와든스톤법원경매

경매· 다세대주택

서울중앙지법 2021타경4865-2 NF

서울특별시 중구 동호로25길 29, 3층301호

배당종결매각기일 지난 기일유찰 1회· 출처 법원경매정보

최저가2억 2600만2.3천만/평· 감정가 2억 2600만 (100%)

담당계21계530-1822(제4별관 민사집행과) (경매절차 관련 문의)

서울중앙지법 2021타경4865-2 사진

기본

가격 · 진행일정 · 사건 개요

가격

최저매각가
2억 2600만감정가 대비 100%
감정가
2억 2600만최저가 = 감정가
최저 평당가
2.3천만/평건물면적 기준 · 총액 2억 2600만
인수
인수 확인 불가
예상 낙찰가
산출하지 않음 · 엔진 응답 없음
상담
010 5833 4848· 전국경매상담

진행일정

3단계 완료 · 2차 매각기일 남음

  1. 경매접수
  2. 경매개시결정
  3. 배당요구종기
  4. 2차 매각기일
    최저가 2억 2600만 (100%) · 배당종결

사건 개요

매각대상
토지 및 건물매각
건물면적
32.09㎡ (9.7평)
제시외면적
없음
보증금
2260만 (최저가의 10%)
청구금액
2000만
도로명주소
동호로25길

건물 · 대지권

건물
4층 건물 · NF · 32.09㎡ (9.7평) · 철근콘크리트조 · 다세대주택
대지권
장충동2가 193-115
호
5층

앱에서 계산하는 값: 이 평형 실거래 범위

상세

법원 서류 · 매각기일 22-11-15 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표 · 구분건물감정평가요항표

구분건물감정평가요항표 · 1) 위치 및 주위환경

본건은 서울특별시 중구 장충동2가 소재 "동국대학교" 북측 인근에 위치하며 주위환경은 연립주택, 다세대주택, 근린생활시설 등이 혼재함

구분건물감정평가요항표 · 2) 교통상황

본건까지 차량 진출입 가능하며 인근에 버스정류장 및 지하철3호선 "동국대입구역"이 소재하는 등 대중교통여건 무난시됨

구분건물감정평가요항표 · 3) 건물의 구조

철근콘크리트조 평스라브지붕 5층 중 3층 301호, 4층 401호, 5층 501호 로서, 외벽 : 적벽돌 치장쌓기 등 마감 내벽 : 벽지 등 마감 창호 : 샤시 창임

구분건물감정평가요항표 · 4) 이용상태

기호(1,2,3) : 다세대주택(후첨 내부구조도 참조)

구분건물감정평가요항표 · 5) 설비내역

위생 및 급배수시설, 도시가스개별난방 등 설비 되어있음

구분건물감정평가요항표 · 6) 토지의 형상 및 이용상태

부정형으로 완경사지대에 평탄작업된 주상복합 건부지로 이용됨

구분건물감정평가요항표 · 7) 인접 도로상태등

동측으로 소로에 접함

구분건물감정평가요항표 · 8) 토지이용계획 및 제한상태
제2종일반주거지역(7층이하),고도지구(20m이하(완화 시28m)),지구단위계획구역,도로(접합), 가축사육제한구역<가축분뇨의 관리및이용에 관한 법률>,상대보호구역<교육환경 보호에 관 한 법률>,대공방어협조구역(위탁고도:77-257m)<군사기지및 군사시설 보호법>,역사도심<서 울특별시 도시계획조례>,과밀억제권역<수도권정비계획법>,중점경관관리구역(2016-11-24)더 보기
구분건물감정평가요항표 · 9) 공부와의 차이

없 음

구분건물감정평가요항표 · 10) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

임대관계는 미상임

송달 · 접수

날짜내용결과
22-12-22mg—
22-11-21sd2022.11.24 도달
22-10-26sd2022.11.02 폐문부재
22-05-09sd2022.05.24 도달
22-03-24sd2022.04.02 기타송달불능
22-02-21sd2022.03.03 기타송달불능

목록

목록 1 · 서울특별시 중구 동호로25길 29, 1층101호 · 집합건물 · 다세대주택

목록 2 · 서울특별시 중구 동호로25길 29, 3층301호 · 집합건물 · 다세대주택

목록 3 · 서울특별시 중구 동호로25길 29, 4층401호 · 집합건물 · 다세대주택

목록 4 · 서울특별시 중구 동호로25길 29, 5층501호 · 집합건물 · 다세대주택

현황조사

조사 1회

점유 채무자(소유자)점유 · 0명

점유 미상 · 0명

점유 미상 · 0명

점유 임차인(별지)점유 · 6명

본건 부동산의 1층은 상가, 2층~5층은 다세대 주택임.

부동산

부동산

부동산

부동산

임차인용도면적보증금 · 차임기간
한○○주거301호
정○○주거401호
김○○주거501호1억 2천만원
한○○주거501호
고○○주거501호
고○○(소유자)점포101호

부동산표시목록

가압류권자 김OO

가압류권자 신OOOOO

가압류권자 오OOOOOOOOO OOOO

가압류권자 주OOO OOOOO

가압류권자 중OOOOO

교부권자 국OOOOOOO OOOO

교부권자 서OOOOOO

근저당권자 신OOOOO

근저당권자 에OOOOOOOOOOOOO OOOO(OOOO OOOOOO

근저당권자 중OOOOO

배당요구권자 김OO

배당요구권자 신OOOOOOO

배당요구권자 중OOOOO

압류권자 서OOOO OO

임차인 고OO

임차인 김OO

임차인 정OO

임차인 한OO

채권자 김OO

채권자 박OO

채무자겸소유자 고OO

임차인현황

임차인부분전입기간보증금 · 차임배당요구
한○○301호2020.08.25.
한○○301호 전부2020.08.25.2020.09.10. ~ 2022.09.09.170`000`0002022.02.24

매각공고

22-10-11 · 서울특별시 중구 동호로25길 29, 3층301호 · 철근콘크리트조 평스라브지붕 5층 다세대주택,근린생활시설 1층 75.44㎡ 2층 76.48㎡ 3층 76.48㎡ 4층 76.48㎡ 5층 73.14㎡ 철근콘크리트조 32.09㎡

당사자

채권자
김OO 외 1
채무자
고OO
소유자
고OO

앱에서만 보는 부분: 동별 정보 · 단지 상세 (주차 · 전세·임대 · 배송) · 거래세 · 중개보수 · 보유세 · 대출 상환 · 은행별 금리

주변

학교 · 버스 · 환경

학교 · 반경 1.5km

  • 100m동국대학교 서울캠퍼스대학교
  • 344m서울충무초등학교초등학교
  • 740m장원중학교중학교
  • 775m덕수중학교중학교
  • 795m다산어린이집
  • 810m장충중고등학교
  • 861m장충초등학교초등학교
  • 886m장충고등학교 체육시설
  • 945m한국예술사관실용전문학교
  • 1132m청구초등학교초등학교
  • 1167m서울흥인초등학교초등학교
  • 1180m리라아트고등학교고등학교

버스

  • 140m동국대입구.앰배서더호텔6702
  • 171m장충문화체육센터.권기옥활동터01A
  • 198m앰버서더호텔TOUR01
  • 366m신라호텔TOUR01
  • 366m동대입구역.장충동01A, 01B

환경

측정소 · 2024년 연평균

앱에서만 보는 부분: 3D 단지 모형 · 도보 생활권 · 출근 · 배정 학군 · 교통 (전철 · 길찾기) · 병원 · 인구

분석

요약 · 투자 분석 수치 · 등기부현황 · 배당

요약 › 탭별 결론

시세·수익
예상 낙찰가 산출하지 않음 · 엔진 응답 없음
수익률
산출 불가 · 미입력: 명도비 · 재산세 — 앱에서 입력하면 계산합니다

위험도 요약주요 위험 플래그 없음

기본정보

물건종별
다세대주택
소재지
서울특별시 중구 동호로25길 29, 3층301호
감정가
2억 2600만
최저가
2억 2600만 (100%)
건물면적
32.09㎡ (9.7평)
기일
22-11-15

투자 분석 수치

통계 추정 · 투자자문 아님 · 엔진이 계산한 값을 그대로 적습니다

투자 분석 수치를 불러오지 못했습니다 · 엔진 응답 없음

등기부현황

등기 기재 없음

지역별›서울특별시›중구›2022년

서울특별시 중구 진행 물건