서울중앙지법 2020타경105402-3 르네상스 복합쇼핑몰

기본

인수

인수 확인 불가

앱에서 계산하는 값: 예상 낙찰가 · 이 평형 실거래 범위

진행일정 · 3단계 완료 · 4차 매각기일 남음

1. 20-06-17 경매접수
2. 20-06-24 경매개시결정
3. 20-06-24 배당요구종기
4. 21-07-06 4차 매각기일 · 최저가 1945만 (51%) · 배당종결

상담

010 5833 4848 · 전국경매상담

사건 개요

매각대상

토지 및 건물매각

건물면적

5.61㎡ (1.7평)

제시외면적

없음

보증금

194만 (최저가의 10%)

청구금액

4억 6137만

담당계

21계 · 530-1822(제4별관 민사집행과) (경매절차 관련 문의)

도로명주소

신림로

건물 · 대지권

건물

9층 건물 · 르네상스 복합쇼핑몰 · 5.61㎡ (1.7평) · 철골철근콘크리트구조 · 상가

대지권

신림동 1422-5

호

15층

상세

법원 서류 · 매각기일 21-07-06 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

구분건물감정평가요항표 · 1) 위치 및 주위환경

본건은 서울특별시 관악구 신림동 "신림역(2호선)" 북동측 인근에 소재하는 르네상스복합쇼핑몰 상가로서 주위환경은 상업시설, 업무시설, 숙박시설 및 각종 근린생활시설 등이 위치하는 노선상가지대임.

구분건물감정평가요항표 · 2) 교통상황

본건까지 차량출입이 가능하고 인근에 버스정류장 및 신림역(2호선)이 소재하는 등 제반교통상황은 양호함.

구분건물감정평가요항표 · 3) 건물의 구조

철골철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 15층 건물 내 지층 지103호 외 8개호로서, (사용승인일:2004.08.30) 외벽: 법랑판넬 등 마감. 내벽: 페인팅 등 마감. 창호: 알루미늄 및 이중창호 등 임.

구분건물감정평가요항표 · 4) 이용상태

본건은 중 일련번호[4]: 사주·타로점, [5]: 잡화점으로 이용중이며 그 외 호실은 모두 공실임.

구분건물감정평가요항표 · 5) 설비내역

위생설비, 급배수설비, 소화설비, 승강기설비, 에스컬레이터, 주차설비 등이 되어있음.

구분건물감정평가요항표 · 6) 토지의 형상 및 이용상태

본건 토지는 가장형의 토지로서 판매시설, 제1,2종 근린생활시설, 문화 및 집회시설, 업무시설, 위락시설, 운동시설 건부지로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 7) 인접 도로상태등

본건 남측으로 노폭 약 40m 정도, 서측으로 노폭 약 25m 정도, 북측으로 노폭 약 8m 정도의 아스팔트포장도로에 각각 접해있음.

구분건물감정평가요항표 · 8) 토지이용계획 및 제한상태

-.

구분건물감정평가요항표 · 9) 공부와의 차이

해당사항 없음.

구분건물감정평가요항표 · 10) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

임대관계 미상임.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 서울특별시 관악구 신림로 340, 지1층 지103호 (신림동,르네상스복합쇼핑몰) · 집합건물 · 근린생활시설
• 목록 2 · 서울특별시 관악구 신림로 340, 지1층 지111호 (신림동,르네상스복합쇼핑몰) · 집합건물 · 근린생활시설
• 목록 3 · 서울특별시 관악구 신림로 340, 지1층 지117호 (신림동,르네상스복합쇼핑몰) · 집합건물 · 근린생활시설
• 목록 4 · 서울특별시 관악구 신림로 340, 1층 131호 (신림동,르네상스복합쇼핑몰) · 집합건물 · 근린생활시설
• 목록 5 · 서울특별시 관악구 신림로 340, 1층 173호 (신림동,르네상스복합쇼핑몰) · 집합건물 · 근린생활시설
• 목록 6 · 서울특별시 관악구 신림로 340, 지1층 지112호 (신림동,르네상스복합쇼핑몰) · 집합건물 · 근린생활시설
• 목록 7 · 서울특별시 관악구 신림로 340, 지1층 지113호 (신림동,르네상스복합쇼핑몰) · 집합건물 · 근린생활시설
• 목록 8 · 서울특별시 관악구 신림로 340, 지1층 지114호 (신림동,르네상스복합쇼핑몰) · 집합건물 · 근린생활시설
• 목록 9 · 서울특별시 관악구 신림로 340, 지1층 지124호 (신림동,르네상스복합쇼핑몰) · 집합건물 · 근린생활시설

현황조사

조사

1회

점유

미상 · 0명

점유

미상 · 0명

점유

미상 · 0명

점유

임차인(별지)점유 · 2명

점유

임차인(별지)점유 · 0명

점유

미상 · 0명

점유

미상 · 0명

점유

미상 · 0명

점유

미상 · 0명

1.본건 점포들은 르네상스복합쇼핑몰 내의 지하1층, 1층 점포임

부동산표시목록

가압류권자

주OOO OOOOOO

교부권자

국OOOOOOO OOOO

교부권자

서OOOO OOO

배당요구권자

주OOO OOOOOO

소유자

강OO

압류권자

서OOOO OOO

임차인

주OO(OOOOOO)

임차인

최OO(OOOOOO)

지상권자

서OOOO

지상권자

서OOOO[OOOOOOOOOOOOOO]

채권자

은OOOOOO

채무자

박OO

임차인현황

법원 기재 없음

매각공고

• 21-07-06 · 서울특별시 관악구 신림로 340, 지1층 지117호 (신림동,르네상스복합쇼핑몰) · 철골철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 15층 판매시설, 제1종근린생활시설, 제2종 근린생활시설, 문화및 집회시설, 업무시설, 위락시설, 운동시설 지7층 361.52㎡ 지6층 1097㎡ 지5층 1455.95㎡ 지4층 1414.79㎡ 지3층 1396.64㎡ 지2층 1499.61㎡ 지1층 1533.19㎡ 1층 936.48㎡ 2층 1081.94㎡ 3층 1062.81㎡ 4층 1062.81㎡ 5층 1062.81㎡ 6층 1064.95㎡ 7층 1068.05㎡ 8층 1083.02㎡ 9층 346.34㎡ 10층 1083.02㎡ 11층 346.34㎡ 12층 1083.67㎡ 13층 1083.67㎡ 14층 1075.05㎡ 15층 787.16㎡ 철골철근콘크리트구조 5.61㎡

당사자

채권자

은OOOOOO

채무자

박OO

소유자

강OO

앱에서만 보는 부분: 동별 정보 · 단지 상세 (주차 · 전세·임대 · 배송) · 거래세 · 중개보수 · 보유세 · 대출 상환 · 은행별 금리

주변

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학교 (반경 1.5km)

• 581m · 서울당곡초등학교 · 초등학교
• 637m · 신관중학교 · 중학교
• 706m · 서울남부초등학교 · 초등학교
• 833m · 남서울중학교 · 중학교
• 839m · 당곡중학교 · 중학교
• 859m · 서울신림초등학교 · 초등학교
• 861m · 성보중학교 · 중학교
• 892m · 봉림중학교 · 중학교
• 895m · 당곡고등학교 · 고등학교
• 1025m · 성보고등학교 · 고등학교
• 1153m · 서울은천초등학교 · 초등학교
• 1232m · 서울관광고등학교 · 고등학교

버스

• 63m · 신림역 · 6017
• 89m · 신림역 · 관악03
• 126m · 신림동별빛거리입구 · 152, 461, 500, 504, 5516, 5522B호암, 5525, 5535, 6514, 6515, 8561, N15, 새벽A504
• 136m · 신림역4번출구 · 관악05, 관악08, 관악10
• 162m · 신림역2번출구 · 152, 5516, 6514, N75

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

탭별 결론

시세·수익

앱에서 계산하는 값: 예상 낙찰가

수익률

산출 불가 · 미입력: 명도비 · 재산세 — 앱에서 입력하면 계산합니다

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

기본정보

물건종별

상가

소재지

서울특별시 관악구 신림로 340, 지1층 지117호 (신림동,르네상스복합쇼핑몰)

감정가

3800만

최저가

1945만 (51%)

건물면적

5.61㎡ (1.7평)

기일

21-07-06

등기부현황

등기 기재 없음