서울중앙지법 2021타경106389-1 NF

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 21-07-20 · 경매접수
2. 21-07-30 · 경매개시결정
3. 21-07-30 · 배당요구종기
4. 24-04-25 · 17차 매각기일 · 최저가 562만 (3%) · 배당종결

사건 개요

매각대상

토지 및 건물매각

건물면적

28.97㎡ (8.8평)

제시외면적

없음

보증금

112만 (최저가의 20%)

청구금액

1억 6000만

담당계

2계 · 530-1814(제4별관 민사집행과) (경매절차 관련 문의)

도로명주소

법원단지28길

건물 · 대지권

건물

1층 건물 · NF · 28.97㎡ (8.8평) · 철근콘크리트구조 · 다세대주택

대지권

신림동 610-225

호

5층

당사자

채권자

이OO

채무자

김OO

소유자

김OO

상세

법원 서류 · 매각기일 24-04-25 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

구분건물감정평가요항표 · 1) 위치 및 주위환경

본건은 서울특별시 관악구 난곡동 소재 <남강고등학교> 인근에 위치하고 있으며, 인근은 공동주택, 근린생활시설 등이 혼재하는 지역으로 제반 주위환경은 대체로 무난한 편임.

구분건물감정평가요항표 · 2) 교통상황

본건 건물까지 차량 접근 가능하며, 인근에 노선버스정류장 및 지하철역(신림역)이 소재하는 등 제반 교통상황은 대체로 무난한 편임.

구분건물감정평가요항표 · 3) 건물의 구조

철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 5층 건물 내 제5층 제502호(사용승인일자: 2016-04-20)로서, 외 벽 : 몰탈위 페인팅 및 돌붙임 마감 등, 내 벽 : 인테리어 마감 및 일부 타일붙임 마감 등, 창 호 : 샷시 창호 등.

구분건물감정평가요항표 · 4) 이용상태

기준시점 현재 공동주택(다세대주택)으로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 5) 설비내역

급배수 및 위생설비, 도시가스설비, 주차장시설 등이 구비되어 있음.

구분건물감정평가요항표 · 6) 토지의 형상 및 이용상태

세장형 토지로서 공동주택 건부지로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 7) 인접 도로상태등

본건 북동측으로 약 4미터 포장도로에 접하고있음.

구분건물감정평가요항표 · 8) 토지이용계획 및 제한상태

도시지역, 제1종일반주거지역 가축사육제한구역<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 교육환경보호구역(상대/절대정화구역 최종확인은 동작교육청에 반드시 확인이 필요한 사항임)<교육환경 보호에 관한 법률>, 대공방어협조구역(위탁고도:194m)<군사기지 및 군사시설 보호법>, 과밀억제권역<수도권정비계획법> 건축법 제2조제1항제11호나목에 따른 도로(도로일부포함)임.

구분건물감정평가요항표 · 9) 공부와의 차이

-.

구분건물감정평가요항표 · 10) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

임대관계는 미상이며, 본건의 이용상태 및 내부구조도는 폐문, 시건장치 등으로 인해 정확한 내부확인이 불가능하여 표준적인 설비 및 이용상황, 평가선례, 외부관찰 및 인근 주민 구두탐문 등에 의해 작성되어 실제 이용상태 및 내부구조도와 상이할 수 있는바 경매 입찰 시 재확인 하시기 바람.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 서울특별시 관악구 법원단지28길 20, 5층502호 (신림동,삼성원빌) · 집합건물 · 다세대주택

현황조사

조사

1회

점유

임차인(별지)점유 · 1명

부동산표시목록

가압류권자

주OOOOOOO

교부권자

강OOOO

교부권자

경OOOOO

교부권자

경OOOOOOOO

교부권자

관OOOO

교부권자

구OOOO

교부권자

국OOOOOOO OOOO

교부권자

금OOOO

교부권자

도OOOO

교부권자

동OOOO

교부권자

마OOOO

교부권자

상OOOO

교부권자

서OOOO

교부권자

서OOOOO

교부권자

서OOOOOOO

교부권자

서OOOOOOOO

교부권자

성OOOO

교부권자

양OOOO

교부권자

역OOOO

교부권자

용OO

교부권자

용OOOO

교부권자

인OOOO OOO

교부권자

인OOOOOOO

교부권자

인OOOOOOOO

교부권자

잠OOOO

교부권자

중OOOO

배당요구권자

주OOOOOOO

임차권자

이OO

임차인

이OO

임차인

주OOOOOOO

채권자

이OO

채무자겸소유자

김OO

임차인현황

매각공고

• 24-08-01 · 서울특별시 관악구 법원단지28길 20, 5층502호 (신림동,삼성원빌) · 철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 5층 공동주택 1층 11.34㎡ 2층 119.66㎡ 3층 119.66㎡ 4층 119.66㎡ 5층 118.33㎡ 옥탑1층 13.5㎡(연면적제외) 철근콘크리트구조 28.97㎡

주변

학군

• 250m · 남강고등학교 · 고등학교
• 366m · 남강중학교 · 중학교
• 392m · 서울신림초등학교 · 초등학교
• 626m · 서울난우초등학교 · 초등학교
• 696m · 성보중학교 · 중학교
• 704m · 성보고등학교 · 고등학교
• 750m · 신림고등학교 · 고등학교
• 822m · 남서울중학교 · 중학교
• 887m · 서울난곡초등학교 · 초등학교
• 912m · 난우중학교 · 중학교
• 914m · 서울원신초등학교 · 초등학교
• 1024m · 광신방송예술고등학교 · 고등학교

버스

• 93m · 한마음슈퍼 · 관악06
• 98m · 승산밝은빛교회.구무림비디오 · 관악06
• 137m · 충남슈퍼.생각대로통신 · 관악06
• 142m · 보명사.법화사 · 관악06
• 201m · 제일교회입구 · 관악06

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

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