서울중앙지법 2020타경109411-1 NF

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 20-10-23 · 경매접수
2. 20-10-29 · 경매개시결정
3. 20-10-29 · 배당요구종기
4. 23-04-13 · 7차 매각기일 · 최저가 393만 (26%) · 배당종결

사건 개요

매각대상

토지지분/건물지분

건물면적

14.95㎡ (4.5평)

토지면적

1.86㎡ (0.6평)

제시외면적

없음

보증금

39만 (최저가의 10%)

청구금액

1000만

담당계

2계 · 530-1814(제4별관 민사집행과) (경매절차 관련 문의)

도로명주소

남대문시장8길

건물 · 대지권

건물

1층 건물 · NF · 14.95㎡ (4.5평) · 철근콩크리트 · 상가

대지권

남창동 5

호

10층, 지상6층, 지상5층, 지상4층, 지상3층, 지상2층, 지상1층, 지하4층, 지하3층, 지하2층, 지하1층, 지상10층, 지상9층, 지상8층, 지상7층

당사자

채권자

파OO OOOO OOOOOOOOOO OOOOO OOOOOO

채무자

장OO

소유자

장OO

상세

법원 서류 · 매각기일 23-04-13 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

구분건물감정평가요항표 · 1) 위치 및 주위환경

본건은 중구 남창동 소재 남대문시장내에 위치하며, 주위는 상가지역임.

구분건물감정평가요항표 · 2) 교통상황

본건은 지하철 4호선 회현역 북측, 남대문로 남측에 위치하여, 교통은 편리함.

구분건물감정평가요항표 · 3) 건물의 구조

철근콘크리트조 지하5층,지상10층건물내 6층 51호로서 외벽:복합판넬마감 등. 내벽:파티숀 등.

구분건물감정평가요항표 · 4) 이용상태

본건은 1986년 2월 준공된 복합 상가 건물 6층에 소재하는 오픈형 매장으로서 현재는 51호 본건 점포는 영업중단 상태임.

구분건물감정평가요항표 · 5) 설비내역

난방,전기,급배수등 기본설비 되어 있으며 승강기 및 에스카레이터 시설 있음.

구분건물감정평가요항표 · 6) 토지의 형상 및 이용상태

사다리꼴의 평지로 건물부지(종합상가)로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 7) 인접 도로상태등

본건 북측 및 서측으로 약 15m, 남측으로 약 10m의 포장도로에 접함.

구분건물감정평가요항표 · 8) 토지이용계획 및 제한상태

일반상업지역, 방화지구, 도로()(접합), 도로(접합) 가축사육제한구역<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 대공방어협조구역(위탁고도:77-257m)<군사기지 및 군사시설 보호법>, 정비구역(도시환경정비사업)<도시 및 주거환경정비법>, 역사도심(4대문안)<서울특별시 도시계획 조례>, 과밀억제권역<수도권정비계획법>

구분건물감정평가요항표 · 9) 공부와의 차이

집합건축물대장 표제부와 본건 전유부상에 "위반건축물"로 표기되어 있으며, 소유자는 "삼익건설주식회사"로 되어 있음.

구분건물감정평가요항표 · 10) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

임대관계 미상임.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 서울특별시 중구 남창동 5 · 토지 · 대지
• 목록 2 · 서울특별시 중구 남대문시장8길 7 · 건물 · 판매시설

현황조사

조사

1회

점유

0명

점유

채무자(소유자)점유 · 0명

지상6층51호에는 바닥경계표시가 되어있고 건물번호표지판이 설치되어 있음.

부동산표시목록

가압류권자

주OOO OOOOOO

근저당권자

중OOOOO

기타

채OO OOOO OOOOO OOO

채권자

파OO OOOO OOOOOOOOOO OOOOO OOOOOO

채무자겸소유자

장OO

임차인현황

법원 기재 없음

매각공고

• 23-04-13 · 서울특별시 중구 남창동 5 · 대 2438.6㎡ (갑구 75번 장동훈지분 2438.6분의 1.86 전부)
• 23-04-13 · 서울특별시 중구 남대문시장8길 7 · 철근콩크리트 슬래브 10층 판매시설(시장) 1층 1555.115㎡ 2층 1081.43㎡ 3층 1112.49㎡ 4층 1123.33㎡ 5층 1123.33㎡ 6층 1123.33㎡ 7층 1123.33㎡ 8층 1123.33㎡ 9층 1123.33㎡ 10층 1123.33㎡ 지하1층 1989.915㎡ 지하2층 1909.70㎡ 지하3층 1990.675㎡ 지하4층 851.85㎡ 지하5층 1265.94㎡ 내역 지상1층 판매시설 1216.48 주차시설 111.32 기타 227.315 지상2층 판매시설 808.305 주차시설 111.32 기타 161.805 지상3층 판매시설 960.635 기타 151.855 지상4층 판매시설 971.475 기타 151.855 지상5층 판매시설 838.755 공조실 149.44 기타 135.135 지상6층 판매시설 960.835 기타 162.495 지상7층 판매시설 838.755 공조실 149.44 기타 135.135 지상8층 판매시설 838.755 공조실 149.44 기타 135.135 지상9층 대중목욕탕 838.755 공조실 149.44 기타 135.135 지상10층 대중음식점 905.115 공조실 74.72 기타 143.495 지하1층 판매시설 1522.66 주차시설 232.65 기타 234.605 지하2층 주차장 1538.245 판매시설 191.04 방제센타 27.28 기타 153.135 지하3층 주차장 1855.54 기타 135.135 지하4층 주차장 716.715 기타 135.135 지하5층 기계실 592.963 전기실 320.957 중앙감시실 22.515 오일탱크실 38.76 펌크실 89.49 기타 201.255 (갑구 85번 장동훈 지분 19620.425분의 14.95 전부)

주변

학군

• 400m · 한국한성화교 소학교
• 436m · 한성화교학교
• 517m · 정화예술대학교 · 대학교
• 653m · Seoul Namsan Elementary School
• 680m · 서울남산초등학교 · 초등학교
• 698m · 숭의여자대학교 별관 · 대학교
• 837m · 리라초등학교 · 초등학교
• 873m · 리라아트고등학교 · 고등학교
• 911m · 서울숭의초등학교 · 초등학교
• 927m · 이화여자고등학교 · 고등학교
• 974m · 예원학교
• 990m · 서울덕수초등학교 · 초등학교

버스

• 92m · 남대문시장 · 6015
• 93m · 남대문시장앞.이회영활동터 · 100, 103, 105, 151, 152, 162, 173, 201, 202, 261, 262, 400, 406, 500, 701, 7017, 7021, 7022, 704, 9000-1, M4101, M4101(예약), M4101(예약)용인, M4102, M4102(예약), M4102(예약)성남, N15, N30
• 97m · 남대문로3가(미정차) · 1101, 1102, 1150, 3201, 4101, 4108, 5000, 5000(예약), 5005, 5005(거점), 5005(거점)용인, 5005(예약), 5005(예약)용인, 5007, 5500-2, 5500-2(예약), 5500-2(예약)용인, 8100, 8100(예약), 8100(예약)용인, 8800, 9000, 9000(예약), 9000(예약)성남, 9200, 9301, M4108, M4108(예약), M4108(예약)화성, M4130, M4130(예약), M4130(예약)화성, M4137, M4137(예약), M4137(예약)화성, M5107, M5107(예약), M5107(예약)수원, M5115, M5115(예약), M5115(예약)수원, M5121, M5165, P9211(출근), P9211(출근)용인, P9211(퇴근), P9211(퇴근)용인, Y9211
• 129m · 북창동.남대문시장 · 100, 151, 152, 162, 173, 201, 202, 261, 262, 405, 421, 501, 505, 506, 507, 701, 7017, 7021, 702A, 702B, N15, N30
• 141m · 한국은행앞 · 502

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

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