경매· 아파트
서울중앙지법 2020타경105105-1 아시아미디어타워
서울특별시 중구 충무로 29, 8층 802호 (초동,아시아미디어타워)
배당종결매각기일 지난 기일· 출처 법원경매정보
최저가13억 5300만2.9천만/평· 감정가 13억 5300만 (100%)
기본
가격 · 진행일정 · 사건 개요가격
- 최저매각가
- 13억 5300만감정가 대비 100%
- 감정가
- 13억 5300만최저가 = 감정가
- 최저 평당가
- 2.9천만/평건물면적 기준 · 총액 13억 5300만
- 인수
- 인수 확인 불가
- 예상 낙찰가
- 13억 7194만 ~ 15억 3024만실측 오차 중간값 ±9.0% · 통계 추정 · 투자자문 아님
- 상담
- 010 5833 4848· 전국경매상담
진행일정
3단계 완료 · 1차 매각기일 남음
- 경매접수
- 경매개시결정
- 배당요구종기
- 1차 매각기일최저가 13억 5300만 (100%) · 배당종결
사건 개요
- 매각대상
- 토지 및 건물매각
- 건물면적
- 151.78㎡ (45.9평)
- 제시외면적
- 없음
- 보증금
- 1억 3530만 (최저가의 10%)
- 청구금액
- 13억 800만
- 도로명주소
- 충무로
건물 · 대지권
- 건물
- 2층 건물 · 아시아미디어타워 · 151.78㎡ (45.9평) · 철근콘크리트구조 · 아파트
- 대지권
- 초동 42
- 호
- 11층,8층803호
앱에서 계산하는 값: 이 평형 실거래 범위
상세
법원 서류 · 매각기일 21-09-30 (지난 기일) · 출처 법원경매정보요항표 · 구분건물감정평가요항표
- 구분건물감정평가요항표 · 1) 위치 및 주위환경
본 건은 서울특별시 중구 을지로3가 소재 지하철2호선 및 지하철 3호선 "을지로3가역" 남측 인근에 위치하는 구분건물로, 주위는 근린생활시설, 업무시설, 상업시설 등이 혼재하는 지역임.
- 구분건물감정평가요항표 · 2) 교통상황
본건까지 차량 접근이 가능하며, 인근에 버스정류장 및 지하철2,3호선 "을지로3가역", 지하철3,4호선 "충무로역"이 소재하여 대중교통 사정은 양호함.
- 구분건물감정평가요항표 · 3) 건물의 구조
철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 11층 건물 내 제8층 제802호 및 제803호로서 외벽: 복합판넬 마감등 내벽: 페인팅 마감등 창호: 샷시창 등 임.
- 구분건물감정평가요항표 · 4) 이용상태
기호(가), (나) 는 벽체 구분없이 일괄로 이용중임. (후첨 건물개황도 참조)
- 구분건물감정평가요항표 · 5) 설비내역
위생급배수설비, 승강가설비, 화재탐지설비, 소화전 설비 등이 있음.
- 구분건물감정평가요항표 · 6) 토지의 형상 및 이용상태
등고 평탄한 부정형의 토지로, 아파트형공장 건부지로 이용중임.
- 구분건물감정평가요항표 · 7) 인접 도로상태등
본건 토지 동측, 북서측, 남측으로 포장도로에 접함
- 구분건물감정평가요항표 · 8) 토지이용계획 및 제한상태
일반상업지역 , 방화지구 , 도로(접합), 가축사육제한구역<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률> , 가로구역별 최고높이 제한지역(2015-08-27)<건축법> , 대공방어협조구역(위탁고도:77-257m)<군사기지 및 군사시설 보호법> , 역사도심(4대문안)<서울특별시 도시계획 조례> , 건축선<서울특별시 도시계획 조례> , 과밀억제권역<수도권정비계획법>, 중점경관관리구역(2016-11-24)임.더 보기
- 구분건물감정평가요항표 · 9) 공부와의 차이
---
- 구분건물감정평가요항표 · 10) 기타참고사항(임대관례 및 기타)
---
송달 · 접수
| 날짜 | 내용 | 결과 |
|---|---|---|
| 21-12-01 | sd | 2021.12.02 송달간주 |
| 21-11-18 | sd | 2021.11.22 도달 |
| 21-11-02 | sd | 2021.11.02 송달간주 |
| 21-10-19 | sd | 2021.10.22 폐문부재 |
| 20-09-19 | sd | 2020.10.18 폐문부재 |
| 20-08-03 | sd | 2020.08.12 폐문부재 |
| 20-07-07 | sd | 2020.07.13 폐문부재 |
| 20-06-24 | sd | 2020.07.01 폐문부재 |
목록
목록 1 · 서울특별시 중구 충무로 29, 8층 802호 (초동,아시아미디어타워) · 집합건물 · 업무시설
목록 2 · 서울특별시 중구 충무로 29, 8층 803호 (초동,아시아미디어타워) · 집합건물 · 업무시설
현황조사
조사 2회
점유 0명
점유 0명
- 이건 부동산 8층 802호와 8층 803호 사이의 경계벽은 최초 분양자가 철거를 했으며, 출입구 등 구조 변경으로 원상 복구할 부분이 있다면서 8층 802호와 8층 803호 사이의 경계벽은 첨부된 건축물 도면에 따라 복원이 가능하다고 함(지하 4층 관리실(소장) 면담)
부동산
부동산
부동산표시목록
가압류권자 롯OOOO OOOO
가압류권자 서OOOOOOO
가압류권자 신OOOOO
가압류권자 아OOOOOOOOOO
가압류권자 주OOO OOOO
가압류권자 주OOOOOOOOOOO
가압류권자 하OOO OOOO
가압류권자 한OOOO OOOO
가압류권자 효OOOOOOOO
교부권자 고OO OOOO
교부권자 국OOOOOOO OOOOOO
교부권자 서OOOO OOO
근저당권부질권자 김OO
근저당권부질권자 윤OO
근저당권부질권자 주OOOOOOOOOO
근저당권자 박OO
배당요구권자 롯OOOO OOOO
배당요구권자 아OOOOOOOOOO
임차인 김OO
임차인 주OOO OOOO(OOO)
임차인 주OOO OOOOOO(OOO)
채권자 주OOO OOOOOOOO
채무자 주OOO OOOOO
채무자겸소유자 주OOO OOOOO
임차인현황
| 임차인 | 부분 | 전입 | 기간 | 보증금 · 차임 | 배당요구 |
|---|---|---|---|---|---|
| 김○○ | 803호 | 2017.08.25 | 2017.09.05.~2 019.09.04. | 500`000 | |
| 김○○ | 802호 | 2018.02.23 | 2018.03.01.~2 019.02.28. | 20`000`000 · 1`000`000 | |
| 주식회 사 메르헨 홈(박미 영) | 802`803 호 | 2019.07.17 | 2019.07.12.~2 020.07.11. | 30`000`000 · 2`000`000 | |
| 주식회 사 온타임 솔루션( 박정관) | 803호 | 2020.06.12 | 2020.06.01.~2 021.05.31. | 2`000`000 |
매각공고
21-09-30 · 서울특별시 중구 충무로 29, 8층 802호 (초동,아시아미디어타워) · 철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 11층 아파트형공장 지하5층 기계실.주차장 1233.72㎡ 지하4층 주차장 1149.91㎡ 지하3층 일반공장 1306.1 ㎡ 지하2층 일반공장 1396.1 ㎡ 지하1층 일반공장 1396.1 ㎡ 1층 소매점 958.7 ㎡ 2층 일반공장 1131.56㎡ 3층 일반공장 1131.56㎡ 4층 일반공장 1131.56㎡ 5층 일반공장 1131.56㎡ 6층 일반공장 1048.06㎡ 7층 일반공장 1048.06㎡ 8층 일반공장 1048.06㎡ 9층 일반공장 1048.06㎡ 10층 일반공장 950.66㎡ 11층 일반공장 838.01㎡ 옥탑1층 일반공장 68.88㎡ 철근콘크리트구조 78.42㎡
21-09-30 · 서울특별시 중구 충무로 29, 8층 803호 (초동,아시아미디어타워) · 철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 11층 아파트형공장 지하5층 기계실.주차장 1233.72㎡ 지하4층 주차장 1149.91㎡ 지하3층 일반공장 1306.1 ㎡ 지하2층 일반공장 1396.1 ㎡ 지하1층 일반공장 1396.1 ㎡ 1층 소매점 958.7 ㎡ 2층 일반공장 1131.56㎡ 3층 일반공장 1131.56㎡ 4층 일반공장 1131.56㎡ 5층 일반공장 1131.56㎡ 6층 일반공장 1048.06㎡ 7층 일반공장 1048.06㎡ 8층 일반공장 1048.06㎡ 9층 일반공장 1048.06㎡ 10층 일반공장 950.66㎡ 11층 일반공장 838.01㎡ 옥탑1층 일반공장 68.88㎡ 철근콘크리트구조 73.36㎡
당사자
- 채권자
- 주OOO OOOOOOOO
- 채무자
- 주OOO OOOOO
- 소유자
- 주OOO OOOOO
앱에서만 보는 부분: 동별 정보 · 단지 상세 (주차 · 전세·임대 · 배송) · 거래세 · 중개보수 · 보유세 · 대출 상환 · 은행별 금리
주변
학교 · 버스 · 환경학교 · 반경 1.5km
- 444m덕수중학교중학교
- 450m한국예술사관실용전문학교
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- 764m와이비엠어학권
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- 865m한국한성화교 소학교
버스
- 74m초동604, 7011
- 249m충무로역7번출구604, 7011
- 275m을지로3가100, 105, 152, 202, 261, N30, N73
- 293m충무로역.한옥마을.한국의집104, 105, 140, 421, 463, 507, 6001, 6015, 604, 7011, N16, 공항테스트
- 302m을지로3가TOUR11
환경
측정소 · 2024년 연평균
앱에서만 보는 부분: 3D 단지 모형 · 도보 생활권 · 출근 · 배정 학군 · 교통 (전철 · 길찾기) · 병원 · 인구
분석
요약 · 투자 분석 수치 · 등기부현황 · 배당요약 › 탭별 결론
- 시세·수익
- 예상 낙찰가 13억 7194만 ~ 15억 3024만 · 실측 오차 중간값 ±9.0% · 통계 추정 · 투자자문 아님
- 수익률
- 산출 불가 · 미입력: 명도비 · 재산세 — 앱에서 입력하면 계산합니다
위험도 요약주요 위험 플래그 없음
기본정보
- 물건종별
- 아파트
- 소재지
- 서울특별시 중구 충무로 29, 8층 802호 (초동,아시아미디어타워)
- 감정가
- 13억 5300만
- 최저가
- 13억 5300만 (100%)
- 건물면적
- 151.78㎡ (45.9평)
- 기일
- 21-09-30
투자 분석 수치
통계 추정 · 투자자문 아님 · 엔진이 계산한 값을 그대로 적습니다
산출 근거대상: 0회 낙찰 시 · 서울 아파트 · 유찰 0회 낙찰 사례더 보기
최저가 13억 5300만 × 101~113% = 13억 7194만 ~ 15억 3024만서울 아파트 · 유찰 0회 낙찰 4,283건 — 중간값 105.5%, 사분위 101.4~113.1%이 구간에 실제 낙찰가의 50%가 들어갑니다 — 나머지 절반은 구간 밖입니다이 예측의 실측 오차: 중간값 ±9.0%이 밴드는 낙찰가입니다 — 실질 매수가 = 낙찰가 + 인수금액 + 취득비용등기부현황
등기 기재 없음
서울특별시 중구 진행 물건
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