서울중앙지법 2021타경4193-1 NF

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 21-10-20 · 경매접수
2. 21-10-21 · 경매개시결정
3. 21-10-21 · 배당요구종기
4. 23-02-14 · 4차 매각기일 · 최저가 1259만 (51%) · 배당종결

사건 개요

매각대상

토지 및 건물매각

건물면적

3.50㎡ (1.1평)

제시외면적

없음

보증금

125만 (최저가의 10%)

청구금액

3889만

담당계

3계 · 530-1815(제4별관 민사집행과) (경매절차 관련 문의)

도로명주소

장충단로

건물 · 대지권

건물

1층 건물 · NF · 3.50㎡ (1.1평) · 철골철근콘크리트구조 · 상가

대지권

을지로6가 18-21

호

16층

당사자

채권자

주OOO OOOO

채무자

박OO 외 1

소유자

박OO 외 1

상세

법원 서류 · 매각기일 23-02-14 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

구분건물감정평가요항표 · 1) 위치 및 주위환경

본건은 서울특별시 중구 을지로6가 소재 "동대문역사문화공원역(지하철 2,4,5호선)" 북서측 인근에 위치하며, 인근 일대는 상업용, 업무용 등이 소재하는 노선상가지대임.

구분건물감정평가요항표 · 2) 교통상황

본건까지 제반 차량의 진·출입 가능하며, 인근에 버스정류장 및 동대문역사문화공원역(지하철2,4,5호선) 등이 소재하여 대중교통 이용여건은 무난한 편임.

구분건물감정평가요항표 · 3) 건물의 구조

철골철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 지하7층/지상16층 외벽: 강화유리, 돌붙임 및 복합판넬 등 마감 내벽: 시멘트위페인팅 등 마감 창호: 강화유리, 알루미늄새시 및 PVC새시

구분건물감정평가요항표 · 4) 이용상태

집합건축물대장상 판매시설임.

구분건물감정평가요항표 · 5) 설비내역

위생 및 급ㆍ배수설비, 승강기설비 등이 구비되어 있음.

구분건물감정평가요항표 · 6) 토지의 형상 및 이용상태

사다리형의 토지로서 인접지 및 인접 도로와 등고·평탄함.

구분건물감정평가요항표 · 7) 인접 도로상태등

본건 주위로 광대로, 소로 및 세로(가)의 아스팔트 포장도로와 접하고 있음.

구분건물감정평가요항표 · 8) 토지이용계획 및 제한상태

일반상업지역, 방화지구, 방화지구(도시관리계획(방화지구)폐지입안[입안일:2014.05.16. 입안실효예정일:2016.05.16]), 지구단위계획구역(2015-04-30)(동대문역사문화공원 주변 지구단위계획구역), 도로(접합), 가축사육제한구역, 가로구역별 최고높이 제한지역(2015-08-27), 대공방어협조구역(위탁고도:77-257m), 역사도심(4대문안), 건축선, 과밀억제권역, 중점경관관리구역(2016-11-24)임.

구분건물감정평가요항표 · 10) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

임대관계는 미상임.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 서울특별시 중구 장충단로 247, 지하1층비1343호 (을지로6가,굿모닝시티쇼핑몰) · 집합건물 · 판매시설

현황조사

조사

1회

점유

미상 · 0명

- 본 건 부동산이 위치한 지하1층은 폐쇄되어 확인이 불가하고, 관리단 직원에 따르면 인테리어를 다시하여 바닥 경계선이 보이지 않는 상태로 평면도 상으로만 구분이 가능하다고 함.

부동산표시목록

가압류권자

인OOOOOOO

가압류권자

주OOO OOOOOOO

근저당권자

주OOO OOOO

지상권자

서OOOO

채권자

주OOO OOOO

채무자겸소유자

박OO

채무자겸소유자

파OO OOOO OOOOO OOO

임차인현황

법원 기재 없음

매각공고

• 23-02-14 · 서울특별시 중구 장충단로 247, 지하1층비1343호 (을지로6가,굿모닝시티쇼핑몰) · 철골철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 16층 판매시설, 문화 및 집회시설 근린생활시설, 업무시설 지하7층 6507.83㎡ 지하6층 4145.53㎡ 지하5층 6421.64㎡ 지하4층 6450.51㎡ 지하3층 6434.30㎡ 지하2층 6397.77㎡ 지하1층 6401.80㎡ 1층 4173.67㎡ 2층 4410.57㎡ 3층 4435.04㎡ 4층 4372.63㎡ 5층 4372.93㎡ 6층 4372.63㎡ 7층 4372.63㎡ 8층 4026.79㎡ 9층 4039.52㎡ 10층 4026.00㎡ 11층 1357.57㎡ 12층 1253.67㎡ 13층 1058.25㎡ 14층 1058.25㎡ 15층 1058.25㎡ 16층 1058.25㎡ 철골철근콘크리트구조 3.50㎡ 토지별도등기있음

주변

학군

• 535m · 성동글로벌경영고등학교 · 고등학교
• 692m · 서울광희초등학교 · 초등학교
• 720m · 서울충무초등학교 · 초등학교
• 755m · 효제초등학교 · 초등학교
• 885m · 성동공업고등학교 · 고등학교
• 886m · 장충초등학교 · 초등학교
• 903m · 덕수중학교 · 중학교
• 933m · 서울흥인초등학교 · 초등학교
• 1076m · 서울다솜관광고등학교 · 고등학교
• 1120m · 동국대학교 서울캠퍼스 · 대학교
• 1123m · 청구초등학교 · 초등학교
• 1197m · 창신초등학교 · 초등학교

버스

• 109m · 동대문역사문화공원 · 105, 144, 2014, 2233, 261, 301, 420, 6702, 7212, N13, N16, N30, N62
• 112m · 동대문디자인플라자.동대문시장 · TOUR01
• 121m · 을지로6가.국립중앙의료원 · 100, 105, 152, 202, 261, N30, N73
• 135m · 을지로6가.국립중앙의료원 · 2014, 202, 261, N30, N73
• 180m · 동대문역사문화공원 · 105, 144, 152, 2012, 2015, 2233, 261, 301, 420, 7212, N13, N16, N30, N62

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

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