서울중앙지법 2019타경6059-1 굿모닝시티 쇼핑몰

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 19-07-24 · 경매접수
2. 19-07-25 · 경매개시결정
3. 19-07-25 · 배당요구종기
4. 21-03-25 · 5차 매각기일 · 최저가 640만 (64%) · 배당종결

사건 개요

매각대상

토지 및 건물매각

건물면적

3.50㎡ (1.1평)

제시외면적

없음

보증금

64만 (최저가의 10%)

청구금액

1605만

담당계

2계 · 530-1814(제4별관 민사집행과)

도로명주소

장충단로

건물 · 대지권

건물

0층 건물 · 굿모닝시티 쇼핑몰 · 3.50㎡ (1.1평) · 철골철근콘크리트구조 · 상가

대지권

을지로6가 18-21

호

16층

당사자

채권자

통OOOOOOOOOOO

채무자

강OO

소유자

강OO

상세

법원 서류 · 매각기일 21-03-25 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

구분건물감정평가요항표 · 1) 위치 및 주위환경

본건은 중구 을지로7가 동대문역사문화공원 서측 인근에 위치하며 주위는 근린생활시설, 상업용 및 업무용 건물이 밀집되어 있는 지역으로서 제반환경은 보통입니다.

구분건물감정평가요항표 · 2) 교통상황

본건은 차량접근 용이하며 인근에 지하철역(동대문역사문화공원역)과 노선버스 정류장이 소재하여 제반교통사정은 양호한 편입니다.

구분건물감정평가요항표 · 3) 건물의 구조

철골철근콘크리트구조 철근콘크리트지붕 지하7층, 지상16층 건물 내 6층 에프6043호로서 외벽: 복합판넬 및 외장석재 마감 내벽: 인테리어 및 페인팅 마감 창호: 페어글라스 창호입니다.

구분건물감정평가요항표 · 4) 이용상태

원래 "판매시설"이나 6층 전체는 현재 공실상태입니다.

구분건물감정평가요항표 · 5) 설비내역

위생 및 급배수설비, 냉난방설비, 에스컬레이터설비, 승강기설비, 화재탐지설비 등을 갖추고 있읍니다.

구분건물감정평가요항표 · 6) 토지의 형상 및 이용상태

부정형이며 건부지로 이용하고 있읍니다.

구분건물감정평가요항표 · 7) 인접 도로상태등

본건은 동측 및 북측으로 "장충단로", 남측으로 "을지로", 서측으로 "을지로43길"에 각각 접합니다.

구분건물감정평가요항표 · 8) 토지이용계획 및 제한상태

기호(1): 일반상업지역, 방화지구, 방화지구(도시관리계획(발화지구)폐지입안(입안일2014-05-16 입안실효예정일2016-05-16)), 지구단위계획구역(2015-04-30)(동대문역사문화공원 주변 지구단위계획구역), 도로(접함), 가축사육제한구역(가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률), 가로구역별 최고높이 제한지역(2015-08-27)(건축법), 대공방어협조구역(위탁고도:77-257미터)(군사기지 및 군사시설 보호법), 4대문안(서울특별시 도시계획 조례), 건축선(2019-03-06)(서울특별시 도시계획 조례), 과밀억제권역(수도권정비계획법), 중점경관관리구역(2016-11-24) 기호(2),(3): 일반상업지역, 방화지구, 방화지구(도시관리계획(발화지구)폐지입안(입안일2014-05-16. 입안실효예정일2016-05-16)), 지구단위계획구역(2015-04-30)(동대문역사문화공원 주변 지구단위계획구역), 도로(접함), 지하도로(저촉), 가축사육제한구역(가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률), 가로구역별 최고높이 제한지역(2015-08-27)(건축법), 대공방어협조구역(위탁고도:77-257미터)(군사기지 및 군사시설 보호법), 4대문안(서울특별시 도시계획 조례), 건축선(2019-03-06)(서울특별시 도시계획 조례), 과밀억제권역(수도권정비계획법), 중점경관관리구역(2016-11-24)입니다.

구분건물감정평가요항표 · 9) 공부와의 차이

해당없읍니다.

구분건물감정평가요항표 · 10) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

임대관계는 미상입니다.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 서울특별시 중구 장충단로 247, 6층에프6043호 (을지로6가,굿모닝시티쇼핑몰) · 집합건물 · 판매시설

현황조사

조사

1회

점유

미상 · 0명

부동산표시목록

교부권자

관OOOO

교부권자

국OOOOOOO

교부권자

부OOOO

교부권자

서OOOOOO

교부권자

중O

지상권자

서OOOO

채권자

통OOOOOOOOOOO

채무자겸소유자

강OO

임차인현황

법원 기재 없음

매각공고

• 21-03-25 · 서울특별시 중구 장충단로 247, 6층에프6043호 (을지로6가,굿모닝시티쇼핑몰) · 철골철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 16층 판매시설, 문화 및 집회시설 근린생활시설, 업무시설 지하7층 6507.83㎡ 지하6층 4145.53㎡ 지하5층 6421.64㎡ 지하4층 6450.51㎡ 지하3층 6434.30㎡ 지하2층 6397.77㎡ 지하1층 6401.80㎡ 1층 4173.67㎡ 2층 4410.57㎡ 3층 4435.04㎡ 4층 4372.63㎡ 5층 4372.93㎡ 6층 4372.63㎡ 7층 4372.63㎡ 8층 4026.79㎡ 9층 4039.52㎡ 10층 4026.00㎡ 11층 1357.57㎡ 12층 1253.67㎡ 13층 1058.25㎡ 14층 1058.25㎡ 15층 1058.25㎡ 16층 1058.25㎡ 철골철근콘크리트구조 3.50㎡ 토지별도등기있음

주변

학군

• 535m · 성동글로벌경영고등학교 · 고등학교
• 692m · 서울광희초등학교 · 초등학교
• 720m · 서울충무초등학교 · 초등학교
• 755m · 효제초등학교 · 초등학교
• 885m · 성동공업고등학교 · 고등학교
• 886m · 장충초등학교 · 초등학교
• 903m · 덕수중학교 · 중학교
• 933m · 서울흥인초등학교 · 초등학교
• 1076m · 서울다솜관광고등학교 · 고등학교
• 1120m · 동국대학교 서울캠퍼스 · 대학교
• 1123m · 청구초등학교 · 초등학교
• 1197m · 창신초등학교 · 초등학교

버스

• 109m · 동대문역사문화공원 · 105, 144, 2014, 2233, 261, 301, 420, 6702, 7212, N13, N16, N30, N62
• 112m · 동대문디자인플라자.동대문시장 · TOUR01
• 121m · 을지로6가.국립중앙의료원 · 100, 105, 152, 202, 261, N30, N73
• 135m · 을지로6가.국립중앙의료원 · 2014, 202, 261, N30, N73
• 180m · 동대문역사문화공원 · 105, 144, 152, 2012, 2015, 2233, 261, 301, 420, 7212, N13, N16, N30, N62

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

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