서울중앙지법 2018타경8812-1

기본

인수

인수 확인 불가

앱에서 계산하는 값: 예상 낙찰가 · 이 평형 실거래 범위

진행일정 · 3단계 완료 · 6차 매각기일 남음

1. 18-10-16 경매접수
2. 19-02-08 경매개시결정
3. 19-06-05 배당요구종기
4. 21-01-26 6차 매각기일 · 최저가 2억 6260만 (33%) · 배당종결

상담

010 5833 4848 · 전국경매상담

사건 개요

매각대상

토지지분

토지면적

4173.99㎡ (1262.6평)

제시외면적

없음

보증금

2626만 (최저가의 10%)

청구금액

2억 417만

담당계

3계 · 530-1815(제4별관 민사집행과)

도로명주소

자하문로

건물 · 대지권

건물

0층 건물 · 임야

대지권

신림동 28-4 · 자연녹지지역

상세

법원 서류 · 매각기일 21-01-26 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

토지감정요항표 · 1) 위치 및 주위환경

본건은 서울특별시 관악구 신림동 소재 "서울대학교" 서측 인근에 소재하는 토지(임야)로서 주위는 단독주택, 임야로서 주거지대 및 임야지대임.

토지감정요항표 · 2) 교통상황

본건 인근까지 차량접근이 가능하나 본건은 도보로만 접근할 수 있음.

토지감정요항표 · 3) 형태 및 이용상태

급경사 부정형 토지로서 자연림으로 이용중임.

토지감정요항표 · 4) 인접 도로상태

임야내 등산로를 통해 접근 가능하나 지세가 험준하여 접근에 다소 어려움이 있음.

토지감정요항표 · 5) 토지이용계획 및 제한상태

도시지역, 자연녹지지역, 공원, 도로(저촉), 가축사육제한구역<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 대공방어협조구역(위탁고도:194m)<군사기지 및 군사시설 보호법>, 준보전산지<산지관리법>, 과밀억제권역<수도권정비계획법>, 진입표면구역(김포공항)<항공법>, 비오톱1등급(2015-06-18)(서울시고시제2015-157호)

토지감정요항표 · 7) 공부와의 차이

등기부와 임야대장 공유지연명부상 김금순씨의 지분이 1154200분의 16550 (= 23084분의 3310) 이나, 이는 이태영씨의 지분을 이전받은 것으로서 이태영씨의 지분이 23084분의 331이었므로 10배 과대하게 등재되어 있는 것으로 보임.

토지감정요항표 · 8) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

미상임.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 서울특별시 관악구 신림동 산28-4 · 토지 · 임야

현황조사

조사

1회

점유

미상 · 0명

-본건 부동산은 관악구 신림동 소재 서울대 북서쪽 주변에 위치한 경사진 임야로 관악산 등산로에 접해 있음.

부동산표시목록

가등기권자

강OO(O OOOO OOO)

가등기권자

김OO

가등기권자

김OO(O OOOO OOO)

가등기권자

박OO

가등기권자

박OO(OOO OOO)

가등기권자

박OO(OOO OOOO O OOOO OOO)

가등기권자

이OO

가등기권자

이OO(O OOOO OOO)

가등기권자

임OO

가등기권자

임OO(O OOOO OOO)

가등기권자

채OO

가압류권자

박OO

가압류권자

이OO

공유자

김OO

공유자

윤OO

공유자

이OO

공유자

홍OO

교부권자

서OOOO OOO

근저당권자

이OO

수계인

강OO

수계인

김OO

수계인

두OO

수계인

박OO(OOO OOO)

수계인

이OO

수계인

임OO

압류권자

관OOOO

압류권자

금OOOO

지상권자

서OOOO

채권자

강OO

채무자겸소유자

강OO

임차인현황

법원 기재 없음

매각공고

• 21-01-26 · 서울특별시 관악구 신림동 산28-4 · 임야 11035㎡ (갑구 2번 강재식 지분 23084분의 8731.52 전부)

당사자

채권자

강OO

채무자

강OO

소유자

강OO

앱에서만 보는 부분: 동별 정보 · 단지 상세 (주차 · 전세·임대 · 배송) · 거래세 · 중개보수 · 보유세 · 대출 상환 · 은행별 금리

주변

앱에서만 보는 부분: 3D 단지 모형 · 도보 생활권 · 출근 · 배정 학군 · 교통 (전철 · 길찾기) · 병원 · 인구

학교 (반경 1.5km)

• 524m · 삼성중학교 · 중학교
• 559m · 서울삼성초등학교 · 초등학교
• 736m · 삼성고등학교 · 고등학교
• 811m · 서울신우초등학교 · 초등학교
• 833m · 신림중학교 · 중학교
• 834m · 신양학술정보관 Ⅲ · 대학교
• 839m · 미림마이스터고등학교 · 고등학교
• 841m · 미림여자고등학교 · 고등학교
• 877m · 미림학원
• 890m · 멀티미디어강의동 (인문사회계) · 대학교
• 1000m · 서울신성초등학교 · 초등학교
• 1155m · 두산인문관 · 대학교

버스

• 347m · 대학동샘말공원 · 5515
• 422m · 금호타운아파트 · 5515

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

탭별 결론

시세·수익

앱에서 계산하는 값: 예상 낙찰가

수익률

산출 불가 · 미입력: 명도비 · 재산세 — 앱에서 입력하면 계산합니다

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

기본정보

물건종별

임야

소재지

서울특별시 관악구 신림동 산28-4

감정가

8억 140만

최저가

2억 6260만 (33%)

기일

21-01-26

등기부현황

등기 기재 없음