적

65.80㎡ (19.9평)

대지권면적

32.64㎡ (9.9평)

기일

21-02-25

등기부현황

등기 기재 없음