서울중앙지법 2019타경107983-1 NF

기본

인수

인수 확인 불가

앱에서 계산하는 값: 예상 낙찰가 · 이 평형 실거래 범위

진행일정 · 3단계 완료 · 7차 매각기일 남음

1. 19-09-27 경매접수
2. 19-10-04 경매개시결정
3. 19-10-04 배당요구종기
4. 21-12-30 7차 매각기일 · 최저가 7077만 (26%) · 배당종결

상담

010 5833 4848 · 전국경매상담

사건 개요

매각대상

토지 및 건물매각

대지권면적

4.36㎡ (1.3평)

건물면적

44.80㎡ (13.6평)

토지면적

4.36㎡ (1.3평)

제시외면적

없음

보증금

1415만 (최저가의 20%)

청구금액

2억 8000만

담당계

2계 · 530-1814(제4별관 민사집행과) (경매절차 관련 문의)

도로명주소

난계로21길

건물 · 대지권

건물

1층 건물 · NF · 44.80㎡ (13.6평) · 철근콘크리트구조 · 오피스텔

대지권

황학동 1744 · 4.36㎡ (1.3평)

호

10층

상세

법원 서류 · 매각기일 21-12-30 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

구분건물감정평가요항표 · 1) 위치 및 주위환경

본건은 서울특별시 중구 흥인동 소재 "성동공업고등학교" 북동측 인근에 위치하며, 본건 인근은 단독주택, 다세대주택, 아파트, 근린생활시설 등이 혼재하는 지역으로 주변환경은 보통임.

구분건물감정평가요항표 · 2) 교통상황

본건 소재 건물까지 차량출입이 가능하고, 인근에 버스정류장 및 지하철 1·6호선 "동묘역"이 소재하는 등 대중교통사정은 보통임.

구분건물감정평가요항표 · 3) 건물의 구조

철근콘크리트구조 평슬래브지붕 10층 중 3층 302호로서, (사용승인일:2014.07.22) 외벽: 석재붙임 등 마감, 내벽: 벽지 및 타일 등 마감, 창호: 샷시창호 등임.

구분건물감정평가요항표 · 4) 이용상태

주거용 오피스텔로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 5) 설비내역

위생 및 급·배수설비, 화재탐지 및 경보설비, 난방설비, 승강기설비, 도시가스 설비, 기계식주차장 등이 되어 있음.

구분건물감정평가요항표 · 6) 토지의 형상 및 이용상태

서측 하향의 완경사지를 자체지반 평탄화한 유사 사다리형의 토지로 오피스텔 및 공동주택 건부지로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 7) 인접 도로상태등

본건 서측으로 "난계로17길", 북동측으로 "난계로21길"의 포장도로에 각각 접하고 있음.

구분건물감정평가요항표 · 8) 토지이용계획 및 제한상태

일반상업지역, 도로(접합), 가축사육제한구역<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 가로구역별 최고높이 제한지역<건축법>, 대공방어협조구역(위탁고도:77-257m)<군사기지 및 군사시설 보호법>, 과밀억제권역<수도권정비계획법> 임.

구분건물감정평가요항표 · 9) 공부와의 차이

없음.

구분건물감정평가요항표 · 10) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

1)임대관계 미상임. 2) 본건은 이해관계인의 부재, 폐문 등으로 정확한 내부확인이 불가능하여 집합건축물대장상 현황도면, 외부관찰 및 주변 탐문 등에 의해 작성되어 내부구조도가 실제 내부구조도와 상이할 수 있는바 경매 입찰 시 재확인하시기 바람.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 서울특별시 중구 난계로21길 43, 에이동 3층 302호 (황학동,다올노블리움) · 집합건물 · 오피스텔

현황조사

조사

1회

점유

임차인(별지)점유 · 1명

부동산표시목록

교부권자

서OOOOOO

근저당권자

농OOOOOOO

근저당권자

신OO

임차인

정OO

채권자

정OO

채무자겸소유자

김OO

임차인현황

매각공고

• 21-12-30 · 서울특별시 중구 난계로21길 43, 에이동 3층 302호 (황학동,다올노블리움) · 철근콘크리트구조 평슬래브지붕 10층 업무시설(오피스텔) 공동주택(다세대주택) 지층 196.88㎡ 1층 168.64㎡ 2층 167.82㎡ 3층 167.82㎡ 4층 167.82㎡ 5층 167.82㎡ 6층 167.82㎡ 7층 167.82㎡ 8층 167.82㎡ 9층 167.82㎡ 10층 167.82 옥탑1층 20.16㎡ 옥탑2층 20.16㎡ 철근콘크리트구조 44.8㎡

당사자

채권자

정OO

채무자

김OO

소유자

김OO

앱에서만 보는 부분: 동별 정보 · 단지 상세 (주차 · 전세·임대 · 배송) · 거래세 · 중개보수 · 보유세 · 대출 상환 · 은행별 금리

주변

앱에서만 보는 부분: 3D 단지 모형 · 도보 생활권 · 출근 · 배정 학군 · 교통 (전철 · 길찾기) · 병원 · 인구

학교 (반경 1.5km)

• 352m · 서울다솜관광고등학교 · 고등학교
• 388m · 성동공업고등학교 · 고등학교
• 501m · 서울장신대학교 · 대학교
• 621m · 서울광희초등학교 · 초등학교
• 660m · 서울숭신초등학교 · 초등학교
• 666m · 도선고등학교 · 고등학교
• 707m · 성동고등학교 · 고등학교
• 744m · 신당초등학교 · 초등학교
• 784m · 남서울대학교 · 대학교
• 862m · 성동글로벌경영고등학교 · 고등학교
• 866m · 창신초등학교 · 초등학교
• 881m · 대광고등학교 · 고등학교

버스

• 172m · 황학동롯데캐슬 · 173, 2013
• 185m · 청계8가.영도교 · 173, 2013
• 206m · 황학동롯데캐슬 · 421
• 228m · 황학교.텐즈힐몰 · 421
• 252m · 청계8가.황학교 · 173

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

탭별 결론

시세·수익

앱에서 계산하는 값: 예상 낙찰가

수익률

산출 불가 · 미입력: 명도비 · 재산세 — 앱에서 입력하면 계산합니다

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

기본정보

물건종별

오피스텔

소재지

서울특별시 중구 난계로21길 43, 에이동 3층 302호 (황학동,다올노블리움)

감정가

2억 7000만

최저가

7077만 (26%)

건물면적

44.80㎡ (13.6평)

대지권면적

4.36㎡ (1.3평)

기일

21-12-30

등기부현황

등기 기재 없음