경매· 상가
서울중앙지법 2018타경101155-1 헬로우 에이피엠
서울특별시 중구 장충단로 253, 2층35호 (을지로6가,헬로우에이피엠)
배당종결매각기일 지난 기일유찰 13회· 출처 법원경매정보
최저가505만444만/평· 감정가 9200만 (5%)
담당계4계530-1816(제4별관 민사집행과)
기본
가격 · 진행일정 · 사건 개요가격
- 최저매각가
- 505만감정가 대비 5%
- 감정가
- 9200만
- 최저 평당가
- 444만/평건물면적 기준 · 총액 505만
- 인수
- 인수 확인 불가
- 예상 낙찰가
- 산출하지 않음 · 엔진 응답 없음
- 상담
- 010 5833 4848· 전국경매상담
진행일정
3단계 완료 · 14차 매각기일 남음
- 경매접수
- 경매개시결정
- 배당요구종기
- 14차 매각기일최저가 505만 (5%) · 배당종결
사건 개요
- 매각대상
- 토지 및 건물매각
- 건물면적
- 3.77㎡ (1.1평)
- 제시외면적
- 없음
- 보증금
- 101만 (최저가의 20%)
- 청구금액
- 4930만
- 담당계
- 4계 · 530-1816(제4별관 민사집행과)
- 도로명주소
- 장충단로
건물 · 대지권
- 건물
- 0층 건물 · 헬로우 에이피엠 · 3.77㎡ (1.1평) · 철골철근콘크리트조 · 상가
- 대지권
- 을지로6가 18-35
- 호
- 11층
앱에서 계산하는 값: 이 평형 실거래 범위
상세
법원 서류 · 매각기일 21-01-27 (지난 기일) · 출처 법원경매정보요항표 · 구분건물감정평가요항표
- 구분건물감정평가요항표 · 1) 위치 및 주위환경
본건은 서울특별시 중구 을지로6가 소재 "국립중앙의료원" 북동측 인근에 위치하며,<br />주위는 업무시설, 판매시설 및 근린생활시설 등으로 형성된 일반상업지대로서, 상업지<br />역중심과의 접근성 및 편이성으로 보아 제반 입지 여건은 우수함.더 보기
- 구분건물감정평가요항표 · 2) 교통상황
본건까지 차량진입 및 주정차가 가능하며, 인근에 노선버스정류장 및 지하철역("동대<br />문역사문화공원역"2,4,5호선)이 소재하는 바, 정류장 및 역까지의 거리, 운행상태 등<br />으로 보아 제반 대중교통사정은 우수함.더 보기
- 구분건물감정평가요항표 · 3) 건물의 구조
철골철근콘크리트조 평슬래브지붕 11층 건 중 제2층 35호로서,<br />외 벽 : 강화유리 및 복합판넬 마감 등,<br />내 벽 : 몰탈위 페인팅 및 인테리어 마감 등,<br />바 닥 : 타일붙임 마감 등,<br />창 호 : 강화유리 및 페어글라스 창호 등임.더 보기
- 구분건물감정평가요항표 · 4) 이용상태
본건은 인접호수(12호)와 일괄로 판매시설(상호"클라우디아")로 이용중임.
- 구분건물감정평가요항표 · 5) 설비내역
중앙공급식 냉·난방설비, 에스컬레이터설비, 승강기설비, 소화전설비, 화재탐지설비,<br />공동 위생설비 및 급배수시설 등이 되어 있음.
- 구분건물감정평가요항표 · 6) 토지의 형상 및 이용상태
인접지 대비 등고평탄한 부정형 토지로서 상업용 건부지로 이용중임.
- 구분건물감정평가요항표 · 7) 인접 도로상태등
본건 남동측으로 왕복9차선, 북측으로 왕복2차선 및 남서측으로 노폭 약 8M 내외의 포<br />장도로에 각각 접함.
- 구분건물감정평가요항표 · 8) 토지이용계획 및 제한상태
일반상업지역, 방화지구, 방화지구(도시관리계획(방화지구)폐지입안[입안일:2014.05.1<br />6.입안실효예정일:2016.05.16]), 중심지미관지구, 지구단위계획구역(2015-04-30)(동대<br />문역사문화공원 주변 지구단위계획구역), 도로(2015-04-30)(접합), 도로(접합), 가축<br />사육제한구역<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 가로구역별 최고높이제한지역(2<br />015-08-27)<건축법>, 대공방어협조구역(위탁고도:77-257m)<군사기지 및 군사시설 보호<br />법>, 4대문안<서울특별시 도시계획 조례>, 과밀억제권역<수도권정비계획법>, 중점경관<br />관리구역(2016-11-24)임.더 보기
- 구분건물감정평가요항표 · 9) 공부와의 차이
본건은 집합건축물대장 도면상 인접호수와 각각 구분되어 있으나, 현장조사시점 현재<br />인접호수(12호)와 일괄로 이용중임.
- 구분건물감정평가요항표 · 10) 기타참고사항(임대관례 및 기타)
임대관계는 미상임.
송달 · 접수
| 날짜 | 내용 | 결과 |
|---|---|---|
| 21-03-02 | sd | 2021.03.02 송달간주 |
| 21-02-19 | sd | 2021.02.24 도달 |
| 21-02-15 | sd | 2021.02.18 도달 |
| 20-04-29 | sd | 2020.05.06 도달 |
| 19-10-07 | sd | 2019.10.10 도달 |
| 18-06-08 | sd | 2018.06.17 도달 |
| 18-03-28 | sd | 2018.04.03 폐문부재 |
목록
목록 1 · 서울특별시 중구 장충단로 253, 2층35호 (을지로6가,헬로우에이피엠) · 집합건물 · 판매시설
현황조사
조사 1회
점유 임차인(별지)점유 · 1명
집합건물의 소유 및 관리에 관한 법률 시행령 제2조 제1항 규정의 경계표지 및 같은 시행령 제3조 제1항 규정의 건물번호 표지가 명확하지 않아 2F 012호와 2F 035호의 정확한 위치와 경계가 불분명함(점포 상단에 2F 035라고만 건물번호표지가 되어있음)
부동산
| 임차인 | 용도 | 면적 | 보증금 · 차임 | 기간 |
|---|---|---|---|---|
| 오○○ | 점포 | 헬로우에이피엠2층35호 | 3,000,000 | 2013.11.19.~2014.11.18. |
부동산표시목록
교부권자 국OOOOOOO OOOOOO
교부권자 국민건강보험공단 성남남부지사
교부권자 서OOOOOO
교부권자 서울특별시중구
근저당권자 중OOOOO
근저당권자 중소기업은행
임차인 오OO
임차인 오○○
채권자 중OOOOO
채권자 중소기업은행
채무자겸소유자 최OO
채무자겸소유자 최○○
임차인현황
| 임차인 | 부분 | 전입 | 기간 | 보증금 · 차임 | 배당요구 |
|---|---|---|---|---|---|
| 오○○ | 헬로우 에이피 엠2층35 호 | 2013.11.08 | 2013.11.19.~2 014.11.18. | 3`000`000 · 330`000 |
매각공고
21-01-27 · 서울특별시 중구 장충단로 253, 2층35호 (을지로6가,헬로우에이피엠) · 철골철근콘크리트조 평슬래브지붕 11층 판매 및 영업시설(근린생활시설,업무시설) 1층 1558.23㎡ 2층 1565.76㎡ 3층 1540.13㎡ 4층 1530.86㎡ 5층 1530.86㎡ 6층 1503.41㎡ 7층 1499.20㎡ 8층 1499.20㎡ 9층 1460.89㎡ 10층 1446.15㎡ 11층 1041.64㎡ 지1층 1930.24㎡ 지2층 1992.59㎡ 지3층 1862.13㎡ 지4층 1697.03㎡ 철골철근콘크리트조 3.77㎡
당사자
- 채권자
- 중OOOOO 외 1
- 채무자
- 최OO 외 1
- 소유자
- 최OO 외 1
앱에서만 보는 부분: 동별 정보 · 단지 상세 (주차 · 전세·임대 · 배송) · 거래세 · 중개보수 · 보유세 · 대출 상환 · 은행별 금리
주변
학교 · 버스 · 환경학교 · 반경 1.5km
- 485m성동글로벌경영고등학교고등학교
- 615m서울광희초등학교초등학교
- 742m효제초등학교초등학교
- 795m성동공업고등학교고등학교
- 822m서울충무초등학교초등학교
- 925m장충초등학교초등학교
- 938m서울흥인초등학교초등학교
- 975m서울다솜관광고등학교고등학교
- 993m덕수중학교중학교
- 1099m창신초등학교초등학교
- 1144m청구초등학교초등학교
- 1218m동국대학교 서울캠퍼스대학교
버스
- 24m동대문역사문화공원105, 144, 2014, 2233, 261, 301, 420, 6702, 7212, N13, N16, N30, N62
- 78m동대문디자인플라자.동대문시장TOUR01
- 91m동대문역사문화공원105, 144, 152, 2012, 2015, 2233, 261, 301, 420, 7212, N13, N16, N30, N62
- 92m동대문디자인프라자TOUR11, TOUR12
- 102m동대문디자인플라자DDP6702, N6701
환경
측정소 · 2024년 연평균
앱에서만 보는 부분: 3D 단지 모형 · 도보 생활권 · 출근 · 배정 학군 · 교통 (전철 · 길찾기) · 병원 · 인구
분석
요약 · 투자 분석 수치 · 등기부현황 · 배당요약 › 탭별 결론
- 시세·수익
- 예상 낙찰가 산출하지 않음 · 엔진 응답 없음
- 수익률
- 산출 불가 · 미입력: 명도비 · 재산세 — 앱에서 입력하면 계산합니다
위험도 요약주요 위험 플래그 없음
기본정보
- 물건종별
- 상가
- 소재지
- 서울특별시 중구 장충단로 253, 2층35호 (을지로6가,헬로우에이피엠)
- 감정가
- 9200만
- 최저가
- 505만 (5%)
- 건물면적
- 3.77㎡ (1.1평)
- 기일
- 21-01-27
투자 분석 수치
통계 추정 · 투자자문 아님 · 엔진이 계산한 값을 그대로 적습니다
등기부현황
등기 기재 없음
서울특별시 중구 진행 물건
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