서울중앙지법 2020타경100353-1 맥스타일

기본

인수

인수 확인 불가

앱에서 계산하는 값: 예상 낙찰가 · 이 평형 실거래 범위

진행일정 · 3단계 완료 · 7차 매각기일 남음

1. 20-01-10 경매접수
2. 20-01-23 경매개시결정
3. 20-01-23 배당요구종기
4. 21-09-08 7차 매각기일 · 최저가 1887만 (26%) · 배당종결

상담

010 5833 4848 · 전국경매상담

사건 개요

매각대상

토지 및 건물매각

건물면적

3.89㎡ (1.2평)

제시외면적

없음

보증금

188만 (최저가의 10%)

청구금액

3401만

담당계

10계 · 530-2714(제4별관 민사집행과) (경매절차 관련 문의)

도로명주소

마장로

건물 · 대지권

건물

1층 건물 · 맥스타일 · 3.89㎡ (1.2평) · 철골철근콘크리트조 · 상가

대지권

신당동 773

호

18층

상세

법원 서류 · 매각기일 21-09-08 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

구분건물감정평가요항표 · 1) 위치 및 주위환경

본건은 서울특별시 중구 신당동 소재 "서울광희초등학교" 북서측 인근에 위치하며 주위는 상업용부동산, 업무시설, 문화시설, 근린생활시설, 관공서 및 공원 등이 혼재하는 상업지대로서, 제반 주위환경 양호함.

구분건물감정평가요항표 · 2) 교통상황

본건까지 차량 접근 가능하며, 본건 인근에 버스정류장 및 지하철 1,4호선 "동대문역"이 소재하는 등 제반 교통여건 양호함.

구분건물감정평가요항표 · 3) 건물의 구조

철골철근콘크리트조 콘크리트스라브지붕 18층 건 내 제7층 제7253호로서, (사용승인일 : 2010-09-30) 외벽: 알루미늄복합판넬 마감 등, 내벽: 내부 인테리어 및 페인팅 마감 등, 바닥: 타일 마감 등임.

구분건물감정평가요항표 · 4) 이용상태

인근 호수와 벽체구분 및 경계표지없이 일괄하여 브랜디 동대문센터로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 5) 설비내역

위생 및 급배수설비, 중앙공급식 냉난방설비, 소화전설비, 화재탐지설비, 승강기설비, 에스컬레이터 등을 갖춤.

구분건물감정평가요항표 · 6) 토지의 형상 및 이용상태

인접 토지 및 접면 도로와 등고평탄한 부정형의 토지로서 판매시설, 업무시설 건부지로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 7) 인접 도로상태등

본건 서측으로 광대로, 남서측으로 중로, 동측 및 북측으로 소로에 각각 접함.

구분건물감정평가요항표 · 8) 토지이용계획 및 제한상태

일반상업지역, 지구단위계획구역(2015-04-30)(동대문역사문화공원 주변 지구단위계획구역), 도로(접합), 지하도로(저촉). 가축사육제한구역<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 가로구역별 최고높이 제한지역(2015-08-27)<건축법>, 대공방어협조구역(위탁고도:77-257m)<군사기지 및 군사시설 보호법>, 역사도심(4대문안)<서울특별시 도시계획 조례>, 건축선<서울특별시 도시계획 조례>, 과밀억제권역<수도권정비계획법>

구분건물감정평가요항표 · 9) 공부와의 차이

-.

구분건물감정평가요항표 · 10) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

- 임대관계 미상임. - 본건은 집합건축물의 소유 및 관리에 관한 법률 "제1조의 2 및 동법 시행령 제2조, 제3조에서 정하고 있는 요건 중 건물번호표지 및 경계표시가 없이 본건이 속한 7층 전체(상호: 브랜디 동대문센터)를 벽체없이 오픈형태로써 사용중에 있으며, 관리사무소 탐문조사 결과 추후 임대상황에 따라 경계 및 칸막이 등 물리적인 재설치는 가능한 것으로 확인되었으니 경매진행시 참고하시기 바람.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 서울특별시 중구 마장로 3, 7층 7253호 (신당동,맥스타일) · 집합건물 · 판매시설

현황조사

조사

1회

점유

임차인(별지)점유 · 2명

부동산표시목록

가압류권자

백OO

소유자

주OOO OOOOOO

임차인

백OO

점유자

BOOOOO OOOOO(OO O OOO)

제3취득자

주OOO OOOOOO

채권자

백OO

채무자

박OO

임차인현황

매각공고

• 21-09-08 · 서울특별시 중구 마장로 3, 7층 7253호 (신당동,맥스타일) · 철골철근콘크리트조 콘크리트스라브지붕 18층 판매시설,업무시설 1층 2285.40㎡ 2층 2351.69㎡ 3층 2343.71㎡ 4층 2343.71㎡ 5층 2343.71㎡ 6층 2343.71㎡ 7층 2352.04㎡ 8층 2331.76㎡ 9층 910.82㎡ 10층 597.85㎡ 11층 597.85㎡ 12층 597.85㎡ 13층 597.85㎡ 14층 597.85㎡ 15층 597.85㎡ 16층 597.85㎡ 17층 597.85㎡ 18층 597.85㎡ 지하1층 3386.14㎡ 지하2층 3480.63㎡ 지하3층 3532.06㎡ 지하4층 3528.67㎡ 지하5층 3528.67㎡ 지하6층 3533.01㎡ 지하7층 3962.54㎡ 철골철근콘크리트구조 3.89㎡

당사자

채권자

백OO

채무자

박OO

소유자

주OOO OOOOOO

앱에서만 보는 부분: 동별 정보 · 단지 상세 (주차 · 전세·임대 · 배송) · 거래세 · 중개보수 · 보유세 · 대출 상환 · 은행별 금리

주변

앱에서만 보는 부분: 3D 단지 모형 · 도보 생활권 · 출근 · 배정 학군 · 교통 (전철 · 길찾기) · 병원 · 인구

학교 (반경 1.5km)

• 414m · 성동글로벌경영고등학교 · 고등학교
• 435m · 서울광희초등학교 · 초등학교
• 562m · 성동공업고등학교 · 고등학교
• 716m · 서울다솜관광고등학교 · 고등학교
• 804m · 효제초등학교 · 초등학교
• 871m · 창신초등학교 · 초등학교
• 967m · 서울흥인초등학교 · 초등학교
• 1037m · 장충초등학교 · 초등학교
• 1071m · 서울정보산업고등학교 · 고등학교
• 1077m · 서울충무초등학교 · 초등학교
• 1173m · 서울대학교 사범대학 부설여자중학교 · 중학교
• 1199m · 성동고등학교 · 고등학교

버스

• 153m · 청계6가.오간수교 · 173
• 161m · 동대문디자인플라자DDP · 6702, N6701
• 173m · 동대문디자인프라자 · TOUR11, TOUR12
• 178m · 동대문역사문화공원동문 · 2012
• 193m · 동대문역사문화공원 · 105, 144, 152, 2012, 2015, 2233, 261, 301, 420, 7212, N13, N16, N30, N62

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

탭별 결론

시세·수익

앱에서 계산하는 값: 예상 낙찰가

수익률

산출 불가 · 미입력: 명도비 · 재산세 — 앱에서 입력하면 계산합니다

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

기본정보

물건종별

상가

소재지

서울특별시 중구 마장로 3, 7층 7253호 (신당동,맥스타일)

감정가

7200만

최저가

1887만 (26%)

건물면적

3.89㎡ (1.2평)

기일

21-09-08

등기부현황

등기 기재 없음