서울중앙지법 2021타경2708-1 삼정백조1차아파트

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 21-07-08 · 경매접수
2. 21-07-23 · 경매개시결정
3. 21-07-23 · 배당요구종기
4. 24-01-11 · 1차 매각기일 · 최저가 27억 3617만 (100%) · 취하

사건 개요

매각대상

토지전체/건물전체

건물면적

69.42㎡ (21.0평)

토지면적

62.10㎡ (18.8평)

제시외면적

없음

보증금

2억 7361만 (최저가의 10%)

청구금액

7억 9758만

담당계

7계 · 530-1819(제4별관 민사집행과) (경매절차 관련 문의)

건물 · 대지권

건물

1층 건물 · 삼정백조1차아파트 · 69.42㎡ (21.0평) · 목조 · 상가

대지권

저동1가 103-7

호

2층, 2층, 1층

당사자

채권자

주OOO OOOO 외 1

채무자

주OOO OOOOOO

소유자

변OO

상세

법원 서류 · 매각기일 24-01-11 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

토지감정요항표 · 1) 위치 및 주위환경

본 건은 서울특별시 중구 명동 소재 "명동성당" 북측 도로 월편에 위치하며 부근은 명동성당,번화한 중심상업지대임.

토지감정요항표 · 2) 교통상황

본건 인근까지 제반차량 출입능하며 상업중심지대로 제반교통사정 양호한 편임.

토지감정요항표 · 3) 형태 및 이용상태

기호1:세장형 평지로 상업용 제시외건물이 소재함. 기호2:사다리 평지로 점포로 이용중임.

토지감정요항표 · 4) 인접 도로상태

기호1:세로(가) 기호2:중로한면

토지감정요항표 · 5) 토지이용계획 및 제한상태

기호1:중심상업지역,방화지구,특정개발진흥지구,공원(저촉),도로(접함), 가축사육제한구역(가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률)상대보호구역 (세부사항은 중부교육청에 문의)(교육환경 보호에 관한 법률),대공방어 협조구역(위탁고도:77-257m)(군사기지 및 군사시설 보호법),정비구역 (도시환경정비사업)(도시 및 주거환경정비법),역사도심(4대문안) (서울특별시 도시계획 조례),과밀억제권역(수도권정비계획법), 중점경관관리구역(2016-11-24). 기호2:중심상업지역,방화지구,특정개발진흥지구,공원(저촉),도로(접함), 가축사육제한구역(가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률)상대보호구역 (세부사항은 중부교육청에 문의)(교육환경 보호에 관한 법률),대공방어 협조구역(위탁고도:77-257m)(군사기지 및 군사시설 보호법),정비구역 (도시환경정비사업)(도시 및 주거환경정비법),역사도심(4대문안) (서울특별시 도시계획 조례),건축선(서울특별시 도시계획 조례), 과밀억제권역(수도권정비계획법),중점경관관리구역(2016-11-24).

토지감정요항표 · 6) 제시목록 외의 물건

기호1:벽돌조 스라브2층건이 소재함.

토지감정요항표 · 7) 공부와의 차이

없 음.

토지감정요항표 · 8) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

임대관계는 미상임.

건물감정평가요항표 · 1) 건물의 구조

기호3:벽돌조스라브즙2층건 점포건물로 외벽:벽돌조쌓기위 페인트 마감 내벽:벽지,바닥타일등 인테리어 마감 창호:샷시유리창

건물감정평가요항표 · 2) 이용상태

점포

건물감정평가요항표 · 3) 설비내역

천장형에어컨,위생설비등이 되어 있음.

건물감정평가요항표 · 4) 부합물 및 종물

별첨 "건물개황도" 참조

건물감정평가요항표 · 5) 공부와의 차이

본건은 공부상 목조와즙2층건이나 현황은 벽돌조스라브즙2층건임.

건물감정평가요항표 · 6) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

임대관계는 미상이며 기호3:소재건물은 기호1 지상 제시외건물과 연결되어 있음.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 서울특별시 중구 저동1가 103-7 · 토지 · 대지
• 목록 2 · 서울특별시 중구 저동1가 103-8 · 토지 · 근린생활시설
• 목록 3 · 서울특별시 중구 명동길 81 · 건물 · 근린생활시설

현황조사

조사

1회

점유

0명

점유

0명

점유

임차인(별지)점유, 기타점유 · 6명

- 본 건 부동산 건물은 중구 저동1가 103-7 및 103-8 위에 위치하고 있다고 함(본건 부동산 소유자의 진술)

부동산표시목록

가등기권자

케OOOOOOOOO OOOO

가압류권자

웰OOOOOOOOO

가처분권자

주OOOOOOOOOOOOO

가처분권자

케OOOOOOOOOOOOO

교부권자

국OOOOOOO

교부권자

남OOOOO

교부권자

도OOOO

교부권자

서OOOOOO

근저당권자

변OO

근저당권자

주OOO OOOO

근저당권자

주OOO OOOOOO

근저당권자

주OOOOOOOOO

근저당권자

최OO

배당요구권자

주OOO OOOO

소유자

변OO

압류권자

남OOOOO

압류권자

도OOOO

압류권자

서OOOOOO

임차권자

주OOO OOOOO

임차권자

주OOO OOOOOO

임차인

함OO

점유자

함OO

채권자

주OOO OOOO

채권자

주OOO OOOOOO

채무자

주OOO OOOOOO

임차인현황

매각공고

• 24-01-11 · 서울특별시 중구 저동1가 103-7 · 대 38.3㎡
• 24-01-11 · 서울특별시 중구 저동1가 103-8 · 대 23.8㎡
• 24-01-11 · 서울특별시 중구 명동길 81 · 목조와즙 2층영업소 1층 23.14㎡ 2층 23.14㎡ 지하실 23.14㎡

주변

학군

• 399m · 한성화교학교
• 435m · 한국한성화교 소학교
• 478m · Seoul Namsan Elementary School
• 490m · 서울남산초등학교 · 초등학교
• 513m · 정화예술대학교 · 대학교
• 617m · 한국예술사관실용전문학교
• 644m · 와이비엠어학권
• 741m · 숭의여자대학교 별관 · 대학교
• 755m · 리라초등학교 · 초등학교
• 820m · 리라아트고등학교 · 고등학교
• 846m · 서울감리교신학원 · 대학교
• 912m · 서울숭의초등학교 · 초등학교

버스

• 94m · 명동성당 · 4101, 4108, 5000, 5000(예약), 5005, 5005(거점), 5005(거점)용인, 5005(예약), 5005(예약)용인, M4108, M4108(예약), M4108(예약)화성, M4130, M4130(예약), M4130(예약)화성, M4137, M4137(예약), M4137(예약)화성, P9110(퇴근), P9110(퇴근)화성, P9211(퇴근), P9211(퇴근)용인, Y9211
• 102m · 명동성당.남대문세무서(중) · 1150, 3201, 4103, 5007, 5500-2, 5500-2(예약), 8100, 8100(예약), 8800, 9000, 9000-1, 9000(예약), 9200, G8110, G8110(예약), M4101, M4101(예약), M4102, M4102(예약), M5107, M5107(예약), M5115, M5115(예약), M5121, M5165
• 102m · 명동성당.남대문세무서 · 01A, 1150광주, 3201광주, 4103성남, 470, 472, 5007용인, 5500-2(예약)용인, 5500-2광주, 741, 8100(예약)용인, 8100광주, 8800수원, 9000-1광주, 9000(예약)성남, 9000광주, 9200성남, 9401, G8110(예약)성남, G8110성남, M4101(예약)용인, M4101광주, M4102(예약)성남, M4102광주, M5107(예약)수원, M5107광주, M5115(예약)수원, M5115광주, M5121광주, M5165수원, N37, 새벽A741
• 115m · 국가인권위.안중근활동터 · 140, 3201광주, 4101용인, 4103성남, 4108화성, 470, 472, 5500-2(예약)용인, 5500-2광주, 741, 8800수원, 8800예약수원, 9000-1광주, 9000(예약)성남, 9000광주, 9200성남, 9401, G8110(예약)성남, G8110성남, M4108(예약)화성, M4108광주, M4130(예약)화성, M4130광주, M4137(예약)화성, M4137광주, M5107(예약)수원, M5107광주, M5115(예약)수원, M5115광주, M5121광주, M5165수원, N37, P9110(출근)화성, P9211(출근)용인, 새벽A741
• 116m · 국가인권위.안중근활동터(중) · 3201, 4101, 4103, 4108, 5500-2, 5500-2(예약), 8800, 9000, 9000-1, 9000(예약), 9200, G8110, G8110(예약), M4108, M4108(예약), M4130, M4130(예약), M4137, M4137(예약), M5107, M5107(예약), M5115, M5115(예약), M5121, M5165, P9110(출근), P9211(출근)

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

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