서울중앙지법 2019타경105826-1 NF

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 19-07-15 · 경매접수
2. 19-07-17 · 경매개시결정
3. 19-07-17 · 배당요구종기
4. 21-02-18 · 1차 매각기일 · 최저가 2억 9200만 (100%) · 배당종결

사건 개요

매각대상

토지지분/건물지분매각

건물면적

64.26㎡ (19.4평)

제시외면적

없음

보증금

2920만 (최저가의 10%)

청구금액

1억 2000만

담당계

2계 · 530-1814(제4별관 민사집행과)

도로명주소

마른내로

건물 · 대지권

건물

0층 건물 · NF · 64.26㎡ (19.4평) · 철근콩크리트조 · 아파트

대지권

인현동2가 192-30

호

10층

당사자

채권자

김OO

채무자

주OO

소유자

주OO

상세

법원 서류 · 매각기일 21-02-18 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

구분건물감정평가요항표 · 1) 위치 및 주위환경

본건은 서울특별시 중구 인현동2가 소재 "중구청" 서측 인근 일반상업지역 내에 위치 합니다.

구분건물감정평가요항표 · 2) 교통상황

본건까지 차량진입 가능하며, 인근으로 버스정류장 등이 소재하는 등 교통상황은 보 통시됩니다.

구분건물감정평가요항표 · 3) 건물의 구조

철근콘크리트조 슬래브지붕 10층 건 내 제10층 제1010호로서, (사용승인일 : 1968.05.30) 외 벽 : 몰탈 위 페인트 마감 등 내 벽 :벽지 및 타일붙임 마감 등 창 호 : 샤시창호 마감 등입니다.

구분건물감정평가요항표 · 4) 이용상태

본건 아파트(방3, 거실, 주방, 욕실 겸 W.C, 보일러실, 현관)로 이용중입니다. ※ 자세한 사항은 후면 ＂건물개황도＂ 참고 바랍니다.

구분건물감정평가요항표 · 5) 설비내역

본건 기본적인 급·배수설비, 개별난방설비, 소화전설비, 화재탐지 및 경보설비, 승강기설비, 가스누출경보기시설 등이 구비되어있습니다.

구분건물감정평가요항표 · 6) 토지의 형상 및 이용상태

본건은 인접필지 및 도로대비 등고 평탄한 세장형 토지로서 주상용건부지로 이용중 입니다.

구분건물감정평가요항표 · 7) 인접 도로상태등

본건 북측으로 노폭 약 15미터 및 서측으로 노폭 약 8미터 도로와 각각 접하였습니 다.

구분건물감정평가요항표 · 8) 토지이용계획 및 제한상태

일반상업지역, 개발진흥지구, 도로(접합), 보행자전용도로(저촉), 가축사육제한구역 <가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 건축허가·착공제한지역(세부사항은 건축과 에 문의)<건축법>, 도시기타용도지역지구기타(세운재정비촉진지구(도시재정비촉진을 위한 특별법))<건축법>, 상대보호구역(세부사항은 중부교육청에 문의)<교육환경 보호 에 관한 법률>, 대공방어협조구역(위탁고도:77-257m)<군사기지 및 군사시설 보호법>, 4대문안<서울특별시 도시계획 조례>, 건축선(2019-03-06)<서울특별시 도시계획 조 례>, 과밀억제권역<수도권정비계획법>, 중점경관관리구역(2016-11-24).

구분건물감정평가요항표 · 9) 공부와의 차이

-.

구분건물감정평가요항표 · 10) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

미상입니다.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 서울특별시 중구 마른내로 72, 10층1010호 · 집합건물 · 아파트

현황조사

조사

1회

점유

미상 · 0명

이건 부동산은 1층부터 4층까지는 `인현상가`, 5층부터 10층까지는 `신성아파트`로 구성되어 있음.

부동산표시목록

가압류권자

김OO

가압류권자

신OOOOOOOOOOO

공유자

주OO

교부권자

서OOOOOO

압류권자

서OOOOOO

압류권자

서OOOOOOO

채권자

김OO

채무자겸소유자

주OO

임차인현황

법원 기재 없음

매각공고

• 21-02-18 · 서울특별시 중구 마른내로 72, 10층1010호 · 철근콩크리트조 슬래브지붕 10층점포및 주택 1층1306.35㎡ 2층1741.82㎡ 3층1741.82㎡ 4층1741.82㎡ 5층2060.36㎡ 6층1902.55㎡ 7층1757.09㎡ 8층1730.21㎡ 9층1701.72㎡ 10층1576.40㎡ 옥탑1층211.14㎡ 옥탑2층158.28㎡ 지하실1741.82㎡ 철근콩크리트조 80.33㎡ (공유자 주문식지분 5분의 1, 공유자 주문삼지분 5분의 1, 공유자 주영자지분 5분의 1, 공유자 주문박지분 5분의 1)

주변

학군

• 202m · 덕수중학교 · 중학교
• 563m · 서울충무초등학교 · 초등학교
• 610m · 한국예술사관실용전문학교
• 746m · 동국대학교 서울캠퍼스 · 대학교
• 902m · 서울남산초등학교 · 초등학교
• 920m · Seoul Namsan Elementary School
• 932m · 와이비엠어학권
• 957m · 리라초등학교 · 초등학교
• 991m · 리라아트고등학교 · 고등학교
• 1050m · 정화예술대학교 · 대학교
• 1062m · 서울숭의초등학교 · 초등학교
• 1065m · 숭의여자대학교 별관 · 대학교

버스

• 201m · 충무로역8번출구 · 104, 105, 140, 421, 463, 507, 604, 7011, N16
• 228m · 충무로역.호텔피제이 · 6001, 6015, 공항테스트
• 232m · 중구청앞.덕수중학교 · 104, 140, 6015, 604, 7011
• 242m · 초동 · 604, 7011
• 296m · 충무로역2번출구 · 01A, 01B, 104, 421, 463, 507, 6001, N16, 공항테스트

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

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