서울중앙지법 2020타경101820-1 NF

기본

인수

인수 확인 불가

앱에서 계산하는 값: 예상 낙찰가 · 이 평형 실거래 범위

진행일정 · 3단계 완료 · 2차 매각기일 남음

1. 20-02-25 경매접수
2. 20-02-27 경매개시결정
3. 20-02-27 배당요구종기
4. 21-03-02 2차 매각기일 · 최저가 1억 3440만 (80%) · 배당종결

상담

010 5833 4848 · 전국경매상담

사건 개요

매각대상

토지 및 건물매각

건물면적

57.42㎡ (17.4평)

제시외면적

없음

보증금

1344만 (최저가의 10%)

청구금액

1억 422만

담당계

3계 · 530-1815(제4별관 민사집행과)

도로명주소

동호로11마길

건물 · 대지권

건물

1층 건물 · NF · 57.42㎡ (17.4평) · 철근콘크리트조 · 연립주택

대지권

신당동 432-495

호

4층

상세

법원 서류 · 매각기일 21-03-02 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

구분건물감정평가요항표 · 1) 위치 및 주위환경

본건은 서울특별시 중구 신당동 소재 "장충고등학교" 남측 인근에 위치하는 통칭 "화평빌라" 제지하층 제비03호로서, 주위는 단독주택, 다세대주택, 연립주택, 근린생활시설 및 교육시설 등이 혼재하는 지역임.

구분건물감정평가요항표 · 2) 교통상황

본건까지 차량출입이 가능하며, 인근에 버스정류장 및 지하철 6호선 "버티고개역"이 소재하는 등 대중 교통상황은 무난한 편임.

구분건물감정평가요항표 · 3) 건물의 구조

철근콘크리트조 평슬래브지붕 4층건 중 지하층 비03호로서 (사용승인일 : 2000.05.15) 외벽 : 적벽돌치장쌓기 및 일부 페인팅 마감 등, 내벽 : 벽지 및 일부 타일 마감 등, 창호 : 샷시창호 마감 등임.

구분건물감정평가요항표 · 4) 이용상태

연립주택(후면 별첨 "내부구조도" 참조)으로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 5) 설비내역

위생설비, 급배수설비 및 난방설비 등 되어 있음.

구분건물감정평가요항표 · 6) 토지의 형상 및 이용상태

인접필지 및 도로대비 완경사지로서 대체로 사다리형의 토지이며, 공동주택(연립주택) 건부지로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 7) 인접 도로상태등

본건 북측으로 노폭 약 4-6m 내외의 포장도로 및 남서측으로 노폭 약 1.5m 내외의 포장보도에 각각 접하고 있음.

구분건물감정평가요항표 · 8) 토지이용계획 및 제한상태

제2종일반주거지역(7층이하), 고도지구(20m이하(완화 시 28m)), 도로(접합), 가축사육제한 구역<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 상대보호구역(세부사항은 중부교육청에 문의) <교육환경 보호에 관한 법률>, 대공방어협조구역(위탁고도:77-257m)<군사기지 및 군사시설 보호법>, 정비구역(2019-03-07)(다산권 성곽마을 관리형 주거환경개선사업 정비구역 (2019-03-07))<도시 및 주거환경정비법>, 과밀억제권역<수도권정비계획법>임.

구분건물감정평가요항표 · 9) 공부와의 차이

없음.

구분건물감정평가요항표 · 10) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

임대관계는 미상이며, 본건의 이용상태 및 내부구조도는 이해관계인의 부재, 폐문, 시건장치 등으로 인해 정확한 내부확인이 불가능하여 표준적인 설비 및 이용상황, 집합건축물대장상 현황도면, 유사 평가전례, 외부관찰 및 탐문 등에 의해 작성되어 실제 이용상태 및 내부구조도와 상이할 수 있는 바 경매 입찰 시 재확인 하시기 바람.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 서울특별시 중구 동호로11마길 31, 지하층 비03호 · 집합건물 · 연립주택

현황조사

조사

1회

점유

채무자(소유자)점유 · 0명

부동산표시목록

가압류권자

예OOOOOO OOOO

가압류권자

주OOO OOOO

가압류권자

주OOO OOOOOOO

교부권자

국OOOOOOO OOOO

교부권자

서OOOO OO

교부권자

중OOOO

근저당권자

주OOOOO

배당요구권자

삼OOO OOOO

배당요구권자

주OOO OOOO

배당요구권자

주OOO OOOOOOO

압류권자

중OOOO

채권자

현OOOO OOOO

채무자겸소유자

윤OO

임차인현황

법원 기재 없음

매각공고

• 21-03-02 · 서울특별시 중구 동호로11마길 31, 지하층 비03호 · 철근콘크리트조 평슬래브지붕4층 연립주택 지층 189.24㎡ 1층 185.86㎡ 2층 185.86㎡ 3층 185.86㎡ 4층 185.86㎡ 철근콘크리트조 57.42㎡

당사자

채권자

현OOOO OOOO

채무자

윤OO

소유자

윤OO

앱에서만 보는 부분: 동별 정보 · 단지 상세 (주차 · 전세·임대 · 배송) · 거래세 · 중개보수 · 보유세 · 대출 상환 · 은행별 금리

주변

앱에서만 보는 부분: 3D 단지 모형 · 도보 생활권 · 출근 · 배정 학군 · 교통 (전철 · 길찾기) · 병원 · 인구

학교 (반경 1.5km)

• 215m · 장충고등학교 체육시설
• 260m · 장충중고등학교
• 293m · 장원중학교 · 중학교
• 435m · 다산어린이집
• 536m · 서울방송고등학교 · 고등학교
• 601m · 동호초등학교 · 초등학교
• 967m · 동국대학교 서울캠퍼스 · 대학교
• 1079m · 장충초등학교 · 초등학교
• 1118m · 청구초등학교 · 초등학교
• 1127m · 금옥초등학교 · 초등학교
• 1146m · 옥정중학교 · 중학교
• 1151m · 옥정중학교 · 중학교

버스

• 130m · 송도병원건너 · 142, 144, 6211, N13, N72
• 155m · 송도병원 · 142, 144, 6211, N13, N72
• 320m · 다산동.버티고개역1번출구 · 142, 144, 6211, 6702, N13, N72
• 337m · 버티고개역.남산타운아파트 · 142, 144, 6211, 6702, N13, N72
• 375m · 약수역7번출구.약수동주민센터 · 142, 144, 6211, 6702, N13, N72

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

탭별 결론

시세·수익

앱에서 계산하는 값: 예상 낙찰가

수익률

산출 불가 · 미입력: 명도비 · 재산세 — 앱에서 입력하면 계산합니다

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

기본정보

물건종별

연립주택

소재지

서울특별시 중구 동호로11마길 31, 지하층 비03호

감정가

1억 6800만

최저가

1억 3440만 (80%)

건물면적

57.42㎡ (17.4평)

기일

21-03-02

등기부현황

등기 기재 없음