서울중앙지법 2021타경102448-1 NF

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 21-03-25 · 경매접수
2. 21-03-26 · 경매개시결정
3. 21-03-26 · 배당요구종기
4. 23-01-12 · 2차 매각기일 · 최저가 4억 7440만 (80%) · 배당종결

사건 개요

매각대상

토지 및 건물매각

건물면적

84.41㎡ (25.5평)

제시외면적

없음

보증금

4744만 (최저가의 10%)

청구금액

2억 1936만

담당계

7계 · 530-1819(제4별관 민사집행과) (경매절차 관련 문의)

도로명주소

청구로3길

건물 · 대지권

건물

1층 건물 · NF · 84.41㎡ (25.5평) · 철근콘크리트구조 · 아파트

대지권

신당동 333-42

호

5층

당사자

채권자

서OOOOO OOOO 외 1

채무자

주OOO OOOOOO 외 1

소유자

차OO

상세

법원 서류 · 매각기일 23-01-12 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

구분건물감정평가요항표 · 1) 위치 및 주위환경

본 건은 서울특별시 중구 신당동 소재‘서울청구초등학교’ 남측 인근에 위치하며, 주위는 단독, 다세대주택, 아파트, 교육시설, 공공시설 등이 혼재하는 주거지대로 주위환경은 양호합니다.

구분건물감정평가요항표 · 2) 교통상황

본 건까지 제반 차량의 출입이 가능하고, 인근에 남서측으로 지하철 약수역(3,6호선), 북서측으로 지하철 청구역(5,6호선)과 버스정류장이 소재하는바 제반 교통상황은 양호합니다.

구분건물감정평가요항표 · 3) 건물의 구조

철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 5층 건물 내 1층 제103호로서 (사용승인일 : 2003.09.23.) 외벽 : 석재붙임 마감 등 내벽 : 벽지 및 일부 타일 등 바닥 : 장판 및 타일 등 창호 : 알루미늄샷시 창호임.

구분건물감정평가요항표 · 4) 이용상태

아파트로 이용중입니다.

구분건물감정평가요항표 · 5) 설비내역

위생 및 급·배수설비, 화재탐지설비, 승강기설비, 도시가스설비, 난방설비 등 되어 있습니다.

구분건물감정평가요항표 · 6) 토지의 형상 및 이용상태

인접도로와 등고평탄한 유사 가장형의 토지로서, 아파트 건부지로 이용중입니다.

구분건물감정평가요항표 · 7) 인접 도로상태등

본건 구분건물의 북동측 및 남서측으로 각 노폭 약 5M, 남동측으로 노폭 약 8M 내외의 아스팔트 포장도로에 접하고 있습니다.

구분건물감정평가요항표 · 8) 토지이용계획 및 제한상태

제2종일반주거지역(12층이하), 도로(접합),가축사육제한구역<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>,상대보호구역<교육환경 보호에 관한 법률> , 상대보호구역(세부사항은 중부교육청에 문의) <교육환경보호에 관한 법률> , 대공방어협조구역(위탁고도:77-257m)<군사기지 및 군사시설 보호법>, 과밀억제권역<수도권정비계획법>입니다.

구분건물감정평가요항표 · 10) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

- 소유자 본인이 거주중인것으로 탐문조사되었으나 경매 진행시 재차 확인바랍니다. - 본 건의 구조중 지붕은 귀 제시 목록 및 등기사항전부증명서((철골)콘크리트지붕)와 집합건축물대장((철근)콘크리트지붕)이 상이하나, 구조, 면적 등 물적사항은 집합건축물대장이 우선하는바 집합건축물 대장을 기준으로 하였습니다.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 서울특별시 중구 청구로3길 72, 1층103호 · 집합건물 · 아파트

현황조사

조사

1회

점유

채무자(소유자)점유 · 0명

부동산표시목록

가압류권자

서OOOOO OOOO

교부권자

서OOOOOO

근저당권자

김OO

근저당권자

중OOOOO

근저당권자

중OOOOOO OOO OOOOOOOOOOOOOOOOO

배당요구권자

서OOOOO OOOO

배당요구권자

중OOOOO

승계인

더OOOOOOOOOOOOOO OOOO

압류권자

서OOOOOO

채권자

서OOOOO OOOO

채권자

중OOOOO

채무자

주OOO OOOOOO

채무자겸소유자

차OO

임차인현황

법원 기재 없음

매각공고

• 23-01-12 · 서울특별시 중구 청구로3길 72, 1층103호 · 철근콘크리트구조 (철골)콘크리트 지붕 5층 공동주택(아파트) 1층 375.16㎡ 2층 375.16㎡ 3층 375.16㎡ 4층 361.20㎡ 5층 262.06㎡ 지층 593.56㎡ 철근콘크리트구조 84.41㎡

주변

학군

• 204m · 청구초등학교 · 초등학교
• 262m · 대경정보산업고등학교 · 고등학교
• 263m · 대경중학교 · 중학교
• 265m · 대경정보산업고등학교 · 고등학교
• 416m · 장충초등학교 · 초등학교
• 460m · 서울흥인초등학교 · 초등학교
• 576m · 금호여자중학교 · 중학교
• 582m · 다산어린이집
• 691m · 서울금호초등학교 · 초등학교
• 693m · 서울금호초등학교 · 초등학교
• 699m · 금호초등학교 · 초등학교
• 765m · 장충고등학교 체육시설

버스

• 249m · 약수역3번출구.약수하이츠 · 142, 147, 6211, 7212, N72
• 275m · 청구초등학교.청구역 · 142, 147, 6211, 7212, N72
• 276m · 약수역2번출구.가온도서관 · 142, 147, 6211, 7212, N72
• 312m · 장충초등학교.청구역 · 142, 147, 6211, 7212, N72
• 313m · 대경생활과학고등학교 · 성동05

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

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