서울중앙지법 2019타경109200-1

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 19-11-06 · 경매접수
2. 19-11-07 · 경매개시결정
3. 19-11-07 · 배당요구종기
4. 21-03-10 · 3차 매각기일 · 최저가 3억 3568만 (64%) · 배당종결

사건 개요

매각대상

토지지분

토지면적

41.30㎡ (12.5평)

제시외면적

없음

보증금

3356만 (최저가의 10%)

청구금액

7811만

담당계

10계 · 530-2714(제4별관 민사집행과)

건물 · 대지권

건물

0층 건물 · 대지

대지권

인현동1가 126-3 · 일반상업지역

당사자

채권자

한OOOOOOO

채무자

김OO

소유자

김OO

상세

법원 서류 · 매각기일 21-03-10 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

토지감정요항표 · 1) 위치 및 주위환경

본건은 서울특별시 중구 필동2가 소재 지하철 3,4호선 "충무로역" 북측 인근에 위치하며, 주변은 상업용 부동산이 밀집한 지역임.

토지감정요항표 · 2) 교통상황

본건 인근까지 차량접근 가능하고, 인근에 버스정류장 및 지하철 3,4호선 "충무로역"이 소재하는 등 제반 대중교통 여건은 보통임.

토지감정요항표 · 3) 형태 및 이용상태

대체로 방형의 토지로서 인접 필지와 함께 주상용 건부지로 이용중임.

토지감정요항표 · 4) 인접 도로상태

본건과 일단으로 건부지로 이용중인 토지 동측으로 노폭 약 4m 내외의 도로에 접함.

토지감정요항표 · 5) 토지이용계획 및 제한상태

일반상업지역, 개발진흥지구, 가축사육제한구역<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 건축허가·착공제한지역(세부사항은 건축과에 문의)<건축법>, 도시기타용도지역지구기타 (세운재정비촉진지구(도시재정비촉진을 위한 특별법))<건축법>, 대공방어협조구역(위탁고도 :77-257m)<군사기지 및 군사시설 보호법>, 역사도심(4대문안)<서울특별시 도시계획 조례>, 과밀억제권역<수도권정비계획법>, 중점경관관리구역(2016-11-24).

토지감정요항표 · 6) 제시목록 외의 물건

본건 지상에는 인접 필지에 걸쳐 건축물이 소재함.

토지감정요항표 · 7) 공부와의 차이

--

토지감정요항표 · 8) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

임대관계 미상임.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 서울특별시 중구 인현동1가 126-3 · 토지 · 대지

현황조사

조사

1회

점유

미상 · 0명

이건 부동산은 별도 진입할 수 있는 길이 없으며, `마른내로4가길 22` 건물 내부를 통해 접근하여 목측으로 조사한 바, 첨부 인터넷 지적도 및 위성사진에서 보듯이 `마른내로 16-9(인현동1가 124-6)` 및 `마른내로 16-11(인현동1가 127-2)` 소재 건물의 후면과 각 접해 있고, 위 `마른내로4가길 22` 건물의 뒷마당과 장독대(첨부사진 참조) 및 건물의 일부가 이건 부동산의 대지 위에 있는 것으로 추정되나, 정확한 위치, 면적 등을 육안으로 확인할 수 없으므로 별도의 측량이나 감정이 필요한 것으로 사료됨.

부동산표시목록

가압류권자

엘OOOOOOOOO

가압류권자

주OOO OOOOOOO(OO O OOOOOOOOOOO)

가압류권자

한OOOOOOO

공유자

김OO

압류권자

서OOOOOO

채권자

한OOOOOOO

채무자겸소유자

김OO

임차인현황

법원 기재 없음

매각공고

• 21-03-10 · 서울특별시 중구 인현동1가 126-3 · 대 82.6㎡ (공유자 김영신 지분 4분의 2)

주변

학군

• 318m · 덕수중학교 · 중학교
• 497m · 한국예술사관실용전문학교
• 674m · 서울충무초등학교 · 초등학교
• 774m · 서울남산초등학교 · 초등학교
• 792m · Seoul Namsan Elementary School
• 800m · 동국대학교 서울캠퍼스 · 대학교
• 844m · 리라초등학교 · 초등학교
• 882m · 와이비엠어학권
• 883m · 리라아트고등학교 · 고등학교
• 920m · 정화예술대학교 · 대학교
• 946m · 숭의여자대학교 별관 · 대학교
• 959m · 서울숭의초등학교 · 초등학교

버스

• 112m · 초동 · 604, 7011
• 214m · 충무로역7번출구 · 604, 7011
• 219m · 충무로역.호텔피제이 · 6001, 6015, 공항테스트
• 244m · 충무로역8번출구 · 104, 105, 140, 421, 463, 507, 604, 7011, N16
• 247m · 충무로역2번출구 · 01A, 01B, 104, 421, 463, 507, 6001, N16, 공항테스트

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

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