서울중앙지법 2020타경101905-2 NF

사건 개요

매각대상

토지 및 건물매각

건물면적

18.23㎡ (5.5평)

제시외면적

없음

보증금

1208만 (최저가의 10%)

청구금액

1900만

담당계

2계 · 530-1814(제4별관 민사집행과)

도로명주소

난계로11길

건물 · 대지권

건물

2층 건물 · NF · 18.23㎡ (5.5평) · 철근콘크리트구조 · 오피스텔

대지권

황학동 836

호

10층

앱에서 계산하는 값: 이 평형 실거래 범위

요항표 · 구분건물감정평가요항표

구분건물감정평가요항표 · 1) 위치 및 주위환경

본건은 서울특별시 중구 황학동 소재 지하철2호선 "신당역" 북동측 인근에 위치하며 주위는 아파트, 오피스텔, 근린생활시설 등이 혼재하며 주위환경은 보통시됨.

구분건물감정평가요항표 · 2) 교통상황

본건까지 차량접근이 가능하고 인근에 버스정류장 및 지하철2호선 신당역이 소재하는 등 전반적 교통상황은 양호함.

구분건물감정평가요항표 · 3) 건물의 구조

본건은 철근콘크리트구조 평지붕 오피스텔 및 도시형생활주택(원룸형-다세대주택) 10층 건중 4층 405호 및 5층 504호로서 외벽:석재붙임 마감 등, 내벽:벽지 및 일부 타일 마감, 창호:샤시창호 등임.

구분건물감정평가요항표 · 4) 이용상태

본건은 집합건축물대장상 각각 업무시설(오피스텔)임.

구분건물감정평가요항표 · 5) 설비내역

위생설비 및 급배수설비, 난방설비, 엘레베이터설비 등이 되어있음.

구분건물감정평가요항표 · 6) 토지의 형상 및 이용상태

본건은 3필지 일단의 부정형의 토지로 오피스텔 및 도시형생활주택(원룸형-다세대주택)건부지로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 7) 인접 도로상태등

본건 남서측으로 노폭 약6미터 내외, 북서측으로 노폭 약2미터내외의 도로 소재함.

구분건물감정평가요항표 · 8) 토지이용계획 및 제한상태

기호(1-3)공히: 일반상업지역, 가축사육제한구역, 가로구역별 최고높이 제한지역, 상대보호구역(세부사항은 중부교육？에 문의), 대공방어협조구역(위탁고도:77-257m), 과밀억제권역, {추가기재사항}건축법 제2조제1항제11호나목에 따른 도로(도로일부포함)임. 기호(3):상대보호구역(2015-01-20)더 보기

구분건물감정평가요항표 · 9) 공부와의 차이

--.

구분건물감정평가요항표 · 10) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

1.임대관계미상임.

송달 · 접수

앱에서만 보는 부분: 동별 정보 · 단지 상세 (주차 · 전세·임대 · 배송) · 거래세 · 중개보수 · 보유세 · 대출 상환 · 은행별 금리

환경

측정소 · 2024년 연평균

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요약 › 탭별 결론

시세·수익

예상 낙찰가 산출하지 않음 · 엔진 응답 없음

수익률

산출 불가 · 미입력: 명도비 · 재산세 — 앱에서 입력하면 계산합니다

위험도 요약주요 위험 플래그 없음

기본정보

물건종별

오피스텔

소재지

서울특별시 중구 난계로11길 16, 5층504호 (황학동,아미인)

감정가

1억 5100만

최저가

1억 2080만 (80%)

건물면적

18.23㎡ (5.5평)

기일

21-07-08

투자 분석 수치

통계 추정 · 투자자문 아님 · 엔진이 계산한 값을 그대로 적습니다

투자 분석 수치를 불러오지 못했습니다 · 엔진 응답 없음

등기부현황

등기 기재 없음