서울중앙지법 2019타경5940-1 타임캐슬 오피스텔

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 19-07-22 · 경매접수
2. 19-08-06 · 경매개시결정
3. 19-08-06 · 배당요구종기
4. 23-01-31 · 2차 매각기일 · 최저가 5억 400만 (80%) · 배당종결

사건 개요

매각대상

토지 및 건물매각

건물면적

99.37㎡ (30.1평)

제시외면적

없음

보증금

5040만 (최저가의 10%)

청구금액

5억

담당계

1계 · 530-1820 (제4별관 민사집행과) (경매절차 관련 문의)

도로명주소

을지로

건물 · 대지권

건물

0층 건물 · 타임캐슬 오피스텔 · 99.37㎡ (30.1평) · 철근콘크리트조 · 오피스텔

대지권

을지로6가 23

호

5층

당사자

채권자

박OO

채무자

씨OOOOO OOOO

소유자

씨OOOOO OOOO

상세

법원 서류 · 매각기일 23-01-31 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

구분건물감정평가요항표 · 1) 위치 및 주위환경

본건은 서울특별시 중구 을지로6가 소재 동대문역사문화공원역(지하철 2호선) 북서측 인근에 위치하며, 주위는 대규모 상업시설과 근린생활시설, 업무시설, 의료시설 등이 혼재하는 지역임.

구분건물감정평가요항표 · 2) 교통상황

인근에 버스정류장 및 남동측에서 남측 일대로 동대문역사문화공원역(2,4,5호선)이 소재하는 등 제반 교통상황은 양호한 수준임.

구분건물감정평가요항표 · 3) 건물의 구조

철근콘크리트조 에스알씨조 평스라브지붕 15층 건물 내 15층 1505호로서, 외벽: 화강석, 복합판넬 마감 등, 내벽: 도배, 페인팅 및 일부 타일 붙임 마감 등, 창호: 샷시창호임.

구분건물감정평가요항표 · 4) 이용상태

본건은 오피스텔(세부적인 사항은 후면 호별배치도 및 내부구조도, 사진용지 참조)로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 5) 설비내역

위생 및 급·배수설비, 난방설비, 화재경보설비, 화재탐지설비, 옥내소화전설비, 스프 링클러설비, 승강기설비, 주차장설비 등이 되어 있음.

구분건물감정평가요항표 · 6) 토지의 형상 및 이용상태

인접지 대비 등고 평탄한 부정형 토지로서, 업무시설 건부지로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 7) 인접 도로상태등

본건 소재 토지 북측으로 노폭 약 29m, 동측으로 약 8m, 남측으로 노폭 약 4m 포장도로와 접하고 있음.

구분건물감정평가요항표 · 8) 토지이용계획 및 제한상태

일반상업지역, 방화지구, 방화지구(도시관리계획(방화지구)폐지입안[입안일:2014.05.16. 입안실효예정일:2016.05.16]), 지구단위계획구역(2015-04-30)(동대문역사문화공원 주변 지구단위계획구역), 도로(접합), 가축사육제한구역<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법 률>, 가로구역별 최고높이 제한지역(2015-08-27)<건축법>, 대공방어협조구역(위탁고도 :77-257m)<군사기지 및 군사시설 보호법>, 4대문안<서울특별시 도시계획 조례>, 건축선 (2019-03-06)<서울특별시 도시계획 조례>, 과밀억제권역<수도권정비계획법>, 중점경관 관리구역(2016-11-24)임.

구분건물감정평가요항표 · 10) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

- 임대관계 미상임. - 기타 참고사항 없음.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 서울특별시 중구 을지로 254, 15층1505호 (을지로6가,타임캐슬오피스텔) · 집합건물 · 오피스텔

현황조사

조사

1회

점유

채무자(소유자)점유, 임차인(별지)점유 · 2명

부동산표시목록

교부권자

국OOOOOOO OOOO

교부권자

서OOOOOO

근저당권자

중OOOOO

배당요구권자

국OOOOOOO

임차인

(주)OOOO

임차인

OOOOOOOOOO OOOOOO

채권자

박OO

채무자겸소유자

씨OOOOO OOOO

임차인현황

매각공고

• 23-01-31 · 서울특별시 중구 을지로 254, 15층1505호 (을지로6가,타임캐슬오피스텔) · 철근콘크리트조(지상) 에스알씨조(지하) 평스라브지붕 지하5층 지상15층 업무시설 1층 248.71㎡ 2층 338.73㎡ 3층 323.05㎡ 4층 331.05㎡ 5층 347.84㎡ 6층 339.59㎡ 7층 347.84㎡ 8층 339.59㎡ 9층 347.84㎡ 10층 339.59㎡ 11층 347.84㎡ 12층 339.59㎡ 13층 347.84㎡ 14층 339.59㎡ 15층 347.99㎡ 지하1층 480.98㎡ 지하2층 480.98㎡ 지하3층 520.65㎡ 지하4층 520.65㎡ 지하5층 350.78㎡ 철근콘크리트조 99.37㎡

주변

학군

• 592m · 서울충무초등학교 · 초등학교
• 605m · 성동글로벌경영고등학교 · 고등학교
• 788m · 서울광희초등학교 · 초등학교
• 803m · 덕수중학교 · 중학교
• 803m · 효제초등학교 · 초등학교
• 837m · 장충초등학교 · 초등학교
• 928m · 서울흥인초등학교 · 초등학교
• 994m · 동국대학교 서울캠퍼스 · 대학교
• 996m · 성동공업고등학교 · 고등학교
• 1095m · 청구초등학교 · 초등학교
• 1199m · 서울다솜관광고등학교 · 고등학교
• 1318m · 다산어린이집

버스

• 20m · 을지로6가.국립중앙의료원 · 100, 105, 152, 202, 261, N30, N73
• 66m · 을지로6가.국립중앙의료원 · 2014, 202, 261, N30, N73
• 85m · 을지로코업레지던스 · 6001, 공항테스트
• 132m · 동대문역사문화공원역8번출구 · 100, 105, 144, 301, 420, 7212, N13, N16
• 154m · 동대문역사문화공원역9번출구 · 144, 301, 420, 507, 7212, N13, N16

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

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