경매· 단독주택
서울중앙지법 2019타경5261-1 NF
서울특별시 관악구 신림동 98-96
배당종결매각기일 지난 기일유찰 2회· 출처 법원경매정보
최저가3억 6936만2.1천만/평· 감정가 4억 6170만 (80%)
기본
가격 · 진행일정 · 사건 개요가격
- 최저매각가
- 3억 6936만감정가 대비 80%
- 감정가
- 4억 6170만
- 최저 평당가
- 2.1천만/평건물면적 기준 · 총액 3억 6936만
- 인수
- 인수 확인 불가
- 예상 낙찰가
- 산출하지 않음 · 엔진 응답 없음
- 상담
- 010 5833 4848· 전국경매상담
진행일정
3단계 완료 · 3차 매각기일 남음
- 경매접수
- 경매개시결정
- 배당요구종기
- 3차 매각기일최저가 3억 6936만 (80%) · 배당종결
사건 개요
- 매각대상
- 토지전체/건물전체
- 건물면적
- 57.55㎡ (17.4평)
- 토지면적
- 96.00㎡ (29.0평)
- 제시외면적
- 없음
- 보증금
- 3693만 (최저가의 10%)
- 청구금액
- 5120만
- 도로명주소
- 복은길
건물 · 대지권
- 건물
- 0층 건물 · NF · 57.55㎡ (17.4평) · 연와조 · 단독주택
- 대지권
- 신림동 98-96 · 제2종일반주거지역
- 호
- 단층
앱에서 계산하는 값: 이 평형 실거래 범위
상세
법원 서류 · 매각기일 21-11-25 (지난 기일) · 출처 법원경매정보요항표 · 구분건물감정평가요항표
- 토지감정요항표 · 1) 위치 및 주위환경
본건은 서울특별시 관악구 신림동 98-96번지 소재 <영락고등학교> 서측 인근에 위치하는 단독주택으로 주위는 단독주택, 다세대주택, 학교 등이 혼재하는 주거지대임.
- 토지감정요항표 · 2) 교통상황
본건까지 차량접근이 가능하고 대중교통수단인 버스정류장이 인접하여 교통사정은 보통시됨.
- 토지감정요항표 · 3) 형태 및 이용상태
세장형 평지로서 단독주택 건부지로 이용중임.
- 토지감정요항표 · 4) 인접 도로상태
본건 북서측으로 노폭 약 3m의 도로에 접하고 있음.
- 토지감정요항표 · 5) 토지이용계획 및 제한상태
도시지역, 제2종일반주거지역(7층이하), 가축사육제한구역<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 대공방어협조구역(위탁고도:194m)<군사기지 및 군사시설 보호법>, 과밀억제권역<수도권정비계획법>, 중점경관관리구역(주요산 주변)더 보기
- 토지감정요항표 · 6) 제시목록 외의 물건
의견서 및 건물개황도 참조 요망.
- 토지감정요항표 · 8) 기타참고사항(임대관례 및 기타)
미상임.
- 건물감정평가요항표 · 1) 건물의 구조
연와조 세멘와즙 단층주택으로서 외벽 : 벽돌 위 페인트 마감. 내벽 : 벽지 및 타일 마감. 창호 : 샷시창호임.
- 건물감정평가요항표 · 2) 이용상태
주택으로 이용중임.
- 건물감정평가요항표 · 3) 설비내역
위생설비, 급배수설비, 도시가스 개별난방설비 등
- 건물감정평가요항표 · 4) 부합물 및 종물
의견서 및 건물개황도 참조 요망.
- 건물감정평가요항표 · 6) 기타참고사항(임대관례 및 기타)
본 건물은 일반건축물대장상 위반건축물로 등재되어 있음.
송달 · 접수
| 날짜 | 내용 | 결과 |
|---|---|---|
| 22-01-04 | sd | 2022.01.04 송달간주 |
| 21-12-20 | sd | 2021.12.22 이사불명 |
| 21-12-13 | sd | 2021.12.16 도달 |
| 21-09-06 | sd | 2021.09.09 도달 |
| 20-10-16 | sd | 2020.10.20 도달 |
목록
목록 1 · 서울특별시 관악구 신림동 98-96 · 토지 · 대지
목록 2 · 서울특별시 관악구 복은길 59-19 · 건물 · 단독주택
현황조사
조사 1회
점유 0명
점유 임차인(별지)점유 · 1명
- 이건 부동산은 목록1. 토지위에 목록2. 건물이 소재하고 있음
부동산
부동산
| 임차인 | 용도 | 면적 | 보증금 · 차임 | 기간 |
|---|---|---|---|---|
| 박○○ | 주거 | 101호 |
부동산표시목록
교부권자 국OOOOOOO OOOO
교부권자 서OOOOOOO
근저당권자 임OO
임차인 박OO
주택임차권자 박OO
채권자 관OOOOOOO
채무자겸소유자 망 OOOO OOO OOO
채무자겸소유자 망 OOOO OOOOOOO OOO OOO
임차인현황
| 임차인 | 부분 | 전입 | 기간 | 보증금 · 차임 | 배당요구 |
|---|---|---|---|---|---|
| 박○○ | 건물1층 중 18.5㎡( 문패상 101호) | 2017.2.14. | 2017.2.14.~ | 40`000`000 | |
| 박○○ | 101호 | 2017.02.14 | |||
| 박○○ | 101호 | 2017.02.14. | 2017.2.14.~20 19.2.13. | 40`000`000 | 2020.10.27 |
매각공고
21-11-25 · 서울특별시 관악구 신림동 98-96 · 대 96㎡
21-11-25 · 서울특별시 관악구 복은길 59-19 · 연와조 세멘와즙 단층주택 57.55㎡
당사자
- 채권자
- 관OOOOOOO
- 채무자
- 망 OOOO OOO OOO 외 1
- 소유자
- 망 OOOO OOO OOO 외 1
앱에서만 보는 부분: 동별 정보 · 단지 상세 (주차 · 전세·임대 · 배송) · 거래세 · 중개보수 · 보유세 · 대출 상환 · 은행별 금리
주변
학교 · 버스 · 환경학교 · 반경 1.5km
- 410m서울신성초등학교초등학교
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- 719m신림중학교중학교
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- 861m삼성중학교중학교
- 1026m미림여자고등학교고등학교
버스
- 92m동작마트5519
- 94m동작마트5519
- 121m제일성도교회5519
- 177m명호고시원5519
- 200m쑥고개입구152, 5516, 5517, 5519, 5522B호암, 5528, 6512, 6514, N75, 관악08
환경
측정소 · 2024년 연평균
앱에서만 보는 부분: 3D 단지 모형 · 도보 생활권 · 출근 · 배정 학군 · 교통 (전철 · 길찾기) · 병원 · 인구
분석
요약 · 투자 분석 수치 · 등기부현황 · 배당요약 › 탭별 결론
- 시세·수익
- 예상 낙찰가 산출하지 않음 · 엔진 응답 없음
- 수익률
- 산출 불가 · 미입력: 명도비 · 재산세 — 앱에서 입력하면 계산합니다
위험도 요약주요 위험 플래그 없음
기본정보
- 물건종별
- 단독주택
- 소재지
- 서울특별시 관악구 신림동 98-96
- 감정가
- 4억 6170만
- 최저가
- 3억 6936만 (80%)
- 건물면적
- 57.55㎡ (17.4평)
- 기일
- 21-11-25
투자 분석 수치
통계 추정 · 투자자문 아님 · 엔진이 계산한 값을 그대로 적습니다
등기부현황
등기 기재 없음
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