와든스톤법원경매

경매· 상가

서울중앙지법 2020타경104607-1 NF

서울특별시 중구 퇴계로 409, 지하1층 비01호

배당종결매각기일 지난 기일유찰 3회· 출처 법원경매정보

최저가13억 2608만1.3천만/평· 감정가 25억 9000만 (51%)

담당계2계530-1814(제4별관 민사집행과) (경매절차 관련 문의)

서울중앙지법 2020타경104607-1 사진

기본

가격 · 진행일정 · 사건 개요

가격

최저매각가
13억 2608만감정가 대비 51%
감정가
25억 9000만
최저 평당가
1.3천만/평건물면적 기준 · 총액 13억 2608만
인수
인수 확인 불가
예상 낙찰가
산출하지 않음 · 엔진 응답 없음
상담
010 5833 4848· 전국경매상담

진행일정

3단계 완료 · 4차 매각기일 남음

  1. 경매접수
  2. 경매개시결정
  3. 배당요구종기
  4. 4차 매각기일
    최저가 13억 2608만 (51%) · 배당종결

사건 개요

매각대상
토지 및 건물매각
건물면적
349.59㎡ (105.8평)
제시외면적
없음
보증금
1억 3260만 (최저가의 10%)
청구금액
24억
도로명주소
퇴계로

건물 · 대지권

건물
1층 건물 · NF · 349.59㎡ (105.8평) · 철근콘크리트구조 · 상가
대지권
흥인동 91
호
15층

앱에서 계산하는 값: 이 평형 실거래 범위

상세

법원 서류 · 매각기일 22-05-19 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표 · 구분건물감정평가요항표

구분건물감정평가요항표 · 1) 위치 및 주위환경

본건은 서울특별시 중구 흥인동 소재 지하철2호선 "신당역" 북서측 인근에 위치하며, 주위 는 상업용, 업무용 빌딩이 혼재하는 지역으로 제반 주위환경은 양호함.

구분건물감정평가요항표 · 2) 교통상황

본건까지 제반차량의 진출입은 용이하며, 노선버스정류장 및 지하철역이 근거리에 소재하는 등 대중교통이용 편의도는 양호함.

구분건물감정평가요항표 · 3) 건물의 구조

철근콘크리트구조 평슬라브지붕 지하6/지상15층 건물내 제지하1층 제비01호로서 외벽 : 복합판넬위 돌붙임, 강화유리 마감 등. 내벽 : 몰탈위페인팅 마감 등. 창호 : 페어그라스 마감 등.

구분건물감정평가요항표 · 4) 이용상태

근린생활시설(현"창고" 등)로 이용중임. (후첨 "내부구조도 및 사진용지" 참조)

구분건물감정평가요항표 · 5) 설비내역

급배수시설 무난하며, 기본 위생설비 및 승강기설비, 소방설비, 주차시설 등이 되어있음.

구분건물감정평가요항표 · 6) 토지의 형상 및 이용상태

4필 일단의 세장형 평지로서, 주상용 건부지 등으로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 7) 인접 도로상태등

남측으로 광로, 동측으로 세로에 접함.

구분건물감정평가요항표 · 8) 토지이용계획 및 제한상태
기호(1): 일반상업지역,방화지구,가축사육제한구역<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법 률>,가로구역별 최고높이 제한지역<건축법>,상대보호구역<교육환경 보호에 관한 법률>, 대공방어협조구역(위탁고도:77-257m)<군사기지 및 군사시설 보호법>,과밀억제권역<수도 권정비계획법>임. 기호(2,3,4) : 일반상업지역,방화지구,도로(접합),가축사육제한구역<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>,가로구역별 최고높이 제한지역<건축법>,상대보호구역<교육환경 보호 에 관한 법률>,대공방어협조구역(위탁고도:77-257m)<군사기지 및 군사시설 보호법>,건축 선<서울특별시 도시계획 조례>,과밀억제권역<수도권정비계획법>임.더 보기
구분건물감정평가요항표 · 10) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

임대미상.

송달 · 접수

날짜내용결과
22-07-12sd2022.07.12 송달간주
22-06-29sd2022.07.04 도달
22-06-16sd2022.06.16 송달간주
22-06-03sd2022.06.10 폐문부재

목록

목록 1 · 서울특별시 중구 퇴계로 409, 지하1층 비01호 · 집합건물 · 근린생활시설

현황조사

조사 1회

점유 임차인(별지)점유 · 1명

부동산

임차인용도면적보증금 · 차임기간
주식회사 몬드(백병근)기타 - 의류창고지하1층 비01호100,000,000

부동산표시목록

가압류권자 서OOOOOOOOO

교부권자 국OOOOOOO OOOOOO

교부권자 삼OOOO

교부권자 서OOOO

교부권자 서OOOOOO

교부권자 서OOOOOO(O)

교부권자 성OOOO

근저당권자 나OOOOOOOOOO

근저당권자 파OOOOOOOOOO(OOOO OOOOOOOOOOOOO)

소유자 주OOO OOOOOOOO (OOOO OOOO OOOOOO)

압류권자 서OOOOOO

압류권자 성OOOO

유치권자 주OOO OO

임차인 주OOO OO(OOO)

전세권자 주OOO OO

채권자 케OOOOOOOOO OOOO

채무자 주OOO OOOOOO (OOOO OOOO OOOOO)

임차인현황

임차인부분전입기간보증금 · 차임배당요구
주식회 사 몬드구분건 물전부2018.11.10.~2 020.11.09.100`000`000
주식회 사 몬드(백 병근)지하1층 비01호2019.09.17.100`000`000 · 3`000`000

매각공고

22-05-19 · 서울특별시 중구 퇴계로 409, 지하1층 비01호 · 철근콘크리트구조 평슬라브지붕 15층 업무시설 지6층 567.44㎡ 지5층 571.79㎡ 지4층 541.09㎡ 지3층 547.91㎡ 지2층 421.73㎡ 지1층 469.77㎡ 1층 328.25㎡ 2층 443.10㎡ 3층 443.10㎡ 4층 439.42㎡ 5층 439.42㎡ 6층 439.42㎡ 7층 439.42㎡ 8층 439.42㎡ 9층 439.42㎡ 10층 439.42㎡ 11층 439.42㎡ 12층 439.42㎡ 13층 439.42㎡ 14층 439.42㎡ 15층 439.42㎡ 철근콘크리트구조 349.59㎡

당사자

채권자
케OOOOOOOOO OOOO
채무자
주OOO OOOOOO (OOOO OOOO OOOOO)
소유자
주OOO OOOOOOOO (OOOO OOOO OOOOOO)

앱에서만 보는 부분: 동별 정보 · 단지 상세 (주차 · 전세·임대 · 배송) · 거래세 · 중개보수 · 보유세 · 대출 상환 · 은행별 금리

주변

학교 · 버스 · 환경

학교 · 반경 1.5km

  • 236m서울광희초등학교초등학교
  • 337m성동글로벌경영고등학교고등학교
  • 362m성동공업고등학교고등학교
  • 544m성동고등학교고등학교
  • 613m서울흥인초등학교초등학교
  • 621m신당초등학교초등학교
  • 690m서울다솜관광고등학교고등학교
  • 862m청구초등학교초등학교
  • 872m장충초등학교초등학교
  • 884m금호여자중학교중학교
  • 889m도선고등학교고등학교
  • 975m서울숭신초등학교초등학교

버스

  • 154m신당역1번출구.서울중앙시장2012, 2013, 2014, 2015, 202, 421, 463, N62, N73
  • 213m신당동중앙시장TOUR11
  • 218m중구보건소.충무아트센터2014, 202, 2233, 421, 463, N62, N73
  • 221m신당역4번출구.서울중앙시장147, 2012, 2014, 2015, 202, 421, 463, 6211, N62, N73
  • 303m성동공업고등학교(무궁화회관)142, 2015, N72

환경

측정소 · 2024년 연평균

앱에서만 보는 부분: 3D 단지 모형 · 도보 생활권 · 출근 · 배정 학군 · 교통 (전철 · 길찾기) · 병원 · 인구

분석

요약 · 투자 분석 수치 · 등기부현황 · 배당

요약 › 탭별 결론

시세·수익
예상 낙찰가 산출하지 않음 · 엔진 응답 없음
수익률
산출 불가 · 미입력: 명도비 · 재산세 — 앱에서 입력하면 계산합니다

위험도 요약주요 위험 플래그 없음

기본정보

물건종별
상가
소재지
서울특별시 중구 퇴계로 409, 지하1층 비01호
감정가
25억 9000만
최저가
13억 2608만 (51%)
건물면적
349.59㎡ (105.8평)
기일
22-05-19

투자 분석 수치

통계 추정 · 투자자문 아님 · 엔진이 계산한 값을 그대로 적습니다

투자 분석 수치를 불러오지 못했습니다 · 엔진 응답 없음

등기부현황

등기 기재 없음

지역별›서울특별시›중구›2022년

서울특별시 중구 진행 물건