서울중앙지법 2020타경100964-1 NF

기본

인수

인수 확인 불가

앱에서 계산하는 값: 예상 낙찰가 · 이 평형 실거래 범위

진행일정 · 3단계 완료 · 1차 매각기일 남음

1. 20-01-30 경매접수
2. 20-02-03 경매개시결정
3. 20-02-03 배당요구종기
4. 21-05-26 1차 매각기일 · 최저가 23억 495만 (100%) · 취하

상담

010 5833 4848 · 전국경매상담

사건 개요

매각대상

토지전체/건물전체

건물면적

246.68㎡ (74.6평)

토지면적

171.20㎡ (51.8평)

제시외면적

없음

보증금

2억 3049만 (최저가의 10%)

청구금액

6330만

담당계

10계 · 530-2714(제4별관 민사집행과) (경매절차 관련 문의)

도로명주소

필동로

건물 · 대지권

건물

1층 건물 · NF · 246.68㎡ (74.6평) · 연와조 · 상가

대지권

필동3가 69-11 · 제1종일반주거지역

호

3층, 3층, 2층, 1층

상세

법원 서류 · 매각기일 21-05-26 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

토지감정요항표 · 1) 위치 및 주위환경

본건은 서울특별시 중구 필동2가 ˝남산골공원˝ 남동측 인근 제1종일반주거지역 내에 위치합니다.

토지감정요항표 · 2) 교통상황

본건 인근으로 버스정류장 및 근거리에 지하철역이 소재하는 등 제반 대중교통 상황은 보통입니다.

토지감정요항표 · 3) 형태 및 이용상태

본건은 인접필지 대비 완경사한 사다리형 토지로서 상업기타 부지로 이용 중입니다.

토지감정요항표 · 4) 인접 도로상태

본건 서측으로 중로와 접합니다.

토지감정요항표 · 5) 토지이용계획 및 제한상태

제1종일반주거지역, 고도지구(12m이하(완화 시 16m)), 역사문화미관지구 (2019-04-18), 도로(접합), 가축사육제한구역 <가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 대공방어협조구역 (위탁고도:77-257m) <군사기지 및 군사시설 보호법>, 역사도심 <서울특별시 도시계획 조례>, 과밀억제권역 <수도권정비계획법>, 중점경관 관리구역(2016-11-24)

토지감정요항표 · 6) 제시목록 외의 물건

해당사항없음.

토지감정요항표 · 7) 공부와의 차이

해당사항없음.

토지감정요항표 · 8) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

해당사항없음.

건물감정평가요항표 · 1) 건물의 구조

연와조 평슬래브지붕 3층 건으로서, (사용승인일 : 1973.05.18) 외 벽 : 벽돌 치장쌓기 마감 등 내 벽 : 몰탈 위 페인팅 마감 등 창 호 : 샤시 창호입니다.

건물감정평가요항표 · 2) 이용상태

본건은 근린생활시설로서 1층,2층은 근린생활시설, 3층은 주거용, 지층은 주차장으로 이용 중인 것으로 조사되었습니다.

건물감정평가요항표 · 3) 설비내역

본건은 기본적인 위생 및 급·배수설비, 도시가스설비 등이 되어있습니다.

건물감정평가요항표 · 4) 부합물 및 종물

해당사항없음.

건물감정평가요항표 · 5) 공부와의 차이

해당사항없음.

건물감정평가요항표 · 6) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

해당사항없음.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 서울특별시 중구 필동3가 69-11 · 토지 · 대지
• 목록 2 · 서울특별시 중구 필동로 65 · 건물 · 근린생활시설

현황조사

조사

1회

점유

0명

점유

임차인(별지)점유 · 2명

부동산표시목록

근저당권자

주OOO OOOO

임차인

그OO(OO OOO)

임차인

주OOO OOO(OO OOO)

임차인

최OO(OOOOOO)

채권자

오OO

채무자겸소유자

오OO

임차인현황

매각공고

• 21-05-26 · 서울특별시 중구 필동3가 69-11 · 대 171.2㎡
• 21-05-26 · 서울특별시 중구 필동로 65 · 연와조 평슬래브지붕 3층 제2종근린생활시설 1층 111.17㎡ 2층 92.53㎡ 3층 15.11㎡ 지층 27.87㎡

당사자

채권자

오OO

채무자

오OO

소유자

오OO

앱에서만 보는 부분: 동별 정보 · 단지 상세 (주차 · 전세·임대 · 배송) · 거래세 · 중개보수 · 보유세 · 대출 상환 · 은행별 금리

주변

앱에서만 보는 부분: 3D 단지 모형 · 도보 생활권 · 출근 · 배정 학군 · 교통 (전철 · 길찾기) · 병원 · 인구

학교 (반경 1.5km)

• 504m · 동국대학교 서울캠퍼스 · 대학교
• 648m · 한국예술사관실용전문학교
• 681m · 서울숭의초등학교 · 초등학교
• 694m · 리라아트고등학교 · 고등학교
• 725m · 리라초등학교 · 초등학교
• 867m · 숭의여자대학교 별관 · 대학교
• 868m · 서울충무초등학교 · 초등학교
• 918m · 장원중학교 · 중학교
• 934m · 서울남산초등학교 · 초등학교
• 962m · Seoul Namsan Elementary School
• 997m · 장충중고등학교
• 1042m · 덕수중학교 · 중학교

버스

• 234m · 남산1호터널TG(미정차) · 1150, 3201, 4101, 4103, 4108, 5000, 5000(예약), 5005, 5005(거점), 5005(거점)용인, 5005(예약), 5005(예약)용인, 5007, 5104, 5500-2, 5500-2(예약), 5500-2(예약)용인, 8100, 8100(예약), 8100(예약)용인, 8800, 9000, 9000-1, 9000(예약), 9000(예약)성남, 9003, 9200, 9300, G8110, G8110(예약), G8110(예약)성남, M4101, M4101(예약), M4101(예약)용인, M4102, M4102(예약), M4102(예약)성남, M4108, M4108(예약), M4108(예약)화성, M4130, M4130(예약), M4130(예약)화성, M4137, M4137(예약), M4137(예약)화성, M5107, M5107(예약), M5107(예약)수원, M5115, M5115(예약), M5115(예약)수원, M5121, M5165, P9110(출근), P9110(출근)화성, P9211(출근), P9211(출근)용인
• 273m · 남산1호터널TG(미정차) · 1150, 3201, 4101, 4103, 4108, 5000, 5000(예약), 5005, 5005(거점), 5005(거점)용인, 5005(예약), 5005(예약)용인, 5007, 5500-2, 5500-2(예약), 5500-2(예약)용인, 8100, 8100(예약), 8100(예약)용인, 8800, 9000, 9000-1, 9000(예약), 9000(예약)성남, 9200, G8110, G8110(예약), G8110(예약)성남, M4101, M4101(예약), M4101(예약)용인, M4102, M4102(예약), M4102(예약)성남, M4108, M4108(예약), M4108(예약)화성, M4130, M4130(예약), M4130(예약)화성, M4137, M4137(예약), M4137(예약)화성, M5107, M5107(예약), M5107(예약)수원, M5115, M5115(예약), M5115(예약)수원, M5121, M5165, P9110(퇴근), P9110(퇴근)화성, P9211(퇴근), P9211(퇴근)용인, Y9211
• 367m · 남산1호터널 · 140, 470, 472, 741

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

탭별 결론

시세·수익

앱에서 계산하는 값: 예상 낙찰가

수익률

산출 불가 · 미입력: 명도비 · 재산세 — 앱에서 입력하면 계산합니다

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

기본정보

물건종별

상가

소재지

서울특별시 중구 필동3가 69-11

감정가

23억 495만

최저가

23억 495만 (100%)

건물면적

246.68㎡ (74.6평)

기일

21-05-26

등기부현황

등기 기재 없음