서울중앙지법 2019타경107501-1 NF

기본

인수

인수 확인 불가

앱에서 계산하는 값: 예상 낙찰가 · 이 평형 실거래 범위

진행일정 · 3단계 완료 · 3차 매각기일 남음

1. 19-09-06 경매접수
2. 19-09-18 경매개시결정
3. 19-09-18 배당요구종기
4. 21-03-02 3차 매각기일 · 최저가 2640만 (80%) · 배당종결

상담

010 5833 4848 · 전국경매상담

사건 개요

매각대상

토지지분/건물지분매각

건물면적

8.57㎡ (2.6평)

제시외면적

없음

보증금

528만 (최저가의 20%)

청구금액

811만

담당계

3계 · 530-1815(제4별관 민사집행과)

도로명주소

은천로37길

건물 · 대지권

건물

1층 건물 · NF · 8.57㎡ (2.6평) · 벽돌조 · 다세대주택

대지권

봉천동 41-32

호

2층

상세

법원 서류 · 매각기일 21-03-02 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

구분건물감정평가요항표 · 1) 위치 및 주위환경

대상물건은 서울특별시 관악구 봉천동 소재 "서울봉현초등학교" 남서측 인근에 위치하며, 주위는 단독주택, 다세대주택, 아파트, 근린생활시설 등이 소재하는 주거지역으로 제반 주위환경은 보통임.

구분건물감정평가요항표 · 2) 교통상황

대상물건까지 차량의 출입이 가능하고 인근에 버스정류장 등이 소재하여 대중교통상황은 보통임.

구분건물감정평가요항표 · 3) 건물의 구조

벽돌조 슬래브지붕 2층건내 제2층 제201호로서, (사용승인일 : 1991.02.12) 외벽 : 적벽돌쌓기 등 마감, 내벽 : 벽지도배, 타일붙임 마감, 창호 : 하이샷시, 알루미늄샷시 창호임.

구분건물감정평가요항표 · 4) 이용상태

다세대주택(방3, 주방및거실, 욕실, 현관, 발코니 등)으로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 5) 설비내역

위생설비 및 급배수설비, 도시가스설비, 개별난방설비 등이 되어있음.

구분건물감정평가요항표 · 6) 토지의 형상 및 이용상태

남동측 하향완경사지를 평탄하게 조성한 가장형 토지로 다세대주택 건부지로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 7) 인접 도로상태등

대상물건 동측 및 남측으로 노폭 약 3-4m의 포장도로에 각각 접함.

구분건물감정평가요항표 · 8) 토지이용계획 및 제한상태

도시지역, 제2종일반주거지역(7층이하), 도로(사도)(접합), 가축사육제한구역<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 교육환경보호구역(상대/절대정화구역 최종확인은 동작교육청에 반드시 확인이 필요한 사항임)<교육환경 보호에 관한 법률>, 대공방어협조구역(위탁고도: 194m)<군사기지 및 군사시설 보호법>, 과밀억제권역<수도권정비계획법> 임.

구분건물감정평가요항표 · 9) 공부와의 차이

없 음.

구분건물감정평가요항표 · 10) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

임대관계는 미상임.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 서울특별시 관악구 은천로37길 41 · 집합건물 · 다세대주택

현황조사

조사

1회

점유

채무자(소유자)점유 · 0명

-본건 부동산의 표시에 건물 명칭은 없으나, 건물 외벽과 주민등록 현주소는 `대원빌라`로 표시되어 있음

부동산표시목록

공유자

김OO

근저당권자

주OOO OOOO

배당요구권자

엠OOOOO OOOO

채권자

피OOOO OOOO

채무자겸소유자

김OO

채무자겸소유자

망 OOOO OOO OOO

임차인현황

법원 기재 없음

매각공고

• 21-05-11 · 서울특별시 관악구 은천로37길 41, · 제2층 제201호 벽돌조 47.12㎡ (공유자 김득호지분 11분의 2)

당사자

채권자

피OOOO OOOO

채무자

김OO 외 1

소유자

김OO 외 1

앱에서만 보는 부분: 동별 정보 · 단지 상세 (주차 · 전세·임대 · 배송) · 거래세 · 중개보수 · 보유세 · 대출 상환 · 은행별 금리

주변

앱에서만 보는 부분: 3D 단지 모형 · 도보 생활권 · 출근 · 배정 학군 · 교통 (전철 · 길찾기) · 병원 · 인구

학교 (반경 1.5km)

• 333m · 서울봉현초등학교 · 초등학교
• 533m · 봉원중학교 · 중학교
• 574m · 서울신봉초등학교 · 초등학교
• 619m · 서울봉천초등학교 · 초등학교
• 619m · 구암고등학교 · 고등학교
• 654m · 상도중학교 · 중학교
• 702m · 서울구암초등학교 · 초등학교
• 774m · 서울원당초등학교 · 초등학교
• 783m · 구암중학교 · 중학교
• 797m · 서울상현초등학교 · 초등학교
• 873m · 상현중학교 · 중학교
• 938m · 서울신남성초등학교 · 초등학교

버스

• 228m · 중앙동성당앞 · 5524, 6511
• 238m · 중앙동성당앞 · 5524, 6511
• 271m · 성현동동아아파트 · 501, 506, 5511, 5513, 5515, 5517, 641, 650, 750A, 750B
• 287m · 관악드림타운115동 · 5513, 관악01, 동작13
• 295m · 동아아파트105동앞 · 5513, 관악01, 동작13

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

탭별 결론

시세·수익

앱에서 계산하는 값: 예상 낙찰가

수익률

산출 불가 · 미입력: 명도비 · 재산세 — 앱에서 입력하면 계산합니다

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

기본정보

물건종별

다세대주택

소재지

서울특별시 관악구 은천로37길 41,

감정가

3300만

최저가

2640만 (80%)

건물면적

8.57㎡ (2.6평)

기일

21-03-02

등기부현황

등기 기재 없음