서울중앙지법 2021타경102578-1 NF

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 21-03-30 · 경매접수
2. 21-03-31 · 경매개시결정
3. 21-03-31 · 배당요구종기
4. 24-04-16 · 10차 매각기일 · 최저가 2657만 (13%) · 배당종결

사건 개요

매각대상

토지 및 건물매각

건물면적

42.74㎡ (12.9평)

제시외면적

없음

보증금

265만 (최저가의 10%)

청구금액

2억

담당계

1계 · 530-1820 (제4별관 민사집행과) (경매절차 관련 문의)

도로명주소

신림로48나길

건물 · 대지권

건물

1층 건물 · NF · 42.74㎡ (12.9평) · 슬래브 · 다세대주택

대지권

신림동 92-1

호

3층

당사자

채권자

신OO

채무자

최OO

소유자

최OO

상세

법원 서류 · 매각기일 24-04-16 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

구분건물감정평가요항표 · 1) 위치 및 주위환경

본건은 서울특별시 관악구 신림동 소재 "신관중학교" 남측 인근에 위치하는 부동산으로서, 본건 일대는 단독주택, 다세대주택 등이 혼재하는 기존주거지대로 인근에 상업 및 편익시설 소재하며 주거용으로서 주위환경 및 제반 입지조건은 보통임.

구분건물감정평가요항표 · 2) 교통상황

본건에 차량출입 용이하고, 인근에 버스정류장이 소재하여 전반적인 대중교통 이용편익은 양호함. 본건의 북서측으로 직선거리 약 700m 거리에 지하철 2호선의 "신림역" 소재함. 본건 서측으로 약 70m 거리에 버스정류장이 소재함.

구분건물감정평가요항표 · 3) 건물의 구조

라멘조 평슬래브지붕 3층건물로서, 외벽 : 드라이비트 마감. 내벽 : 벽지도배 및 인테리어 타일붙임. 창호 : 알루미늄 샷시 창호.

구분건물감정평가요항표 · 4) 이용상태

현재 다세대주택으로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 5) 설비내역

난방설비, 위생설비 갖추고 있으며, 옥내 자주식 주차공간 1대(21.07㎡)분과 옥외 자주식 2대분의 주차공간 확보하고 있음.

구분건물감정평가요항표 · 6) 토지의 형상 및 이용상태

사다리형의 토지로서 간선도로에 비해 완만한 경사지이며, 공동주택(다세대주택)의 건부지로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 7) 인접 도로상태등

본건 남측으로 로폭 약 3m의 포장도로에 각각 접하고 있음.

구분건물감정평가요항표 · 8) 토지이용계획 및 제한상태

도시지역, 제1종일반주거지역, 가축사육제한구역, 교육환경보호구역, 대공방어협조구역(위탁고도:194m), 과밀억제권역 지정됨.

구분건물감정평가요항표 · 9) 공부와의 차이

해당사항 없음.

구분건물감정평가요항표 · 10) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

임대관계 미상이며, 그 밖의 사항 없음.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 서울특별시 관악구 신림로48나길 19, 3층302호 · 집합건물 · 다세대주택

현황조사

조사

1회

점유

임차인(별지)점유 · 1명

부동산표시목록

임차인

김OO

채권자

신OO

채무자겸소유자

최OO

임차인현황

매각공고

• 24-04-16 · 서울특별시 관악구 신림로48나길 19, 3층302호 · 라멘조 평슬래브 3층 다세대 주택(8세대) 1층 116.41㎡ 2층 112.99㎡ 3층 94.50㎡ 지층 116.41㎡-주택 95.34㎡ 주차장 21.07㎡ 라멘조 42.74㎡

주변

학군

• 157m · 신관중학교 · 중학교
• 488m · 봉림중학교 · 중학교
• 541m · 서울신림초등학교 · 초등학교
• 859m · 서울신성초등학교 · 초등학교
• 902m · 서울관악초등학교 · 초등학교
• 982m · 영락고등학교 · 고등학교
• 1033m · 남강고등학교 · 고등학교
• 1039m · 성보중학교 · 중학교
• 1042m · 영락의료과학고등학교 · 고등학교
• 1043m · 영락학원
• 1103m · 남서울중학교 · 중학교
• 1127m · 남강중학교 · 중학교

버스

• 82m · 서원역1번출구.신관중학교 · 152, 5516, 5519, 5522B호암, 5523, 5528, 6512, 6514, N75
• 101m · 서원역 · 152, 5516, 5519, 5522A난곡, 5528, 651, 6514, N75, 관악05, 관악08
• 140m · 서원역2번출구.서원동성당앞 · 관악08
• 203m · 성지빌딩 · 관악08
• 225m · GS편의점 · 관악05

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

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