서울중앙지법 2019타경6400-1 신림현대아파트

기본

인수

인수 확인 불가

앱에서 계산하는 값: 예상 낙찰가 · 이 평형 실거래 범위

진행일정 · 3단계 완료 · 1차 매각기일 남음

1. 19-08-06 경매접수
2. 19-08-07 경매개시결정
3. 19-08-07 배당요구종기
4. 21-07-08 1차 매각기일 · 최저가 6억 6800만 (100%) · 취하

상담

010 5833 4848 · 전국경매상담

사건 개요

매각대상

토지 및 건물매각

건물면적

59.85㎡ (18.1평)

제시외면적

없음

보증금

6680만 (최저가의 10%)

청구금액

3000만

담당계

2계 · 530-1814(제4별관 민사집행과)

도로명주소

신림로29길

건물 · 대지권

건물

1층 건물 · 신림현대아파트 · 59.85㎡ (18.1평) · 철근콘크리트조 · 아파트

대지권

신림동 1694

호

15층

상세

법원 서류 · 매각기일 21-07-08 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

구분건물감정평가요항표 · 1) 위치 및 주위환경

본건은 서울특별시 관악구 신림동 소재 "서림동주민센터" 서측 인근에 위치하며 주위는 아파트단지(동부, 신안 등), 단독주택, 다세대주택, 근린생활시설, 학교 등으로 형성된 완경사 주거지대임.

구분건물감정평가요항표 · 2) 교통상황

제반 차량 출입 가능하고, 인근에 시내버스, 마을버스 정류장과 지하철역(2호선 신림역)이 위치하여 대중교통사정 보통임.

구분건물감정평가요항표 · 3) 건물의 구조

본건은 철근콘크리트조 슬래브지붕 15층 건중 8층 809호로서,(사용승인일 1993.05.25) 외벽 : 몰탈위 페인팅 마감 등 내벽 : 벽지 및 일부 타일 붙임 마감 등 창호 : 샷시 창호 등 마감.

구분건물감정평가요항표 · 4) 이용상태

아파트(후첨 내부구조도 참조)로 이용 중임.

구분건물감정평가요항표 · 5) 설비내역

위생설비, 급·배수 및 급탕설비, 중앙난방, 화재경보기, 옥내소화전, 승강기, 주차장 설비 등.

구분건물감정평가요항표 · 6) 토지의 형상 및 이용상태

부정형의 토지이고 완경사이며 아파트 부지로 이용 중임.

구분건물감정평가요항표 · 7) 인접 도로상태등

아파트 단지 내 도로와 신림로와 연결됨.

구분건물감정평가요항표 · 8) 토지이용계획 및 제한상태

기호(1) 신림동 1694 : 도시지역, 제1종일반주거지역, 제3종일반주거지역, 도로(접합), 가축사육제한구역<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 교육환경보호구역(상대/절대정화구역 최종확인은 동작교육청에 반드시 확인이 필요한 사항임)<교육환경 보호에 관한 법률>, 대공방어협조구역(위탁고도:194m)<군사기지 및 군사시설 보호법>, 정비구역(주택재개발:신림1재정비촉진구역)<도시 및 주거환경정비법>, 건축선(건축선 지정(도로경계선에서 3미터후퇴, 서울특별시관악구고시 제2019-36호, 세부사항 건축과문의))<서울특별시 도시계획 조례>, 과밀억제권역<수도권정비계획법>, 중점경관관리구역(주요산 주변). 기호(2) 신림동 1694-1 : 도시지역, 제1종일반주거지역, 가축사육제한구역<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 교육환경보호구역(상대/절대정화구역 최종확인은 동작교육청에 반드시 확인이 필요한 사항임)<교육환경 보호에 관한 법률>, 대공방어협조구역(위탁고도:194m)<군사기지 및 군사시설 보호법>, 준보전산지<산지관리법>, 과밀억제권역<수도권정비계획법>, 비오톱1등급(2015-06-18)(서울시고시제2015-157호)(저촉). 기호(3) 신림동 1694-2 : 도시지역, 제1종일반주거지역, 가축사육제한구역<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 교육환경보호구역(상대/절대정화구역 최종확인은 동작교육청에 반드시 확인이 필요한 사항임)<교육환경 보호에 관한 법률>, 대공방어협조구역(위탁고도:194m)<군사기지 및 군사시설 보호법>, 과밀억제권역<수도권정비계획법>. 기호(4) 신림동 1694-3 : 도시지역, 제3종일반주거지역, 가축사육제한구역<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 교육환경보호구역(상대/절대정화구역 최종확인은 동작교육청에 반드시 확인이 필요한 사항임)<교육환경 보호에 관한 법률>, 대공방어협조구역(위탁고도:194m)<군사기지 및 군사시설 보호법>, 과밀억제권역<수도권정비계획법>. 기호(5) 신림동 1694-4 : 도시지역, 제3종일반주거지역, 가축사육제한구역<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 대공방어협조구역(위탁고도:194m)<군사기지 및 군사시설 보호법>, 과밀억제권역<수도권정비계획법>. 기호(6) 신림동 1694-5 : 도시지역, 제2종일반주거지역(7층이하), 제3종일반주거지역, 가축사육제한구역<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 대공방어협조구역(위탁고도:194m)<군사기지 및 군사시설 보호법>, 과밀억제권역<수도권정비계획법>. 기호(7) 신림동 1694-6 : 도시지역, 제2종일반주거지역(7층이하), 가축사육제한구역<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 대공방어협조구역(위탁고도:194m)<군사기지 및 군사시설 보호법>, 과밀억제권역<수도권정비계획법>, 중점경관관리구역(주요산 주변). 기호(8) 신림동 1694-9 : 도시지역, 제2종일반주거지역(12층이하), 가축사육제한구역<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 대공방어협조구역(위탁고도:194m)<군사기지 및 군사시설 보호법>, 과밀억제권역<수도권정비계획법>, 중점경관관리구역(주요산 주변).

구분건물감정평가요항표 · 9) 공부와의 차이

없음.

구분건물감정평가요항표 · 10) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

임대중인 것으로 탐문조사되나 내용은 미상임.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 서울특별시 관악구 신림로29길 8, 107동 8층809호 (신림동,신림현대아파트) · 집합건물 · 아파트

현황조사

조사

1회

점유

임차인(별지)점유 · 1명

부동산표시목록

가등기권자

김OO

가압류권자

한OOOOOOO

교부권자

경OOOOOO

교부권자

국OOOOOOO OOOOOO

임차인

김OO

채권자

동OOOOOO OOOO

채무자겸소유자

남OO

임차인현황

매각공고

• 21-07-08 · 서울특별시 관악구 신림로29길 8, 107동 8층809호 (신림동,신림현대아파트) · 철근콘크리트조 슬래브지붕 15층 아파트 지층 786.06㎡ 1층 1189.57㎡ 2층 1160.67㎡ 3층 1160.67㎡ 4층 1160.67㎡ 5층 1160.67㎡ 6층 1160.67㎡ 7층 1160.67㎡ 8층 1160.67㎡ 9층 1160.67㎡ 10층 1160.67㎡ 11층 1160.67㎡ 12층 1160.67㎡ 13층 1160.67㎡ 14층 1160.67㎡ 15층 1160.67㎡ 철근콘크리트조 59.85㎡

당사자

채권자

동OOOOOO OOOO

채무자

남OO

소유자

남OO

앱에서만 보는 부분: 동별 정보 · 단지 상세 (주차 · 전세·임대 · 배송) · 거래세 · 중개보수 · 보유세 · 대출 상환 · 은행별 금리

주변

앱에서만 보는 부분: 3D 단지 모형 · 도보 생활권 · 출근 · 배정 학군 · 교통 (전철 · 길찾기) · 병원 · 인구

학교 (반경 1.5km)

• 510m · 서울신림초등학교 · 초등학교
• 560m · 신관중학교 · 중학교
• 565m · 서울신성초등학교 · 초등학교
• 755m · 남강고등학교 · 고등학교
• 781m · 봉림중학교 · 중학교
• 823m · 남강중학교 · 중학교
• 908m · 미림여자고등학교 · 고등학교
• 934m · 미림학원
• 962m · 미림마이스터고등학교 · 고등학교
• 1017m · 서울원신초등학교 · 초등학교
• 1022m · 영락고등학교 · 고등학교
• 1067m · 서울삼성초등학교 · 초등학교

버스

• 4m · 현대아파트106동 · 관악05
• 78m · 현대아파트109동 · 관악05
• 179m · 현대아파트후문 · 관악05
• 222m · 서림동주민센터 · 관악05
• 236m · 서울대벤처타운역1번출구 · 152, 5516, 5517, 5522B호암, 5528, 6512, 6514, N75, 관악08

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

탭별 결론

시세·수익

앱에서 계산하는 값: 예상 낙찰가

수익률

산출 불가 · 미입력: 명도비 · 재산세 — 앱에서 입력하면 계산합니다

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

기본정보

물건종별

아파트

소재지

서울특별시 관악구 신림로29길 8, 107동 8층809호 (신림동,신림현대아파트)

감정가

6억 6800만

최저가

6억 6800만 (100%)

건물면적

59.85㎡ (18.1평)

기일

21-07-08

등기부현황

등기 기재 없음