서울중앙지법 2020타경989-1 NF

사건 개요

매각대상

토지 및 건물매각

건물면적

55.20㎡ (16.7평)

제시외면적

없음

보증금

1912만 (최저가의 10%)

청구금액

3348만

담당계

4계 · 530-1816(제4별관 민사집행과)

도로명주소

법원단지7길

건물 · 대지권

건물

1층 건물 · NF · 55.20㎡ (16.7평) · 철근콘크리트조 · 다세대주택

대지권

신림동 610-102

호

4층

앱에서 계산하는 값: 이 평형 실거래 범위

요항표 · 구분건물감정평가요항표

구분건물감정평가요항표 · 1) 위치 및 주위환경

본건은 관악구 신림동 소재 "난우초등학교" 남동측 약300미터 지점에 위치하며 부근은 일반주택,다세주택지대로 주거환경은 보통임.

구분건물감정평가요항표 · 2) 교통상황

본건까지 차량 출입가능하며 버스정류장과 도보로 약5분내의 거리로 제반교통사정 보통임.

구분건물감정평가요항표 · 3) 건물의 구조

철근콘크리트조철근콘크리트지붕4층건 내 제4층 제401호로서 일부경량철골구조임. 외벽:전면 인조석재,기타벽 드라이비트 마감 내벽:벽지,일부 타일 마감 창호:샷시유리창

구분건물감정평가요항표 · 4) 이용상태

다세대주택

구분건물감정평가요항표 · 5) 설비내역

도시가스에 의한 개별난방,도시가스설비등이 되어 있음.

구분건물감정평가요항표 · 6) 토지의 형상 및 이용상태

남서측 하향 완경사 가장형의 다세대주택부지임.

구분건물감정평가요항표 · 7) 인접 도로상태등

본건 남동측 로폭 약4미터 포장도로와 접함.

구분건물감정평가요항표 · 8) 토지이용계획 및 제한상태

제2종일반주거지역(7층이하),가축사육제한구역(가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률), 교육환경보호구역(상대/절대 정화구역 최종확인은 동작교육청에 반드시 확인 요망) (교육환경 보호에 관한 법률),대공방어혐조구역(위탁고도:194m)(군사기지 및 군사시설 보호법),과밀억제권역(수도권정비계획법),중점경관관리구역(주요산주변).더 보기

구분건물감정평가요항표 · 9) 공부와의 차이

본건은 제시목록상 건물면적이 55.20㎡이나 2015.01.12일자 증축(특정건축물 정리에 관한 특별조치법에 따라 401호 다세대주택 경량철골조 구조 15.32㎡ 사용승인 증축)되어 집합건축물대장상 건물 전유면적 합계는 70.52㎡ 입니다.더 보기

구분건물감정평가요항표 · 10) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

임대관계는 미상입니다.

송달 · 접수

법원 기재 없음

앱에서만 보는 부분: 동별 정보 · 단지 상세 (주차 · 전세·임대 · 배송) · 거래세 · 중개보수 · 보유세 · 대출 상환 · 은행별 금리

환경

측정소 · 2024년 연평균

앱에서만 보는 부분: 3D 단지 모형 · 도보 생활권 · 출근 · 배정 학군 · 교통 (전철 · 길찾기) · 병원 · 인구

요약 › 탭별 결론

시세·수익

예상 낙찰가 산출하지 않음 · 엔진 응답 없음

수익률

산출 불가 · 미입력: 명도비 · 재산세 — 앱에서 입력하면 계산합니다

위험도 요약주요 위험 플래그 없음

기본정보

물건종별

다세대주택

소재지

서울특별시 관악구 법원단지7길 7, 4층401호

감정가

2억 3900만

최저가

1억 9120만 (80%)

건물면적

55.20㎡ (16.7평)

기일

21-04-07

투자 분석 수치

통계 추정 · 투자자문 아님 · 엔진이 계산한 값을 그대로 적습니다

투자 분석 수치를 불러오지 못했습니다 · 엔진 응답 없음

등기부현황

등기 기재 없음