서울중앙지법 2021타경1286-1 관악드림타운

사건 개요

매각대상

토지 및 건물매각

건물면적

114.75㎡ (34.7평)

제시외면적

없음

보증금

7424만 (최저가의 10%)

청구금액

4억 5000만

담당계

7계 · 530-1819(제4별관 민사집행과) (경매절차 관련 문의)

도로명주소

성현로

건물 · 대지권

건물

1층 건물 · 관악드림타운 · 114.75㎡ (34.7평) · 철근콘크리트구조 · 아파트

대지권

봉천동 1712

호

25층

앱에서 계산하는 값: 이 평형 실거래 범위

요항표 · 구분건물감정평가요항표

구분건물감정평가요항표 · 1) 위치 및 주위환경

본건은 서울특별시 관악구 봉천동 소재하며 "서울봉현초등학교" 서측 인근에 위치하는 부동산으로서, 주위는 대규모 아파트단지, 학교 및 공원 등이 소재하는 지역으로 제반 주위환경은 보통임.

구분건물감정평가요항표 · 2) 교통상황

본건까지 차량접근이 가능하며, 인근에 노선버스정류장이 소재하며 도보 약 20분거리에 숭실대입구역(지하철7호선) 및 서울대입구역(지하철2호선)이 소재하는 등 제반 교통상황은 보통시됨.

구분건물감정평가요항표 · 3) 건물의 구조

철근콘크리트구조 철근콘크리트경사지붕 25층 건물내 제6층 제604호로서 (사용승인일 : 2003.09.06) 외벽 : 몰탈위 페인팅 마감 등. 내벽 : -, 창호 : 샷시 창호 등임.

구분건물감정평가요항표 · 4) 이용상태

아파트로 이용중이며, 내부구획 및 이용상황 등은 후첨 "내부구조도"참조바람. (※ 본건 내부구획 및 이용상황은 현장조사시 폐문부재 및 이해관계인 비협조로 인해 건축물대장상 건축물현황도 등을 기준으로 작성하였음.)

구분건물감정평가요항표 · 5) 설비내역

기본적인 위생 및 급배수설비, 난방설비, 화재경보설비, 승강기, 주차장 등이 구비된 것으로 추정됨.

구분건물감정평가요항표 · 6) 토지의 형상 및 이용상태

부정형 토지로서 아파트건부지로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 7) 인접 도로상태등

단지내 도로 개설되어 있으며, 외곽공도와 연계됨.

구분건물감정평가요항표 · 9) 공부와의 차이

없음.

구분건물감정평가요항표 · 10) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

- 임대관계 미상임. - 건축물대장상 등재된 6층 및 604호의 건축물 현황도 도면이 다소 상이한 것으로 판단되는바 후첨 "내부구조도"는 현황 외부관찰 등을 감안하여 6층의 건축물현황도를 기준으로 작성하였으니 경매진행 시 재확인바람.더 보기

송달 · 접수

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요약 › 탭별 결론

시세·수익

예상 낙찰가 산출하지 않음 · 엔진 응답 없음

수익률

산출 불가 · 미입력: 명도비 · 재산세 — 앱에서 입력하면 계산합니다

위험도 요약주요 위험 플래그 없음

기본정보

물건종별

아파트

소재지

서울특별시 관악구 성현로 80, 140동 6층604호 (봉천동,관악드림타운)

감정가

11억 6000만

최저가

7억 4240만 (64%)

건물면적

114.75㎡ (34.7평)

기일

23-01-12

투자 분석 수치

통계 추정 · 투자자문 아님 · 엔진이 계산한 값을 그대로 적습니다

투자 분석 수치를 불러오지 못했습니다 · 엔진 응답 없음

등기부현황

등기 기재 없음