서울중앙지법 2018타경105942-1 밀리오레

사건 개요

매각대상

토지 및 건물매각

건물면적

3.84㎡ (1.2평)

제시외면적

없음

보증금

10만 (최저가의 10%)

청구금액

706만

담당계

21계 · 530-1822(제4별관 민사집행과)

도로명주소

장충단로

건물 · 대지권

건물

0층 건물 · 밀리오레 · 3.84㎡ (1.2평) · 철근콘크리트조 · 상가

대지권

을지로6가 18-185

호

20층

앱에서 계산하는 값: 이 평형 실거래 범위

요항표 · 구분건물감정평가요항표

구분건물감정평가요항표 · 1) 위치 및 주위환경

서울특별시 중구 을지로6가 소재 국립중앙의료원 북동측 인근에 위치하며, 주위는 대 형 쇼핑몰, 근린생활시설 등이 혼재하고 있음.

구분건물감정평가요항표 · 2) 교통상황

차량 출입 용이하고, 인근에 버스정류장 및 지하철역이 소재하고 있음.

구분건물감정평가요항표 · 3) 건물의 구조

철골, 철근콘크리트조 평스라브지붕 20층 건물 내 6층 171호이며, 외벽: 돌 붙임 및 강화유리 등, 내벽: 시멘트 모르타르 위 페인팅 및 인테리어 마감 등, 창호: 알루미늄 창틀 등.

구분건물감정평가요항표 · 4) 이용상태

인접하는 170, 180, 181호와 일괄하여 양말 판매점으로 이용 중임.

구분건물감정평가요항표 · 5) 설비내역

소화전, 화재경보기, 엘리베이터, 에스컬레이터, 중앙냉난방, 급배수 및 위생설비 등.

구분건물감정평가요항표 · 6) 토지의 형상 및 이용상태

4필 일단의 사다리꼴이며, 상업업무용 건부지로 이용 중임.

구분건물감정평가요항표 · 7) 인접 도로상태등

동남동측으로 약 50미터, 남측으로 약 10미터 도로에 접함.

구분건물감정평가요항표 · 8) 토지이용계획 및 제한상태

18-185번지: 일반상업지역, 지구단위계획구역(2015-04-30)(동대문역사문화공원 주변 지구단위계획구역), 가축사육제한구역<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 가로 구역별 최고높이 제한지역(2015-08-27)<건축법>, 대공방어협조구역(위탁고도:77-257 m)<군사기지 및 군사시설 보호법>, 4대문안<서울특별시 도시계획 조례>, 과밀억제권 역<수도권정비계획법>, 중점경관관리구역(2016-11-24). 18-17번지: 일반상업지역, 방화지구, 방화지구(도시관리계획(방화지구)폐지입안[입 안일:2014.05.16. 입안실효예정일:2016.05.16.]), 중심지미관지구, 지구단위계획구 역(2015-04-30)(동대문역사문화공원 주변 지구단위계획구역), 도로(접함), 가축사육 제한구역<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 가로구역별 최고높이 제한지역(2 015-08-27)<건축법>, 대공방어협조구역(위탁고도:77-257m)<군사기지 및 군사시설 보 호법>, 4대문안<서울특별시 도시계획 조례>, 과밀억제권역<수도권정비계획법>, 중점 경관관리구역(2016-11-24). 18-184번지: 일반상업지역, 지구단위계획구역(2015-04-30)(동대문역사문화공원 주변 지구단위계획구역), 도로(2015-04-30)(접함), 가축사육제한구역<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 가로구역별 최고높이 제한지역(2015-08-27)<건축법>, 대공방어 협조구역(위탁고도:77-257m)<군사기지 및 군사시설 보호법>, 4대문안<서울특별시 도 시계획 조례>, 과밀억제권역<수도권정비계획법>, 중점경관관리구역(2016-11-24). 18-212번지: 일반상업지역, 방화지구, 방화지구(도시관리계획(방화지구)폐지입안[입 안일:2014.05.16. 입안실효예정일:2016.05.16.]), 중심지미관지구, 지구단위계획구 역(2015-04-30)(동대문역사문화공원 주변 지구단위계획구역), 도로(2015-04-30)(접 함), 도로(접함), 지하도로(저촉), 가축사육제한구역<가축분뇨의 관리 및 이용에 관 한 법률>, 가로구역별 최고높이 제한지역(2015-08-27)<건축법>, 대공방어협조구역( 위탁고도:77-257m)<군사기지 및 군사시설 보호법>, 4대문안<서울특별시 도시계획 조 례>, 과밀억제권역<수도권정비계획법>, 중점경관관리구역(2016-11-24).더 보기

구분건물감정평가요항표 · 9) 공부와의 차이

없음.

구분건물감정평가요항표 · 10) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

임대관계 미상임.

송달 · 접수

앱에서만 보는 부분: 동별 정보 · 단지 상세 (주차 · 전세·임대 · 배송) · 거래세 · 중개보수 · 보유세 · 대출 상환 · 은행별 금리

환경

측정소 · 2024년 연평균

앱에서만 보는 부분: 3D 단지 모형 · 도보 생활권 · 출근 · 배정 학군 · 교통 (전철 · 길찾기) · 병원 · 인구

요약 › 탭별 결론

시세·수익

예상 낙찰가 103만 ~ 122만 · 실측 오차 중간값 ±9.0% · 통계 추정 · 투자자문 아님

수익률

산출 불가 · 미입력: 명도비 · 재산세 — 앱에서 입력하면 계산합니다

위험도 요약주요 위험 플래그 없음

기본정보

물건종별

상가

소재지

서울특별시 중구 장충단로 263, 6층171호 (을지로6가,밀리오레)

감정가

2300만

최저가

101만 (4%)

건물면적

3.84㎡ (1.2평)

기일

21-02-16

투자 분석 수치

통계 추정 · 투자자문 아님 · 엔진이 계산한 값을 그대로 적습니다

등기부현황

등기 기재 없음