서울중앙지법 2021타경3961-1 NF

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 21-10-05 · 경매접수
2. 21-10-06 · 경매개시결정
3. 21-10-06 · 배당요구종기
4. 24-07-23 · 14차 매각기일 · 최저가 1247만 (5%) · 배당종결

사건 개요

매각대상

토지 및 건물매각

건물면적

39.59㎡ (12.0평)

제시외면적

없음

보증금

124만 (최저가의 10%)

청구금액

2억

담당계

1계 · 530-1820 (제4별관 민사집행과) (경매절차 관련 문의)

도로명주소

난곡로25길

건물 · 대지권

건물

1층 건물 · NF · 39.59㎡ (12.0평) · 철근콘크리트구조 · 상가

대지권

신림동 711-63

호

5층

당사자

채권자

원OO

채무자

김OO

소유자

김OO

상세

법원 서류 · 매각기일 24-07-23 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

구분건물감정평가요항표 · 1) 위치 및 주위환경

본건은 서울특별시 관악구 신림동 소재 난곡동주민센터 남서측 인근에 위치하며, 주변은 단독주택, 다세대주택, 연립주택, 아파트, 소규모점포 등이 소재하는 난곡로 후면의 주거지대로서 제반 주위환경 보통임.

구분건물감정평가요항표 · 2) 교통상황

본건 소재 건물까지 차량출입이 가능하고, 인근에 버스정류장이 소재하는 등 대중교통사정은 보통임.

구분건물감정평가요항표 · 3) 건물의 구조

철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 5층 중 제1층 제101호로서 외벽: 벽돌붙임 마감 등 내벽: 벽지, 내장타일 등 마감 창호: 샷시 창호 등임.

구분건물감정평가요항표 · 4) 이용상태

본건은 공부상"사무소"이나 현황 주거용으로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 5) 설비내역

위생 및 급·배수설비, 도시가스설비, 난방설비등이 구비되어 있음.

구분건물감정평가요항표 · 6) 토지의 형상 및 이용상태

2필지 일단의 가장형의 토지로서 공동주택 및 근린생활시설의 부지로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 7) 인접 도로상태등

북동측으로 세로와 접하고 있음.

구분건물감정평가요항표 · 8) 토지이용계획 및 제한상태

도시지역, 제2종일반주거지역(7층이하), 가축사육제한구역<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 상대보호구역<교육환경 보호에 관한 법률>, 대공방어협조구역(위탁고도:194m)<군사기 지 및 군사시설 보호법>, 정비구역<도시 및 주거환경정비법>, 과밀억제권역<수도권정비계획 법>, 건축법 제2조제1항제11호나목에 따른 도로(도로일부포함) 중점경관관리구역(주요산 주 변).

구분건물감정평가요항표 · 9) 공부와의 차이

공부상"사무소"이나 현황 주거용으로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 10) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

임대내역은 미상임.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 서울특별시 관악구 난곡로25길 11, 제1층 제101호 (신림동, 드림캐슬) · 집합건물 · 업무시설

현황조사

조사

1회

점유

임차인(별지)점유 · 1명

부동산표시목록

가압류권자

주OOOOOOO

교부권자

강OOO

교부권자

강OOOO

교부권자

계OOO

교부권자

관OOO

교부권자

관OOOO

교부권자

구OOOO

교부권자

국OOOOOOO OOOO

교부권자

금OOOO

교부권자

김OOO

교부권자

남OOO

교부권자

남OOOO

교부권자

도OOOO

교부권자

동OOOO

교부권자

마OOO

교부권자

마OOOO

교부권자

미OOOO

교부권자

상OOOO

교부권자

서OOOO

교부권자

서OOOO OOO

교부권자

서OOOOO

교부권자

성OO OOOO

교부권자

성OOOO

교부권자

안OOOO

교부권자

양OOOO

교부권자

역OOOO

교부권자

용OO

교부권자

용OOOO

교부권자

의OOOO

교부권자

잠OOOO

교부권자

중OOOO

기타

김OO

배당요구권자

윤OO

배당요구권자

주OOOOOOO

임차인

원OO

채권자

원OO

채무자겸소유자

김OO

임차인현황

매각공고

• 24-07-23 · 서울특별시 관악구 난곡로25길 11, 제1층 제101호 (신림동, 드림캐슬) · 철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 5층 공동주택 및 제2종근린생활시설 지1층 272.63㎡ 1층 171.94㎡ 2층 129.19㎡ 3층 129.19㎡ 4층 130.76㎡ 5층 104.48㎡ 옥탑1층 15.25㎡(연면적제외) 철근콘크리트구조 39.59㎡

주변

학군

• 228m · 서울난곡초등학교 · 초등학교
• 468m · 남강중학교 · 중학교
• 517m · 난우중학교 · 중학교
• 526m · 남강고등학교 · 고등학교
• 718m · 광신방송예술고등학교 · 고등학교
• 736m · 서울난우초등학교 · 초등학교
• 764m · 광신중학교 · 중학교
• 806m · 미성중학교 · 중학교
• 820m · 서울원신초등학교 · 초등학교
• 867m · 광신고등학교 · 고등학교
• 878m · 광신학원
• 930m · 신림고등학교 · 고등학교

버스

• 53m · 우림시장.난곡보건분소 · 20, 506, 5522A난곡, 5522B호암, 5523, 5524, 5615, 5616, 8552
• 71m · 우림시장.난곡보건분소 · 20
• 207m · 남강중고등학교입구 · 20, 506, 5522A난곡, 5523, 5524, 5615, 5616, 8552
• 239m · 남강중고등학교입구 · 20안양, 506, 5522B호암, 5523, 5524, 5615, 5616
• 263m · 남강중고등학교입구 · 20

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

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