서울중앙지법 2021타경1705-1 NF

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 21-05-12 · 경매접수
2. 21-05-27 · 경매개시결정
3. 21-05-27 · 배당요구종기
4. 24-07-03 · 17차 매각기일 · 최저가 714만 (3%) · 배당종결

사건 개요

매각대상

토지 및 건물매각

건물면적

28.92㎡ (8.7평)

제시외면적

없음

보증금

142만 (최저가의 20%)

청구금액

1억 9200만

담당계

4계 · 530-1816(제4별관 민사집행과) (경매절차 관련 문의)

도로명주소

난곡로26길

건물 · 대지권

건물

1층 건물 · NF · 28.92㎡ (8.7평) · 철근콘크리트구조 · 다세대주택

대지권

신림동 646-317

호

5층

당사자

채권자

김OO

채무자

정OO

소유자

정OO

상세

법원 서류 · 매각기일 24-07-03 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

구분건물감정평가요항표 · 1) 위치 및 주위환경

본 건은 서울특별시 관악구 신림동 소재 "서울원신초등학교" 북서측 인근에 위치하며, 주위는 다세대주택, 단독주택, 근린생활시설, 각급학교 등이 소재하는 지역으로 제반 주위환경은 양호함.

구분건물감정평가요항표 · 2) 교통상황

본 건까지 차량 접근이 가능하며, 인근에 노선버스정류장이 소재하는 등 제반 교통상황은 보통임.

구분건물감정평가요항표 · 3) 건물의 구조

철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 5층 건물 내 제2층 제201호로서 (사용승인일 : 2018.09.13) 외벽 : 석재붙임 마감 등. 내벽 : - 창호 : 샷시 창호 등임.

구분건물감정평가요항표 · 4) 이용상태

다세대주택으로 이용 중인 것으로 추정됨. (후첨 내부구조도를 참조.)

구분건물감정평가요항표 · 5) 설비내역

기본적인 위생 및 급배수설비, 난방설비, 승강기 등이 구비되어 있는 것으로 추정됨.

구분건물감정평가요항표 · 6) 토지의 형상 및 이용상태

본 건은 3필지 일단의 부정형 토지로서 "다세대주택" 건부지로 이용 중임.

구분건물감정평가요항표 · 7) 인접 도로상태등

본 건은 남서측으로 약 8미터 내외의 포장도로에 접함.

구분건물감정평가요항표 · 8) 토지이용계획 및 제한상태

기호1), 3) 도시지역, 제1종일반주거지역, 도로(접합), 가축사육제한구역<가축 분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 교육환경보호구역(상대/절대정화구역 최종확인은 동작구청에 반드시 확인이 필요한 사항임)<교육환경 보호에 관한 법률>, 대공방어협조구역(위탁고도:194m)<군사기지 및 군사시설 보호법>, 과밀억제권역<수도권정비계획법> 임. 기호2) 도시지역, 제1종일반주거지역, 가축사육제한구역<가축 분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 교육환경보호구역(상대/절대정화구역 최종확인은 동작구청에 반드시 확인이 필요한 사항임)<교육환경 보호에 관한 법률>, 대공방어협조구역(위탁고도:194m)<군사기지 및 군사시설 보호법>, 과밀억제권역<수도권정비계획법> 임.

구분건물감정평가요항표 · 9) 공부와의 차이

없음.

구분건물감정평가요항표 · 10) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

임대관계 미상임.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 서울특별시 관악구 난곡로26길 115, 2층201호 (신림동,대림아트빌) · 집합건물 · 다세대주택

현황조사

조사

1회

점유

임차인(별지)점유 · 1명

부동산표시목록

교부권자

경OOOOO

교부권자

관OOOO

교부권자

광OOOO

교부권자

광OOOOOOO

교부권자

서OOOOOOO

교부권자

서OOOOOOOO

교부권자

용OO

교부권자

인OOOO OOO

교부권자

인OOOOOOO

교부권자

인OOOOOOOO

교부권자

평OOOO

압류권자

광OOOO

임차인

김OO

주택임차권자

김OO

채권자

김OO

채무자겸소유자

정OO

임차인현황

매각공고

• 24-07-03 · 서울특별시 관악구 난곡로26길 115, 2층201호 (신림동,대림아트빌) · 철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 5층 공동주택 1층 16.4㎡ 2층 151.4㎡ 3층 151.4㎡ 4층 151.4㎡ 5층 151.4㎡ 옥탑1층 16.4㎡ (연면적 제외) 철근콘크리트구조 28.92㎡

주변

학군

• 248m · 서울원신초등학교 · 초등학교
• 284m · 난우중학교 · 중학교
• 309m · 광신방송예술고등학교 · 고등학교
• 328m · 광신중학교 · 중학교
• 361m · 남강중학교 · 중학교
• 411m · 광신고등학교 · 고등학교
• 456m · 광신학원
• 474m · 남강고등학교 · 고등학교
• 673m · 미림학원
• 708m · 미림마이스터고등학교 · 고등학교
• 720m · 미림여자고등학교 · 고등학교
• 726m · 서울난곡초등학교 · 초등학교

버스

• 302m · 광신고등학교.주공1단지 · 관악08
• 336m · 광신고등학교.주공1단지 · 관악08
• 431m · 난우중학교입구 · 20, 506, 5522B호암, 5523, 5524, 5615, 5616
• 442m · 203동앞 · 관악08
• 446m · 난우중학교입구 · 20, 506, 5522A난곡, 5523, 5524, 5615, 5616, 8552

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

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