서울중앙지법 2021타경2500-1 NF

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 21-06-29 · 경매접수
2. 21-07-12 · 경매개시결정
3. 21-07-12 · 배당요구종기
4. 23-05-10 · 7차 매각기일 · 최저가 2883만 (26%) · 배당종결

사건 개요

매각대상

토지 및 건물매각

건물면적

5.02㎡ (1.5평)

제시외면적

없음

보증금

288만 (최저가의 10%)

청구금액

1억 556만

담당계

10계 · 530-2714(제4별관 민사집행과) (경매절차 관련 문의)

도로명주소

퇴계로

건물 · 대지권

건물

1층 건물 · NF · 5.02㎡ (1.5평) · 철골철근콘크리트구조 · 상가

대지권

충무로2가 65-9

호

11층

당사자

채권자

주OOO OOOO

채무자

이OO

소유자

이OO

상세

법원 서류 · 매각기일 23-05-10 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

구분건물감정평가요항표 · 1) 위치 및 주위환경

본건은 서울특별시 중구 충무로2가 소재 "명동역" 인근에 소재하는 판매 및 영업시설로서 주위는 판매시설이 밀집한 고도상업지역임.

구분건물감정평가요항표 · 2) 교통상황

본건까지 차량접근이 가능하고 대중교통수단인 버스정류장과 지하철역이 인접하여 교통사정은 우수함.

구분건물감정평가요항표 · 3) 건물의 구조

철골철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 11층 판매 및 영업시설로서 외벽 : 복합판넬 마감. 내벽 : 타일 및 페인트 마감. 창호 : 샷시창호임.

구분건물감정평가요항표 · 4) 이용상태

상가(공실)로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 5) 설비내역

위생설비, 급배수설비, 승강기설비, 지하주차장설비, CCTV 등

구분건물감정평가요항표 · 6) 토지의 형상 및 이용상태

인접지와 등고평탄한 8필지 일단의 부정형 평지로서 상업건부지로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 7) 인접 도로상태등

본건 주변으로 광대로각지에 접하고 있음.

구분건물감정평가요항표 · 8) 토지이용계획 및 제한상태

중심상업지역, 방화지구, 제1종지구단위계획구역, 도로(접합), 가축사육제한구역<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 상대보호구역<교육환경 보호에 관한 법률>, 대공방어협조구역(위탁고도:77-257m)<군사기지 및 군사시설 보호법>, 역사도심(4대문안)<서울특별시 도시계획 조례>, 과밀억제권역<수도권정비계획법>, 중점경관관리구역(2016-11-24)<추가기재> -명동관광특구 지구단위계획결정:2006.12.28(서고시2006-450호) -건폐율:60% 기준용적율:500% 허용적율:700% 최대높이:90m이하

구분건물감정평가요항표 · 10) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

미상임.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 서울특별시 중구 퇴계로 123, 6층6011호 (충무로2가,하이해리엇) · 집합건물 · 판매시설

현황조사

조사

1회

점유

미상 · 0명

- 본 건 부동산이 위치한 건물 지상 1층부터 7층까지 모든 출입문(비상계단 포함) 폐쇄조치 및 전기공급 중단하여 엘리베이터 작동도 중단되어 본 건 부동산에 대한 사진촬영이 불가하고,

부동산표시목록

가압류권자

주OOO OOOOOO(OOOOOOOOOOOO)

교부권자

국OOOOOOO OOOO

교부권자

도OOOO

교부권자

서OOOOOO

교부권자

서OOOOOOO

근저당권자

주OOO OOOO

압류권자

국OOOOOOO

압류권자

도OOOO

압류권자

서OOOOOO

압류권자

서OOOOOOO

채권자

주OOO OOOO

채무자겸소유자

이OO

임차인현황

법원 기재 없음

매각공고

• 23-05-10 · 서울특별시 중구 퇴계로 123, 6층6011호 (충무로2가,하이해리엇) · 철골철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 11층 판매및영업시설 1층 1279.71㎡ 2층 1303.99㎡ 3층 1298.05㎡ 4층 1298.05㎡ 5층 1297.42㎡ 6층 1269.29㎡ 7층 1269.29㎡ 8층 1253.48㎡ 9층 1250.94㎡ 10층 1226.21㎡ 11층 1134.1㎡ 지하1층 1511.52㎡ 지하2층 1718.18㎡ 지하3층 1690.36㎡ 지하4층 1717.16㎡ 지하5층 1761.7㎡ 지하6층 1448.3㎡ 옥탑층 149.03㎡(연면적제외) 철골철근콘크리트구조 5.02㎡

주변

학군

• 147m · 정화예술대학교 · 대학교
• 157m · Seoul Namsan Elementary School
• 182m · 서울남산초등학교 · 초등학교
• 183m · 한성화교학교
• 205m · 한국한성화교 소학교
• 399m · 숭의여자대학교 별관 · 대학교
• 457m · 리라초등학교 · 초등학교
• 495m · 한국예술사관실용전문학교
• 519m · 리라아트고등학교 · 고등학교
• 603m · 서울숭의초등학교 · 초등학교
• 1011m · 와이비엠어학권
• 1133m · 덕수중학교 · 중학교

버스

• 38m · 퇴계로2가.명동역7번출구 · 104, 105, 463, 604, 7011, N16
• 68m · 명동 · TOUR01
• 84m · 명동역4번출구 · 104, 421, 463, 507, 6001, 604, 7011, N16, 공항테스트
• 98m · 퇴계로2가.명동역5번출구 · 421, 507
• 100m · 명동역.세종호텔 · 6001, 6015, 공항테스트

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

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