서울중앙지법 2018타경9907-1 NF

기본

인수

인수 확인 불가

앱에서 계산하는 값: 예상 낙찰가 · 이 평형 실거래 범위

진행일정 · 3단계 완료 · 1차 매각기일 남음

1. 18-11-21 경매접수
2. 18-12-03 경매개시결정
3. 19-02-20 배당요구종기
4. 21-01-26 1차 매각기일 · 최저가 8억 7618만 (100%) · 배당종결

상담

010 5833 4848 · 전국경매상담

사건 개요

매각대상

토지지분/건물지분

건물면적

169.13㎡ (51.2평)

토지면적

67.75㎡ (20.5평)

제시외면적

없음

보증금

1억 7523만 (최저가의 20%)

청구금액

6억 2213만

담당계

3계 · 530-1815(제4별관 민사집행과)

도로명주소

남부순환로

건물 · 대지권

건물

0층 건물 · NF · 169.13㎡ (51.2평) · 철골조 · 상가

대지권

봉천동 1657-4 · 제3종일반주거지역

호

5층, 5층, 4층, 3층, 2층, 1층

상세

법원 서류 · 매각기일 21-01-26 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

토지감정요항표 · 1) 위치 및 주위환경

경기도 서울특별시 관악구 봉천동 소재 "낙성대역(지하철 2호선)" 남동측 인근에 위치하 며, 주위는 상업용 및 업무시설 등이 혼재하는 지역으로서, 제반 주위환경은 보통임.

토지감정요항표 · 2) 교통상황

본건까지 차량출입이 가능하며, 본건 인근에 노선버스정류장이 소재하며 인근에 지하철 역(낙성대역, 2호선)이 소재하여, 대중교통 사정은 양호함.

토지감정요항표 · 3) 형태 및 이용상태

인접도로대비 등고평탄한 세장형 토지로서, 근린생활시설 건부지로 이용 중임.

토지감정요항표 · 4) 인접 도로상태

본건 북동측으로 왕복 8차선 포장도로에 접함.

토지감정요항표 · 5) 토지이용계획 및 제한상태

제3종일반주거지역, 중심지미관지구, 광로3류(폭 40M-50M)(접합), 가축사육제한구역, 가 로구역별 최고높이 제한지역, 교육환경보호구역, 대공방어협조구역(위탁고도:194m), 과 밀억제권역, 중점경관관리구역(주요산 주변)임.

토지감정요항표 · 6) 제시목록 외의 물건

없음.

토지감정요항표 · 7) 공부와의 차이

없음.

토지감정요항표 · 8) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

임대관계는 미상임.

건물감정평가요항표 · 1) 건물의 구조

철골조 평슬래브지붕 5층 건물로서, 외벽 : 드라이비트 마감 등, 내벽 : 벽지 마감 및 일부 목재 마감 등, 창호 : 새시창호 등임.

건물감정평가요항표 · 2) 이용상태

근린생활시설로 이용 중임.

건물감정평가요항표 · 3) 설비내역

기본적인 위생 및 급배수설비, 덤웨이터설비 등이 되어 있음.

건물감정평가요항표 · 4) 부합물 및 종물

제시외건물(ㄱ-ㄷ)이 소재함.

건물감정평가요항표 · 5) 공부와의 차이

없음.

건물감정평가요항표 · 6) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

임대관계는 미상임.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 서울특별시 관악구 봉천동 1657-4 · 토지 · 대지
• 목록 2 · 서울특별시 관악구 남부순환로 1946 · 건물 · 근린생활시설

현황조사

조사

1회

점유

0명

점유

임차인(별지)점유 · 1명

-1.목록 토지위에 2,목록 건물이 소재하고 있음.

부동산표시목록

공유자

주OOO OOOOOO

교부권자

국OOOOOOO OOOO

근저당권자

김OO

근저당권자

노OO

근저당권자

윤OO

근저당권자

이OO

근저당권자

주OOOOOOOOO

근저당권자

추OO

배당요구권자

노OO

배당요구권자

노OO(OOO)

상대방

허OO

상대방겸소유자

허OO

신청인

주OOO OOOOOO

임차인

노OO

채권자

노OO

채무자겸소유자

허OO

임차인현황

매각공고

• 21-01-26 · 서울특별시 관악구 봉천동 1657-4 · 대 135.5㎡ (갑구 1번 허민영 지분 2분의 1 전부)
• 21-01-26 · 서울특별시 관악구 남부순환로 1946 · 철골조 평슬래브지붕 5층 근린생활시설 1층 16.64㎡계단실 2층 78.00㎡ 3층 78.00㎡ 4층 78.00㎡ 5층 78.00㎡ 옥탑 9.62㎡계단실(연면적제외) (갑구 1번 허민영 지분 2분의 1 전부)

당사자

채권자

노OO

채무자

허OO

소유자

허OO

앱에서만 보는 부분: 동별 정보 · 단지 상세 (주차 · 전세·임대 · 배송) · 거래세 · 중개보수 · 보유세 · 대출 상환 · 은행별 금리

주변

앱에서만 보는 부분: 3D 단지 모형 · 도보 생활권 · 출근 · 배정 학군 · 교통 (전철 · 길찾기) · 병원 · 인구

학교 (반경 1.5km)

• 212m · 서울미술고등학교 · 고등학교
• 407m · 서울인헌초등학교 · 초등학교
• 546m · 관악중학교 · 중학교
• 551m · 인헌중학교 · 중학교
• 649m · 동작고등학교 · 고등학교
• 674m · 인헌고등학교 · 고등학교
• 724m · 남성중학교 · 중학교
• 741m · 서울행림초등학교 · 초등학교
• 857m · 서울사당초등학교 · 초등학교
• 945m · 서울원당초등학교 · 초등학교
• 978m · 서울봉천초등학교 · 초등학교
• 1052m · 봉원중학교 · 중학교

버스

• 13m · 낙성대역 · 관악04
• 52m · 파리바게트.낙성대지하철 · 관악04
• 59m · 서울미술고.인헌중고 · 461, 5413, 5524, 5528, 5530, 641, 643, 8541, 9, N15, N61, N75
• 115m · 인헌시장입구 · 관악04
• 159m · 인헌중고.서울미술고 · 461, 5413, 5524, 5528, 5530, 641, 643, 8541, 9-3, N15, N61, N75

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

탭별 결론

시세·수익

앱에서 계산하는 값: 예상 낙찰가

수익률

산출 불가 · 미입력: 명도비 · 재산세 — 앱에서 입력하면 계산합니다

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

기본정보

물건종별

상가

소재지

서울특별시 관악구 봉천동 1657-4

감정가

8억 7618만

최저가

8억 7618만 (100%)

건물면적

169.13㎡ (51.2평)

기일

21-01-26

등기부현황

등기 기재 없음