서울중앙지법 2020타경108036-3 NF

기본

인수

인수 확인 불가

앱에서 계산하는 값: 예상 낙찰가 · 이 평형 실거래 범위

진행일정 · 3단계 완료 · 3차 매각기일 남음

1. 20-09-09 경매접수
2. 20-09-14 경매개시결정
3. 20-09-14 배당요구종기
4. 22-01-26 3차 매각기일 · 최저가 2억 544만 (64%) · 배당종결

상담

010 5833 4848 · 전국경매상담

사건 개요

매각대상

토지 및 건물매각

건물면적

29.98㎡ (9.1평)

제시외면적

없음

보증금

2054만 (최저가의 10%)

청구금액

2억 2886만

담당계

10계 · 530-2714(제4별관 민사집행과) (경매절차 관련 문의)

도로명주소

다산로4길

건물 · 대지권

건물

3층 건물 · NF · 29.98㎡ (9.1평) · 철근콘크리트구조 · 다세대주택

대지권

신당동 366-148

호

4층

상세

법원 서류 · 매각기일 22-01-26 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

구분건물감정평가요항표 · 1) 위치 및 주위환경

본건 일대는 주택지대로서 인근은 다세대주택 및 아파트 등이 소재하여 제반 주위환경 보통임.

구분건물감정평가요항표 · 2) 교통상황

본건까지 차량접근 가능하고 인근에 버스정류장 및 지하철역이 소재하여 대중교통 이용편익은 양호함.

구분건물감정평가요항표 · 3) 건물의 구조

철근콘크리트구조 외쪽지붕 4층 건 중 제2층 제201호 외 2개호로서, 외벽 : 시멘몰탈 위 페인트 도색 및 드라이비트 마감. 내벽 : 인테리어 마감. 바닥 : 타일마감. 창호 : 하이샷시창임.

구분건물감정평가요항표 · 4) 이용상태

다세대주택으로서, 가) 2층 201호 : 방, 거실 겸 주방, 화장실, 발코니. 나) 3층 301호 : 방, 거실 겸 주방, 화장실, 발코니. 다) 3층 302호 : 방2, 거실 겸 주방, 화장실, 발코니.

구분건물감정평가요항표 · 5) 설비내역

전기설비, 위생설비, 소화설비.

구분건물감정평가요항표 · 6) 토지의 형상 및 이용상태

남측 완경사지에 위치한 삼각형 토지로서, 근린생활시설 및 다세대 주택 건부지로 이용 중임.

구분건물감정평가요항표 · 7) 인접 도로상태등

본건 남측 및 남동측으로 폭 5M 도로와 접함.

구분건물감정평가요항표 · 8) 토지이용계획 및 제한상태

제3종일반주거지역, 도로(접합), 도시철도(저촉), 가축사육제한구역, 대공방어협조구역(위탁고도:77-257m), 과밀억제권역, 중점경관관리구역(2016-11-24).

구분건물감정평가요항표 · 9) 공부와의 차이

해당사항 없음.

구분건물감정평가요항표 · 10) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

임대관계 미상임.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 서울특별시 중구 다산로4길 7, 2층 201호 (신당동,신당지음) · 집합건물 · 다세대주택
• 목록 2 · 서울특별시 중구 다산로4길 7, 3층 301호 (신당동,신당지음) · 집합건물 · 다세대주택
• 목록 3 · 서울특별시 중구 다산로4길 7, 3층 302호 (신당동,신당지음) · 집합건물 · 다세대주택

현황조사

조사

1회

점유

임차인(별지)점유 · 1명

점유

임차인(별지)점유 · 1명

점유

임차인(별지)점유 · 1명

부동산표시목록

가압류권자

안OO

교부권자

국OOOOOOO

교부권자

남OOOOO

교부권자

서OOOO

교부권자

중OOOO

근저당권자

안OO

근저당권자

이OO

소유자

주OOO OOO

소유자

주OOO OOOOO

압류권자

중OOOO

임차권자

유OO

임차인

김O

임차인

문OO

임차인

오OO

채권자

유OO

채무자

김OOO OOO OOOO OOO

임차인현황

매각공고

• 22-01-26 · 서울특별시 중구 다산로4길 7, 3층 302호 (신당동,신당지음) · 철근콘크리트구조 외쪽지붕 4층 근린생활시설 및 다세대주택 지1층 91.71㎡ 1층 67.96㎡ 2층 75.43㎡ 3층 75.43㎡ 4층 45.28㎡ 철근콘크리트구조 29.98㎡ 토지별도등기있음

당사자

채권자

유OO

채무자

김OOO OOO OOOO OOO

소유자

주OOO OOO 외 1

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주변

앱에서만 보는 부분: 3D 단지 모형 · 도보 생활권 · 출근 · 배정 학군 · 교통 (전철 · 길찾기) · 병원 · 인구

학교 (반경 1.5km)

• 316m · 장충고등학교 체육시설
• 339m · 서울방송고등학교 · 고등학교
• 387m · 장충중고등학교
• 417m · 동호초등학교 · 초등학교
• 447m · 장원중학교 · 중학교
• 507m · 다산어린이집
• 930m · 금옥초등학교 · 초등학교
• 973m · 옥정중학교 · 중학교
• 991m · 옥정중학교 · 중학교
• 1092m · 대경정보산업고등학교 · 고등학교
• 1093m · 대경중학교 · 중학교
• 1096m · 대경정보산업고등학교 · 고등학교

버스

• 68m · 송도병원 · 142, 144, 6211, N13, N72
• 77m · 송도병원건너 · 142, 144, 6211, N13, N72
• 267m · 다산동.버티고개역1번출구 · 142, 144, 6211, 6702, N13, N72
• 272m · 버티고개역.남산타운아파트 · 142, 144, 6211, 6702, N13, N72
• 331m · 약수시장.남산타운동문 · 성동12

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

탭별 결론

시세·수익

앱에서 계산하는 값: 예상 낙찰가

수익률

산출 불가 · 미입력: 명도비 · 재산세 — 앱에서 입력하면 계산합니다

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

기본정보

물건종별

다세대주택

소재지

서울특별시 중구 다산로4길 7, 3층 302호 (신당동,신당지음)

감정가

3억 2100만

최저가

2억 544만 (64%)

건물면적

29.98㎡ (9.1평)

기일

22-01-26

등기부현황

등기 기재 없음