서울중앙지법 2019타경104892-1

기본

인수

인수 확인 불가

앱에서 계산하는 값: 예상 낙찰가 · 이 평형 실거래 범위

진행일정 · 3단계 완료 · 5차 매각기일 남음

1. 19-06-17 경매접수
2. 19-06-21 경매개시결정
3. 19-06-21 배당요구종기
4. 21-02-03 5차 매각기일 · 최저가 32억 235만 (64%) · 배당종결

상담

010 5833 4848 · 전국경매상담

사건 개요

매각대상

토지전체/건물전체

건물면적

168.60㎡ (51.0평)

토지면적

61.50㎡ (18.6평)

제시외면적

없음

보증금

3억 2023만 (최저가의 10%)

담당계

10계 · 530-2714(제4별관 민사집행과)

도로명주소

명동6길

건물 · 대지권

건물

0층 건물 · 168.60㎡ (51.0평) · 철근콘크리트조 · 상가

대지권

명동2가 54-36 · 중심상업지역

호

3층, 2층, 1층

상세

법원 서류 · 매각기일 21-02-03 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

토지감정요항표 · 1) 위치 및 주위환경

본건은 서울특별시 중구 명동2가 소재 "주한중국대사관" 동측 인근에 위치하는 상업용 부동산으로서 주위는 명동지역의 상가 밀집지역으로서 상가로서의 제반입지조건은 무난한 편임.

토지감정요항표 · 2) 교통상황

4대문에 위치하고 있는 버스정류장 및 지하철역까지 도보로 이용이 가능하여 대중교통 여건은 무난한 편임.

토지감정요항표 · 3) 형태 및 이용상태

인접토지와 등고 평탄한 가장형의 토지로서 상업용 건부지로 이용중임.

토지감정요항표 · 4) 인접 도로상태

북동측으로 폭 약6미터 내외의 콘크리트포장도로와 접함.

토지감정요항표 · 5) 토지이용계획 및 제한상태

중심상업지역, 방화지구ㅡ, 제1종지구단위계획구역, 도로(2016-10-06)(접함), 가축사육제한구역{가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률}, 대공방어협조구역(위탁고도:77-257m){군사기지 및 군사시설 보호법}, 4대문안{서울특별시 도시계획 조례), 과밀억제권역{수도권정비계획법}. 중점경관관리구역(2016-11-24), [추가기재사항]-명동관관특구 지구단위계획결정:2006.12.28(서고시2006-450호)-건폐율 :60%. 용적율:도시계획조례에서 정하는 용적율적용. 최대높이:20m이하.

토지감정요항표 · 8) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

임대관계는 미상임.

건물감정평가요항표 · 1) 건물의 구조

본 건물은 철근콘크리트조 도단즙 3층 상업용으로서 외벽 : 범랑판넬 내벽 : 타일, 인테리어 창호 : 샷시창 등으로 치장 또는 마감.

건물감정평가요항표 · 2) 이용상태

상업용 건부지로 이용중임. (현황 "공실" 상태 임)

건물감정평가요항표 · 3) 설비내역

급탕 및 위생시설 구비되어 있으며, 도시가스에 의한 난방구조임.

건물감정평가요항표 · 6) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

1) 임대관계는 미상임. 2) 본 건물은 1957년도에 신축한 건물로서 리모델링 등으로 인하여 현황 관리상태 등은 보통시됨.

건물감정평가요항표 · 8) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

임대관계는 미상임.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 서울특별시 중구 명동2가 54-36 · 토지 · 대지
• 목록 2 · 서울특별시 중구 명동6길 2-2 · 건물 · 판매시설

현황조사

조사

1회

점유

0명

점유

미상 · 0명

본건 부동산은 3층 상가건물로 1층 출입유리문이 시건장치로 닫혀 있고, `32파르페 명동점` 간판은 건물 전면에 걸쳐 부착되어 있으나 불이 꺼져 있으며, 1층 유리문에 임대문의(010-6265-5171)라고 기재되어 있음.

부동산표시목록

교부권자

서OOOOOO

상대방

장OO

소유자

장OO

소유자

정OO

신청인

정OO

압류권자

서OO OO

임차인현황

법원 기재 없음

매각공고

• 21-02-03 · 서울특별시 중구 명동2가 54-36 · 대 61.5㎡
• 21-02-03 · 서울특별시 중구 명동6길 2-2 · 철근콘크리트조 도단즙 3층 영업용 1층 56.20㎡ 2층 56.20㎡ 3층 56.20㎡

당사자

채무자

장OO

소유자

장OO 외 1

앱에서만 보는 부분: 동별 정보 · 단지 상세 (주차 · 전세·임대 · 배송) · 거래세 · 중개보수 · 보유세 · 대출 상환 · 은행별 금리

주변

앱에서만 보는 부분: 3D 단지 모형 · 도보 생활권 · 출근 · 배정 학군 · 교통 (전철 · 길찾기) · 병원 · 인구

학교 (반경 1.5km)

• 146m · 한성화교학교
• 179m · 한국한성화교 소학교
• 344m · 정화예술대학교 · 대학교
• 383m · Seoul Namsan Elementary School
• 408m · 서울남산초등학교 · 초등학교
• 620m · 숭의여자대학교 별관 · 대학교
• 678m · 한국예술사관실용전문학교
• 684m · 리라초등학교 · 초등학교
• 746m · 리라아트고등학교 · 고등학교
• 830m · 서울숭의초등학교 · 초등학교
• 871m · 와이비엠어학권
• 992m · 서울감리교신학원 · 대학교

버스

• 177m · 명동.롯데영플라자 · 100, 103, 105, 143, 151, 152, 162, 173, 201, 202, 261, 262, 400, 401, 406, 4104, 4105, 500, 504, 701, 7017, 7021, 7022, 704, 9007, 9401, N15, N30, N31
• 195m · 명동입구 · TOUR11
• 201m · 명동입구B · 4108, M4108, M4108(예약), M4108(예약)화성
• 204m · 이비스엠버서더호텔 · 6015
• 219m · 명동입구 · 1101, 1150, 3201, 4101, 4103, 5000, 5000(예약), 5005, 5005(거점), 5005(거점)용인, 5005(예약), 5005(예약)용인, 5500-2, 5500-2(예약), 5500-2(예약)용인, 8100, 8100(예약), 8100(예약)용인, 9000, 9000-1, 9000(예약), 9000(예약)성남, 9200, 9301, M4101, M4101(예약), M4101(예약)용인, M4102, M4102(예약), M4102(예약)성남, M4130, M4130(예약), M4130(예약)화성, M4137, M4137(예약), M4137(예약)화성, P9211(출근), P9211(출근)용인, P9211(퇴근), P9211(퇴근)용인, Y9211

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

탭별 결론

시세·수익

앱에서 계산하는 값: 예상 낙찰가

수익률

산출 불가 · 미입력: 명도비 · 재산세 — 앱에서 입력하면 계산합니다

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

기본정보

물건종별

상가

소재지

서울특별시 중구 명동2가 54-36

감정가

50억 367만

최저가

32억 235만 (64%)

건물면적

168.60㎡ (51.0평)

기일

21-02-03

등기부현황

등기 기재 없음