서울중앙지법 2021타경4865-3 NF

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 21-12-13 · 경매접수
2. 21-12-21 · 경매개시결정
3. 21-12-21 · 배당요구종기
4. 22-11-15 · 2차 매각기일 · 최저가 2억 2600만 (100%) · 배당종결

사건 개요

매각대상

토지 및 건물매각

건물면적

32.09㎡ (9.7평)

제시외면적

없음

보증금

2260만 (최저가의 10%)

청구금액

2000만

담당계

21계 · 530-1822(제4별관 민사집행과) (경매절차 관련 문의)

도로명주소

동호로25길

건물 · 대지권

건물

4층 건물 · NF · 32.09㎡ (9.7평) · 철근콘크리트조 · 다세대주택

대지권

장충동2가 193-115

호

5층

당사자

채권자

김OO 외 1

채무자

고OO

소유자

고OO

상세

법원 서류 · 매각기일 22-11-15 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

구분건물감정평가요항표 · 1) 위치 및 주위환경

본건은 서울특별시 중구 장충동2가 소재 "동국대학교" 북측 인근에 위치하며 주위환경은 연립주택, 다세대주택, 근린생활시설 등이 혼재함

구분건물감정평가요항표 · 2) 교통상황

본건까지 차량 진출입 가능하며 인근에 버스정류장 및 지하철3호선 "동국대입구역"이 소재하는 등 대중교통여건 무난시됨

구분건물감정평가요항표 · 3) 건물의 구조

철근콘크리트조 평스라브지붕 5층 중 3층 301호, 4층 401호, 5층 501호 로서, 외벽 : 적벽돌 치장쌓기 등 마감 내벽 : 벽지 등 마감 창호 : 샤시 창임

구분건물감정평가요항표 · 4) 이용상태

기호(1,2,3) : 다세대주택(후첨 내부구조도 참조)

구분건물감정평가요항표 · 5) 설비내역

위생 및 급배수시설, 도시가스개별난방 등 설비 되어있음

구분건물감정평가요항표 · 6) 토지의 형상 및 이용상태

부정형으로 완경사지대에 평탄작업된 주상복합 건부지로 이용됨

구분건물감정평가요항표 · 7) 인접 도로상태등

동측으로 소로에 접함

구분건물감정평가요항표 · 8) 토지이용계획 및 제한상태

제2종일반주거지역(7층이하),고도지구(20m이하(완화 시28m)),지구단위계획구역,도로(접합), 가축사육제한구역<가축분뇨의 관리및이용에 관한 법률>,상대보호구역<교육환경 보호에 관 한 법률>,대공방어협조구역(위탁고도:77-257m)<군사기지및 군사시설 보호법>,역사도심<서 울특별시 도시계획조례>,과밀억제권역<수도권정비계획법>,중점경관관리구역(2016-11-24)

구분건물감정평가요항표 · 9) 공부와의 차이

없 음

구분건물감정평가요항표 · 10) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

임대관계는 미상임

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 서울특별시 중구 동호로25길 29, 1층101호 · 집합건물 · 다세대주택
• 목록 2 · 서울특별시 중구 동호로25길 29, 3층301호 · 집합건물 · 다세대주택
• 목록 3 · 서울특별시 중구 동호로25길 29, 4층401호 · 집합건물 · 다세대주택
• 목록 4 · 서울특별시 중구 동호로25길 29, 5층501호 · 집합건물 · 다세대주택

현황조사

조사

1회

점유

채무자(소유자)점유 · 0명

점유

미상 · 0명

점유

미상 · 0명

점유

임차인(별지)점유 · 6명

본건 부동산의 1층은 상가, 2층~5층은 다세대 주택임.

부동산표시목록

가압류권자

김OO

가압류권자

신OOOOO

가압류권자

오OOOOOOOOO OOOO

가압류권자

주OOO OOOOO

가압류권자

중OOOOO

교부권자

국OOOOOOO OOOO

교부권자

서OOOOOO

근저당권자

신OOOOO

근저당권자

에OOOOOOOOOOOOO OOOO(OOOO OOOOOO

근저당권자

중OOOOO

배당요구권자

김OO

배당요구권자

신OOOOOOO

배당요구권자

중OOOOO

압류권자

서OOOO OO

임차인

고OO

임차인

김OO

임차인

정OO

임차인

한OO

채권자

김OO

채권자

박OO

채무자겸소유자

고OO

임차인현황

매각공고

• 22-10-11 · 서울특별시 중구 동호로25길 29, 4층401호 · 철근콘크리트조 평스라브지붕 5층 다세대주택,근린생활시설 1층 75.44㎡ 2층 76.48㎡ 3층 76.48㎡ 4층 76.48㎡ 5층 73.14㎡ 연와조 32.09㎡

주변

학군

• 100m · 동국대학교 서울캠퍼스 · 대학교
• 344m · 서울충무초등학교 · 초등학교
• 740m · 장원중학교 · 중학교
• 775m · 덕수중학교 · 중학교
• 795m · 다산어린이집
• 810m · 장충중고등학교
• 861m · 장충초등학교 · 초등학교
• 886m · 장충고등학교 체육시설
• 945m · 한국예술사관실용전문학교
• 1132m · 청구초등학교 · 초등학교
• 1167m · 서울흥인초등학교 · 초등학교
• 1180m · 리라아트고등학교 · 고등학교

버스

• 140m · 동국대입구.앰배서더호텔 · 6702
• 171m · 장충문화체육센터.권기옥활동터 · 01A
• 198m · 앰버서더호텔 · TOUR01
• 366m · 신라호텔 · TOUR01
• 366m · 동대입구역.장충동 · 01A, 01B

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

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