서울중앙지법 2021타경104468-3 NF

기본

인수

인수 확인 불가

앱에서 계산하는 값: 예상 낙찰가 · 이 평형 실거래 범위

진행일정 · 3단계 완료 · 5차 매각기일 남음

1. 21-05-24 경매접수
2. 21-05-25 경매개시결정
3. 21-05-25 배당요구종기
4. 23-01-10 5차 매각기일 · 최저가 1억 2697만 (41%) · 배당종결

상담

010 5833 4848 · 전국경매상담

사건 개요

매각대상

토지 및 건물매각

건물면적

29.88㎡ (9.0평)

제시외면적

없음

보증금

1269만 (최저가의 10%)

청구금액

8000만

담당계

3계 · 530-1815(제4별관 민사집행과) (경매절차 관련 문의)

도로명주소

국회단지12길

건물 · 대지권

건물

3층 건물 · NF · 29.88㎡ (9.0평) · 철근콘크리트구조 · 다세대주택

대지권

봉천동 635-279

호

4층

상세

법원 서류 · 매각기일 23-01-10 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

구분건물감정평가요항표 · 1) 위치 및 주위환경

본건 "기호1", "기호2", "기호3"은 서울특별시 관악구 봉천동 소재 "서울관광고등학교" 서측 인근에 위치하고 있으며, 주위는 아파트, 단독주택, 다세대주택, 다가구주택 및 학교 등이 혼재된 지역으로서 주위환경은 보통입니다.

구분건물감정평가요항표 · 2) 교통상황

본건까지 차량의 접근이 가능하며, 인근에 버스정류장이 소재하고 있어 대중교통 이용여건은 보통입니다.

구분건물감정평가요항표 · 3) 건물의 구조

철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 4층 건물내, 제지1층 제비01호, 제2층 제201호, 제3층 제302호로서, (사용승인일: 2013.09.02) 외벽: 석재붙임 및 일부 강화유리 마감 등 내벽: 벽지도배 및 일부 타일붙임 마감 등 창호: 하이샷시 창호 등입니다.

구분건물감정평가요항표 · 4) 이용상태

본건("기호1", "기호2", "기호3")은 각각 공동주택으로 이용중에 있습니다.

구분건물감정평가요항표 · 5) 설비내역

위생 및 급배수설비, 도시가스에 의한 개별난방 시설이 구비되어 있습니다.

구분건물감정평가요항표 · 6) 토지의 형상 및 이용상태

완경사 지대의 사다리형 토지로서 공동주택 건부지로 이용중에 있습니다.

구분건물감정평가요항표 · 7) 인접 도로상태등

본건 북서측으로 노폭 약3m 내외의 포장도로에 접하고 있습니다.

구분건물감정평가요항표 · 8) 토지이용계획 및 제한상태

도시지역, 제1종일반주거지역 가축사육제한구역<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 교육환경보호구역(상대/절대정화구역 최종확인은 동작교육청에 반드시 확인이 필요한 사항임)<교육환경 보호에 관한 법률>, 대공방어협조구역(위탁고도:194m)<군사기지 및 군사시설 보호법>, 과밀억제권역<수도권정비계획법> 건축법 제2조제1항제11호나목에 따른 도로(도로일부포함)

구분건물감정평가요항표 · 9) 공부와의 차이

없습니다.

구분건물감정평가요항표 · 10) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

임대관계는 미상입니다.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 서울특별시 관악구 국회단지12길 26, 지1층비01호 · 집합건물 · 다세대주택
• 목록 2 · 서울특별시 관악구 국회단지12길 26, 2층201호 · 집합건물 · 다세대주택
• 목록 3 · 서울특별시 관악구 국회단지12길 26, 3층302호 · 집합건물 · 다세대주택

현황조사

조사

1회

점유

임차인(별지)점유 · 1명

점유

임차인(별지)점유 · 1명

점유

임차인(별지)점유 · 1명

부동산표시목록

교부권자

관OOO

교부권자

관OOOO

근저당권자

서OOOOOOOO

배당요구권자

임OO OOOO OOO OOOOOOOO

임차인

김OO

임차인

박OO

임차인

우OO

채권자

김OO

채무자겸소유자

이OO

임차인현황

매각공고

• 23-01-10 · 서울특별시 관악구 국회단지12길 26, 3층302호 · 철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 4층 공동주택 지1층 56.02㎡ 1층 60.79㎡ 2층 76.08㎡ 3층 76.08㎡ 4층 52.53㎡ 옥탑1층 10.27㎡(연면적제외) 철근콘크리트구조29.88㎡

당사자

채권자

김OO

채무자

이OO

소유자

이OO

앱에서만 보는 부분: 동별 정보 · 단지 상세 (주차 · 전세·임대 · 배송) · 거래세 · 중개보수 · 보유세 · 대출 상환 · 은행별 금리

주변

앱에서만 보는 부분: 3D 단지 모형 · 도보 생활권 · 출근 · 배정 학군 · 교통 (전철 · 길찾기) · 병원 · 인구

학교 (반경 1.5km)

• 20m · 서울관광고등학교 · 고등학교
• 203m · 서울은천초등학교 · 초등학교
• 338m · 서울구암초등학교 · 초등학교
• 584m · 국사봉중학교 · 중학교
• 628m · 구암중학교 · 중학교
• 630m · 서울신봉초등학교 · 초등학교
• 745m · 구암고등학교 · 고등학교
• 851m · 당곡고등학교 · 고등학교
• 886m · 서울관악초등학교 · 초등학교
• 982m · 당곡중학교 · 중학교
• 1014m · 봉림중학교 · 중학교
• 1077m · 서울봉현초등학교 · 초등학교

버스

• 125m · 서울관광고등학교 · 관악03
• 147m · 산성교회 · 관악03
• 148m · 수정슈퍼 · 관악03
• 195m · 우리슈퍼 · 관악03
• 226m · 우리슈퍼 · 관악03

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

탭별 결론

시세·수익

앱에서 계산하는 값: 예상 낙찰가

수익률

산출 불가 · 미입력: 명도비 · 재산세 — 앱에서 입력하면 계산합니다

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

기본정보

물건종별

다세대주택

소재지

서울특별시 관악구 국회단지12길 26, 3층302호

감정가

3억 1000만

최저가

1억 2697만 (41%)

건물면적

29.88㎡ (9.0평)

기일

23-01-10

등기부현황

등기 기재 없음