서울중앙지법 2019타경108177-1 영우오피스텔

기본

인수

인수 확인 불가

앱에서 계산하는 값: 예상 낙찰가 · 이 평형 실거래 범위

진행일정 · 3단계 완료 · 2차 매각기일 남음

1. 19-10-08 경매접수
2. 19-10-15 경매개시결정
3. 19-10-15 배당요구종기
4. 21-02-18 2차 매각기일 · 최저가 2억 800만 (80%) · 배당종결

상담

010 5833 4848 · 전국경매상담

사건 개요

매각대상

토지 및 건물매각

건물면적

58.98㎡ (17.8평)

제시외면적

없음

보증금

2080만 (최저가의 10%)

청구금액

1779만

담당계

2계 · 530-1814(제4별관 민사집행과)

도로명주소

관천로

건물 · 대지권

건물

1층 건물 · 영우오피스텔 · 58.98㎡ (17.8평) · 철근콘크리트조 · 상가

대지권

신림동 1462-20

호

8층

상세

법원 서류 · 매각기일 21-02-18 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

구분건물감정평가요항표 · 1) 위치 및 주위환경

본건은 서울특별시 관악구 신림동 소재 "신림역"(지하철 2호선) 북서측 인근에 위치하며, 주위는 오피스텔, 주상용 건물, 근린생활시설 등이 혼재된 지역임.

구분건물감정평가요항표 · 2) 교통상황

본 건물까지 차량출입 가능하며, 인근에 노선버스정류장 및 전철역이 소재하여 일반 교통사정은 보통시됨.

구분건물감정평가요항표 · 3) 건물의 구조

철근콘크리트조 철근콘크리트지붕 8층 건물 내 8층 801호로서 (사용승인일자 : 2012년 2월 14일) 외벽 : 석재 붙임 등 내벽 : 벽지 및 일부 타일 마감 등 창호 : 샤시 창호 등임.

구분건물감정평가요항표 · 4) 이용상태

오피스텔임.(별첨 "내부구조도" 참조)

구분건물감정평가요항표 · 5) 설비내역

위생 및 급배수설비, 도시가스에 의한 난방설비, 엘리베이터설비, 화재경보설비 등 되어 있음.

구분건물감정평가요항표 · 6) 토지의 형상 및 이용상태

인접토지 및 도로와 등고 평탄한 2필지 1단의 사다리형의 토지로서, 영우오피스텔 건부지로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 7) 인접 도로상태등

남서측 및 북동측으로 포장소로와 접함.

구분건물감정평가요항표 · 8) 토지이용계획 및 제한상태

기호 1) 1462-20번지[대표필지] 도시지역, 준주거지역, 지구단위계획구역(신림지구중심지구단위계획구역), 소로3류(폭 8M 미만)(접함). 가축사육제한구역, 교육환경보호구역(상대/절대정화구역 최종확인은 동작교육청에 반드시 확인이 필요한 사항임), 상대보호구역, 대공방어협조구역(위탁고도:194m), 과밀억제권역.

구분건물감정평가요항표 · 9) 공부와의 차이

없음.

구분건물감정평가요항표 · 10) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

1) 임대관게 : 미상임. 2) 본건의 내부구조 및 이용상황은 거주인 부재로, 집합건축물대장의 건축물현황도를 기준하여 외부관찰 등을 통한 개략적 작성임.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 서울특별시 관악구 관천로 76, 8층 801호 (신림동,영우오피스텔) · 집합건물 · 오피스텔

현황조사

조사

1회

점유

채무자(소유자)점유, 임차인(별지)점유 · 1명

부동산표시목록

가압류권자

경OOOOOOO

가압류권자

삼OOO OOOO

교부권자

고OOOO

교부권자

국OOOOOOO OOOO

근저당권자

신OOOOOOO

배당요구권자

경OOOOOOO

임차인

김OO

채권자

경OOOOOOO

채권자

김OO

채무자겸소유자

신OO

임차인현황

매각공고

• 21-02-18 · 서울특별시 관악구 관천로 76, 8층 801호 (신림동,영우오피스텔) · 철근콘크리트조 (철근)콘크리트지붕 8층 업무시설 지1층 98.56㎡ 1층 149.14㎡ 2층 139.88㎡ 3층 139.88㎡ 4층 139.88㎡ 5층 139.88㎡ 6층 139.88㎡ 7층 139.88㎡ 8층 139.88㎡ 옥탑1층19.98㎡ (연면적제외) 옥탑2층19.98㎡ (연면적제외) 철근콘크리트조 58.98㎡

당사자

채권자

경OOOOOOO 외 1

채무자

신OO

소유자

신OO

앱에서만 보는 부분: 동별 정보 · 단지 상세 (주차 · 전세·임대 · 배송) · 거래세 · 중개보수 · 보유세 · 대출 상환 · 은행별 금리

주변

앱에서만 보는 부분: 3D 단지 모형 · 도보 생활권 · 출근 · 배정 학군 · 교통 (전철 · 길찾기) · 병원 · 인구

학교 (반경 1.5km)

• 262m · 서울남부초등학교 · 초등학교
• 548m · 남서울중학교 · 중학교
• 640m · 성보중학교 · 중학교
• 647m · 서울당곡초등학교 · 초등학교
• 769m · 성보고등학교 · 고등학교
• 987m · 서울신림초등학교 · 초등학교
• 988m · 당곡중학교 · 중학교
• 1008m · 서울문창초등학교 · 초등학교
• 1032m · 신림고등학교 · 고등학교
• 1057m · 신관중학교 · 중학교
• 1101m · 당곡고등학교 · 고등학교
• 1126m · 문창중학교 · 중학교

버스

• 108m · 봉림교 · 5519
• 203m · 남부초교후문 · 5519
• 227m · 남부초교후문 · 5519
• 318m · 봉림교 · 관악05, 관악08, 관악10
• 337m · 신림사거리.신원시장 · 500, 504, 5525, 5535

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

탭별 결론

시세·수익

앱에서 계산하는 값: 예상 낙찰가

수익률

산출 불가 · 미입력: 명도비 · 재산세 — 앱에서 입력하면 계산합니다

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

기본정보

물건종별

상가

소재지

서울특별시 관악구 관천로 76, 8층 801호 (신림동,영우오피스텔)

감정가

2억 6000만

최저가

2억 800만 (80%)

건물면적

58.98㎡ (17.8평)

기일

21-02-18

등기부현황

등기 기재 없음