서울중앙지법 2021타경106358-1 헬로우 에이피엠

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 21-07-20 · 경매접수
2. 21-07-23 · 경매개시결정
3. 21-07-23 · 배당요구종기
4. 23-12-06 · 13차 매각기일 · 최저가 274만 (7%) · 배당종결

사건 개요

매각대상

토지 및 건물매각

건물면적

3.77㎡ (1.1평)

제시외면적

없음

보증금

27만 (최저가의 10%)

청구금액

6630만

담당계

10계 · 530-2714(제4별관 민사집행과) (경매절차 관련 문의)

도로명주소

장충단로

건물 · 대지권

건물

1층 건물 · 헬로우 에이피엠 · 3.77㎡ (1.1평) · 철골철근콘크리트조 · 상가

대지권

을지로6가 18-35

호

11층

당사자

채권자

길OOOOOOOO

채무자

김OO

소유자

김OO

상세

법원 서류 · 매각기일 23-12-06 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

구분건물감정평가요항표 · 1) 위치 및 주위환경

본건은 서울특별시 중구 을지로6가 소재 "국립중앙의료원" 동측 인근에 위치하며, 주위는 대형쇼핑몰, 업무시설 및 근린생활시설 등이 혼재하는 상가지대로 제반 주위환경 양호함.

구분건물감정평가요항표 · 2) 교통상황

본건까지 차량 진출입 가능하며, 인근에 지하철 2,4,5호선 "동대문역사문화공원역" 및 버스정류장이 소재하는 등 제반 교통상황은 양호함.

구분건물감정평가요항표 · 3) 건물의 구조

철골철근콘크리트조 평슬래브지붕 16층건 내 3층 1호로서, 외벽 : 복합판넬붙임마감 및 강화유리마감 등 내벽 : 인테리어마감 등 창호 : 시스템창호 등임.

구분건물감정평가요항표 · 4) 이용상태

본건은 시장(판매시설)으로 현황 공실상태임.

구분건물감정평가요항표 · 5) 설비내역

기본적인 위생 및 급배수설비, 냉난방설비, 승강기설비, 에스컬레이터설비, 화재탐지 및 소방설비 등이 갖추어져 있음.

구분건물감정평가요항표 · 6) 토지의 형상 및 이용상태

인접필지 대비 등고평탄한 부정형 토지로, 상업용 건부지(판매 및 영업시설)로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 7) 인접 도로상태등

본건 남동측으로 장춘단로, 북측으로 노폭 약12미터 내외, 남서측으로 노폭 약8미터 내외의 포장도로에 각각 접함.

구분건물감정평가요항표 · 8) 토지이용계획 및 제한상태

일반상업지역 , 방화지구 , 방화지구(도시관리계획(방화지구)폐지입안[입안일:2014.05.16. 입안실효예정일:2016.05.16]) , 지구단위계획구역(2015-04-30)(동대문역사문화공원 주변 지구단위계획구역) , 도로(2015-04-30)(접합) , 도로(접합) , 가축사육제한구역<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 가로구역별 최고높이 제한지역(2015-08-27)<건축법>, 대공방어협조구역(위탁고도:77-257m)<군사기지 및 군사시설 보호법>, 역사도심(4대문안)<서울특별시 도시계획 조례>, 건축선<서울특별시 도시계획 조례>, 과밀억제권역<수도권정비계획법> , 중점경관관리구역(2016-11-24)임.

구분건물감정평가요항표 · 9) 공부와의 차이

--.

구분건물감정평가요항표 · 10) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

- 임대관계 미상임.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 서울특별시 중구 장충단로 253, 3층1호 (을지로6가,헬로우에이피엠) · 집합건물 · 판매시설

현황조사

조사

1회

점유

미상 · 0명

부동산표시목록

가압류권자

주OOO OOOOOOOO

가압류권자

한OOOOOOO

교부권자

동OOOO

교부권자

서OOOOOO

교부권자

서OOOOOOO

교부권자

서OOOOOOOO

근저당권자

길OOOOOOOO

배당요구권자

주OOO OOOO

배당요구권자

한OOOOOOO

압류권자

서OOOOOO

압류권자

서OOOOOOO

압류권자

서OOOOOOOO

채권자

길OOOOOOOO

채무자겸소유자

김OO

임차인현황

법원 기재 없음

매각공고

• 23-12-06 · 서울특별시 중구 장충단로 253, 3층1호 (을지로6가,헬로우에이피엠) · 철골철근콘크리트조 평슬래브지붕 11층 판매 및 영업시설(근린생활시설,업무시설) 1층 1558.23㎡ 2층 1565.76㎡ 3층 1540.13㎡ 4층 1530.86㎡ 5층 1530.86㎡ 6층 1503.41㎡ 7층 1499.20㎡ 8층 1499.20㎡ 9층 1460.89㎡ 10층 1446.15㎡ 11층 1041.64㎡ 지1층 1930.24㎡ 지2층 1992.59㎡ 지3층 1862.13㎡ 지4층 1697.03㎡ 철골철근콘크리트조 3.77㎡

주변

학군

• 485m · 성동글로벌경영고등학교 · 고등학교
• 615m · 서울광희초등학교 · 초등학교
• 742m · 효제초등학교 · 초등학교
• 795m · 성동공업고등학교 · 고등학교
• 822m · 서울충무초등학교 · 초등학교
• 925m · 장충초등학교 · 초등학교
• 938m · 서울흥인초등학교 · 초등학교
• 975m · 서울다솜관광고등학교 · 고등학교
• 993m · 덕수중학교 · 중학교
• 1099m · 창신초등학교 · 초등학교
• 1144m · 청구초등학교 · 초등학교
• 1218m · 동국대학교 서울캠퍼스 · 대학교

버스

• 24m · 동대문역사문화공원 · 105, 144, 2014, 2233, 261, 301, 420, 6702, 7212, N13, N16, N30, N62
• 78m · 동대문디자인플라자.동대문시장 · TOUR01
• 91m · 동대문역사문화공원 · 105, 144, 152, 2012, 2015, 2233, 261, 301, 420, 7212, N13, N16, N30, N62
• 92m · 동대문디자인프라자 · TOUR11, TOUR12
• 102m · 동대문디자인플라자DDP · 6702, N6701

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

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