서울중앙지법 2019타경109170-1

기본

인수

인수 확인 불가

앱에서 계산하는 값: 예상 낙찰가 · 이 평형 실거래 범위

진행일정 · 3단계 완료 · 5차 매각기일 남음

1. 19-11-05 경매접수
2. 19-11-08 경매개시결정
3. 19-11-08 배당요구종기
4. 21-01-27 5차 매각기일 · 최저가 8228만 (41%) · 배당종결

상담

010 5833 4848 · 전국경매상담

사건 개요

매각대상

토지지분

토지면적

205.00㎡ (62.0평)

제시외면적

없음

보증금

822만 (최저가의 10%)

청구금액

3023만

담당계

4계 · 530-1816(제4별관 민사집행과)

건물 · 대지권

건물

0층 건물 · 대지

대지권

신림동 415-26 · 제1종일반주거지역

상세

법원 서류 · 매각기일 21-01-27 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

토지감정요항표 · 1) 위치 및 주위환경

서울특별시 관악구 신림동 소재 신림초등학교 동측 인근에 위치하며, 부근은 다세대,다가구 주택등 대체로 주거지대임/

토지감정요항표 · 2) 교통상황

소형차량 진입 가능하며 근거리에 마을버스,노선버스 등이 운행되고 있음.

토지감정요항표 · 3) 형태 및 이용상태

부정형으로서 전반 지세 완경사이며, 일부는 계단이 조성되어 있음.

토지감정요항표 · 4) 인접 도로상태

약4m 정도의 포장도로가 공도와 연결되고 있음.

토지감정요항표 · 5) 토지이용계획 및 제한상태

도시지역 제1종일반주거지역, 가축사육제한구역, 교육환경보호구역, 상대보호구역, 대공방어협조구역(위탁고도:194m) 과밀억제권역

토지감정요항표 · 6) 제시목록 외의 물건

해당없음

토지감정요항표 · 7) 공부와의 차이

본건은 지목상 "대" 이나 현황 "도로" 임.

토지감정요항표 · 8) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

가. 임대관계는 미상임. 나. 본건은 공동소유지분(1/2)으로서, 그 구체적인 위치 및 형태를 알 수 없어, 전체면적에 대한 지분비율로 평가하였으며, 현황 공용도로 상태인바, 이릉 감안하여 평가하였음.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 서울특별시 관악구 신림동 415-26 · 토지 · 도로

현황조사

조사

1회

점유

미상 · 0명

-지목은 대지이나 신림동 415-30번지 주택에서 415-45번지 주택사이의 `P` 자형 골목길 도로임(토지이용계획확인서).

부동산표시목록

가압류권자

주OOOOOOOOO

공유자

박OO

채권자

한OOOOOOO

채무자겸소유자

황OO

임차인현황

법원 기재 없음

매각공고

• 21-01-27 · 서울특별시 관악구 신림동 415-26 · 대 410㎡ (갑구 1번 황병수 지분 2분의 1 전부)

당사자

채권자

한OOOOOOO

채무자

황OO

소유자

황OO

앱에서만 보는 부분: 동별 정보 · 단지 상세 (주차 · 전세·임대 · 배송) · 거래세 · 중개보수 · 보유세 · 대출 상환 · 은행별 금리

주변

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학교 (반경 1.5km)

• 95m · 서울신림초등학교 · 초등학교
• 587m · 신관중학교 · 중학교
• 615m · 남강고등학교 · 고등학교
• 709m · 성보중학교 · 중학교
• 724m · 남강중학교 · 중학교
• 809m · 남서울중학교 · 중학교
• 811m · 성보고등학교 · 고등학교
• 936m · 서울난우초등학교 · 초등학교
• 950m · 봉림중학교 · 중학교
• 979m · 서울신성초등학교 · 초등학교
• 986m · 신림고등학교 · 고등학교
• 1029m · 서울남부초등학교 · 초등학교

버스

• 162m · 미성빌라 · 관악05
• 182m · 코사마트 · 관악05
• 182m · 혜성세탁소 · 관악05
• 236m · 동산교회 · 관악05
• 254m · 신원동치안센터 · 관악10

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

탭별 결론

시세·수익

앱에서 계산하는 값: 예상 낙찰가

수익률

산출 불가 · 미입력: 명도비 · 재산세 — 앱에서 입력하면 계산합니다

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

기본정보

물건종별

대지

소재지

서울특별시 관악구 신림동 415-26

감정가

2억 90만

최저가

8228만 (41%)

기일

21-01-27

등기부현황

등기 기재 없음