서울중앙지법 2020타경4844-1 NF

사건 개요

매각대상

토지전체/건물전체

건물면적

222.08㎡ (67.2평)

토지면적

155.70㎡ (47.1평)

제시외면적

없음

보증금

1억 836만 (최저가의 10%)

담당계

21계 · 530-1822(제4별관 민사집행과)

도로명주소

관천로15길

건물 · 대지권

건물

1층 건물 · NF · 222.08㎡ (67.2평) · 벽돌조 · 단독주택

대지권

신림동 470-30 · 제2종일반주거지역

호

2층, 2층, 1층

앱에서 계산하는 값: 이 평형 실거래 범위

요항표 · 구분건물감정평가요항표

토지감정요항표 · 1) 위치 및 주위환경

본건은 서울특별시 관악구 신림동 소재 "2호선-신대방역" 남동측 인근에 위치하며, 주위는 단독주택, 다세대주택 및 교육시설 등이 소재하는 지대로서, 제반 주위환경은 보통임.

토지감정요항표 · 2) 교통상황

본건까지 차량의 진출입이 가능하며 인근에 버스정류장이 소재하여 전반적인 대중교통사정은 보통임.

토지감정요항표 · 3) 형태 및 이용상태

인접지와 등고평탄한 자루형 토지로서, 단독주택 건부지로 이용중임.

토지감정요항표 · 4) 인접 도로상태

북측으로 폭 약 4미터 내외의 아스팔트 포장도로와 접함.

토지감정요항표 · 5) 토지이용계획 및 제한상태

도시지역, 제2종일반주거지역(7층이하), 가축사육제한구역<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 교육환경보호구역(상대/절대정화구역 최종확인은 동작교육청에 반드시 확인이 필요한 사항임)<교육환경 보호에 관한 법률>, 상대보호구역<교육환경 보호에 관한 법률>, 대공방어협조구역(위탁고도:194m)<군사기지 및 군사시설 보호법>, 과밀억제권역<수도권정비계획법> 임.더 보기

토지감정요항표 · 7) 공부와의 차이

없음.

건물감정평가요항표 · 1) 건물의 구조

기호(가)- 벽돌조 스라브지붕 2층 건물로서, (사용승인일:1994.05.09) 외벽: 치장벽돌 쌓기 마감 등. 내벽: 벽지도배 및 일부 타일붙임 마감 등 창호: 알류미늄 및 플라스틱 창호임.

건물감정평가요항표 · 2) 이용상태

기호(가) 기준시점 현재 단독주택으로 이용중임.(후첨 건물내부구조도 참조)

건물감정평가요항표 · 3) 설비내역

통상의 급배수, 위생설비, 전기설비, 도시가스에 의한 난방설비 등이 구비되어 있음.

건물감정평가요항표 · 4) 부합물 및 종물

기호(가)에 기준시점 현재 제시외 건물 ㉠,㉡이 소재함.(후첨 건물개황도 참조)

건물감정평가요항표 · 5) 공부와의 차이

없음.

송달 · 접수

앱에서만 보는 부분: 동별 정보 · 단지 상세 (주차 · 전세·임대 · 배송) · 거래세 · 중개보수 · 보유세 · 대출 상환 · 은행별 금리

환경

측정소 · 2024년 연평균

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요약 › 탭별 결론

시세·수익

예상 낙찰가 산출하지 않음 · 엔진 응답 없음

수익률

산출 불가 · 미입력: 명도비 · 재산세 — 앱에서 입력하면 계산합니다

위험도 요약주요 위험 플래그 없음

기본정보

물건종별

단독주택

소재지

서울특별시 관악구 신림동 470-30

감정가

10억 8366만

최저가

10억 8366만 (100%)

건물면적

222.08㎡ (67.2평)

기일

21-04-27

투자 분석 수치

통계 추정 · 투자자문 아님 · 엔진이 계산한 값을 그대로 적습니다

투자 분석 수치를 불러오지 못했습니다 · 엔진 응답 없음

등기부현황

등기 기재 없음