서울중앙지법 2019타경9829-1 충무로엘크루메트로시티2

기본

인수

인수 확인 불가

앱에서 계산하는 값: 예상 낙찰가 · 이 평형 실거래 범위

진행일정 · 3단계 완료 · 2차 매각기일 남음

1. 19-12-26 경매접수
2. 19-12-26 경매개시결정
3. 19-12-26 배당요구종기
4. 21-03-03 2차 매각기일 · 최저가 2억 5600만 (80%) · 배당종결

상담

010 5833 4848 · 전국경매상담

사건 개요

매각대상

토지 및 건물매각

건물면적

35.55㎡ (10.8평)

제시외면적

없음

보증금

2560만 (최저가의 10%)

청구금액

2억 7017만

담당계

4계 · 530-1816(제4별관 민사집행과)

도로명주소

퇴계로49길

건물 · 대지권

건물

1층 건물 · 충무로엘크루메트로시티2 · 35.55㎡ (10.8평) · 콘크리트구조 · 아파트

대지권

충무로5가 36-2

호

20층

상세

법원 서류 · 매각기일 21-03-03 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

구분건물감정평가요항표 · 1) 위치 및 주위환경

본건은 서울특별시 중구 충무로5가 소재 "충무로역" 북측 인근에 소재하는 아파트(도시형생활주택)으로서 주위는 오피스텔, 업무시설 등이 밀집한 업무 및 상업지대임.

구분건물감정평가요항표 · 2) 교통상황

본건까지 차량접근이 가능하고 대중교통수단인 버스정류장과 지하철역이 인접하여 교통사정은 보통시됨.

구분건물감정평가요항표 · 3) 건물의 구조

철골콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 20층 아파트, 업무시설, 근린생활시설 건물로서 외벽 : 타일 및 페인트 마감. 내벽 : 타일 및 페인트 마감. 창호 : 샷시창호임.

구분건물감정평가요항표 · 4) 이용상태

주거용(방1, 욕실1, 거실, 주방 등)으로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 5) 설비내역

위생설비, 급배수설비, 승강기설비, 지하주차장설비, 도시가스 개별난방설비 등

구분건물감정평가요항표 · 6) 토지의 형상 및 이용상태

인접지와 등고평탄한 부정형토지로서 아파트 건부지로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 7) 인접 도로상태등

본건 남측으로 노폭 약 8m, 북측으로 노폭 약 4m의 도로에 접하고 있음.

구분건물감정평가요항표 · 8) 토지이용계획 및 제한상태

일반상업지역, 개발진흥지구, 가축사육제한구역<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 가로구역별 최고높이 제한지역(2015-08-27)<건축법>, 상대보호구역<교육환경 보호에 관한 법률>, 상대보호구역(세부사항은 중부교육청에 문의)<교육환경 보호에 관한 법률>, 대공방어협조구역(위탁고도:77-257m)<군사기지 및 군사시설 보호법>, 역사도심(4대문안)<서울특별시 도시계획 조례>, 건축선<서울특별시 도시계획 조례>, 과밀억제권역<수도권정비계획법>

구분건물감정평가요항표 · 10) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

미상임.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 서울특별시 중구 퇴계로49길 14, 6층609호 (충무로5가,충무로엘크루메트로시티2) · 집합건물 · 아파트

현황조사

조사

1회

점유

임차인(별지)점유 · 1명

부동산표시목록

가압류권자

서OOOOOOO

가압류권자

주OOO OOOOOOOOOO

교부권자

국OOOOOOO OOOO

교부권자

서OOOO OO

교부권자

서OOOO OOO

교부권자

양OOOO

교부권자

종OOOO

근저당권자

김O

근저당권자

박OO

배당요구권자

주OOO OOOOOOOOOO

압류권자

국OOOOOOO

압류권자

서OOOOOO

압류권자

서OOOOOOO

압류권자

종OOOO

임차인

임OO

채권자

임OO

채무자겸소유자

김OO

임차인현황

매각공고

• 21-03-03 · 서울특별시 중구 퇴계로49길 14, 6층609호 (충무로5가,충무로엘크루메트로시티2) · 철골콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 20층 아파트(도시형생활주택),업무시설(오피스텔),근린생활시설 지5층 1152.64㎡ 지4층 1523.88㎡ 지3층 1733.42㎡ 지2층 1502.06㎡ 지1층 1711.23㎡ 1층 789.65㎡ 2층 765.22㎡ 3층 765.22㎡ 4층 765.22㎡ 5층 765.22㎡ 6층 765.22㎡ 7층 765.22㎡ 8층 765.22㎡ 9층 765.22㎡ 10층 765.22㎡ 11층 765.22㎡ 12층 765.22㎡ 13층 765.22㎡ 14층 765.22㎡ 15층 765.22㎡ 16층 765.22㎡ 17층 765.22㎡ 18층 765.22㎡ 19층 765.22㎡ 20층 765.22㎡ 철골콘크리트구조 35.55㎡

당사자

채권자

임OO

채무자

김OO

소유자

김OO

앱에서만 보는 부분: 동별 정보 · 단지 상세 (주차 · 전세·임대 · 배송) · 거래세 · 중개보수 · 보유세 · 대출 상환 · 은행별 금리

주변

앱에서만 보는 부분: 3D 단지 모형 · 도보 생활권 · 출근 · 배정 학군 · 교통 (전철 · 길찾기) · 병원 · 인구

학교 (반경 1.5km)

• 275m · 덕수중학교 · 중학교
• 457m · 서울충무초등학교 · 초등학교
• 605m · 한국예술사관실용전문학교
• 607m · 동국대학교 서울캠퍼스 · 대학교
• 930m · 서울남산초등학교 · 초등학교
• 943m · 리라초등학교 · 초등학교
• 951m · Seoul Namsan Elementary School
• 970m · 리라아트고등학교 · 고등학교
• 1032m · 서울숭의초등학교 · 초등학교
• 1064m · 숭의여자대학교 별관 · 대학교
• 1071m · 와이비엠어학권
• 1085m · 정화예술대학교 · 대학교

버스

• 78m · 충무로역8번출구 · 104, 105, 140, 421, 463, 507, 604, 7011, N16
• 150m · 충무로역.호텔피제이 · 6001, 6015, 공항테스트
• 239m · 충무로역2번출구 · 01A, 01B, 104, 421, 463, 507, 6001, N16, 공항테스트
• 256m · 중구청앞.덕수중학교 · 104, 140, 6015, 604, 7011
• 267m · 퇴계로5가.중구청 · 105, 421, 463, 507, N16

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

탭별 결론

시세·수익

앱에서 계산하는 값: 예상 낙찰가

수익률

산출 불가 · 미입력: 명도비 · 재산세 — 앱에서 입력하면 계산합니다

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

기본정보

물건종별

아파트

소재지

서울특별시 중구 퇴계로49길 14, 6층609호 (충무로5가,충무로엘크루메트로시티2)

감정가

3억 2000만

최저가

2억 5600만 (80%)

건물면적

35.55㎡ (10.8평)

기일

21-03-03

등기부현황

등기 기재 없음