서울중앙지법 2019타경5681-1 별동

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 19-07-11 · 경매접수
2. 19-07-25 · 경매개시결정
3. 19-07-25 · 배당요구종기
4. 21-11-25 · 1차 매각기일 · 최저가 5억 1200만 (100%) · 배당종결

사건 개요

매각대상

토지지분/건물지분매각

건물면적

67.77㎡ (20.5평)

토지면적

40.48㎡ (12.2평)

제시외면적

없음

보증금

5120만 (최저가의 10%)

청구금액

2억 2029만

담당계

2계 · 530-1814(제4별관 민사집행과) (경매절차 관련 문의)

도로명주소

퇴계로50길

건물 · 대지권

건물

1층 건물 · 별동 · 67.77㎡ (20.5평) · 철근콘크리트조 · 아파트

대지권

묵정동 11-2 · 제2종일반주거지역

호

3층

당사자

채권자

주OOO OOOOOOOO

채무자

김OO

소유자

김OO

상세

법원 서류 · 매각기일 21-11-25 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

구분건물감정평가요항표 · 1) 위치 및 주위환경

대상물건은 서울특별시 중구 장충동2가 소재 "서울충무초등학교" 남서측 인근에 위치하며, 주위는 단독주택, 다세대주택, 아파트, 학교, 근린생활시설, 호텔, 업무시설 등이 혼재하는 지역으로 제반 주위환경은 보통임.

구분건물감정평가요항표 · 2) 교통상황

대상물건까지 차량의 출입이 가능하고 인근에 버스정류장 및 지하철역(3호선 동대입구역, 3,4호선 충무로역)이 소재하는바 제반 대중교통상황은 보통임.

구분건물감정평가요항표 · 3) 건물의 구조

철근콘크리트조 슬래브 10층건내 제3층 305호로 (사용승인일 : 1982.04.03) 외벽 : 몰탈위 페인팅 마감, 내벽 : 벽지도배 및 일부 타일붙임 등 마감, 창호 : 알루미늄샷시창호임.

구분건물감정평가요항표 · 4) 이용상태

아파트(방3, 욕실, 거실, 주방및식당, 발코니, 현관, 창고 등)로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 5) 설비내역

위생설비 및 급배수설비, 승강기설비, 개별난방설비 등이 되어 있음.

구분건물감정평가요항표 · 6) 토지의 형상 및 이용상태

인접필지와 등고평탄한 사다리형 토지로 아파트및근린생활시설 건부지로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 7) 인접 도로상태등

동측으로 노폭 약 10m, 북측으로 노폭 약 6m의 포장도로와 각각 접함.

구분건물감정평가요항표 · 8) 토지이용계획 및 제한상태

제2종일반주거지역(7층이하), 고도지구(20m이하(완화 시 28m)), 도로(접합), 가축사육 제한구역<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 건축용도지역기타(지정제건축선일부) <건축법>, 상대보호구역(2015-01-20)<교육환경 보호에 관한 법률>, 상대보호구역(2015 -01-20)(세부사항은 중부교육청에 문의)<교육환경 보호에 관한 법률>, 대공방어협조구역 (위탁고도:77-257m)<군사기지 및 군사시설 보호법>, 정비구역(도시환경정비사업 - 완료) <도시 및 주거환경정비법>, 과밀억제권역<수도권정비계획법>, 중점경관관리구역(2016- 11-24)임.

구분건물감정평가요항표 · 9) 공부와의 차이

없 음.

구분건물감정평가요항표 · 10) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

임대관계는 미상임.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 서울특별시 중구 묵정동 11-2 · 건물 · 아파트
• 목록 2 · 서울특별시 중구 묵정동 11-2 · 토지 · 대지

현황조사

조사

1회

점유

채무자(소유자)점유 · 0명

점유

0명

부동산표시목록

교부권자

서OOOO OO

근저당권부질권자

주OOOOOOOOOOOOO

근저당권자

주OOOOOOO

배당요구권자

심OO

배당요구권자

유OOOOO OOOOOOO

전세권자

주OOO OOOOOOOO

채권자

주OOO OOOOOOOO

채무자겸소유자

김OO

임차인현황

매각공고

• 21-11-25 · 서울특별시 중구 묵정동 11-2 · 3층305내 철근콘크리트조 슬래브 10층아파트 및 근린생활시설 1층 433.62㎡ 2층 433.62㎡ 3층 433.62㎡ 4층 433.62㎡ 5층 433.62㎡ 6층 433.62㎡ 7층 433.62㎡ 8층 433.62㎡ 9층 433.62㎡ 10층 433.62㎡ 지하층 825.52㎡ 내역 지층 근린생활시설 555.59㎡ 노인정 43.44㎡ 관리사무실 9.59㎡ 보일러실및물탱크실 기타 226.90㎡ 1층부터 10층까지 아파트 내3층제305호 건평 67.77㎡
• 21-11-25 · 서울특별시 중구 묵정동 11-2 · 대 2370.7㎡ (김종한 2370.7분의 40.48)

주변

학군

• 173m · 서울충무초등학교 · 초등학교
• 279m · 동국대학교 서울캠퍼스 · 대학교
• 572m · 덕수중학교 · 중학교
• 882m · 한국예술사관실용전문학교
• 929m · 장충초등학교 · 초등학교
• 943m · 장원중학교 · 중학교
• 978m · 다산어린이집
• 1010m · 장충중고등학교
• 1085m · 장충고등학교 체육시설
• 1168m · 리라초등학교 · 초등학교
• 1173m · 리라아트고등학교 · 고등학교
• 1209m · 서울숭의초등학교 · 초등학교

버스

• 174m · 앰버서더호텔 · TOUR01
• 181m · 장충문화체육센터.권기옥활동터 · 01A
• 189m · 퇴계로5가.충무초등학교 · 01A, 104, 421, 463, 507, N16
• 203m · 동국대입구.앰배서더호텔 · 6702
• 238m · 퇴계로5가.중구청 · 105, 421, 463, 507, N16

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

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