서울중앙지법 2021타경106976-1 NF

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 21-08-02 · 경매접수
2. 21-08-05 · 경매개시결정
3. 21-08-05 · 배당요구종기
4. 22-11-02 · 1차 매각기일 · 최저가 6억 (100%) · 취하

사건 개요

매각대상

토지 및 건물매각

건물면적

101.24㎡ (30.6평)

제시외면적

없음

보증금

6000만 (최저가의 10%)

청구금액

1억 2625만

담당계

10계 · 530-2714(제4별관 민사집행과) (경매절차 관련 문의)

도로명주소

청구로21길

건물 · 대지권

건물

1층 건물 · NF · 101.24㎡ (30.6평) · 철근콘크리트 · 다세대주택

대지권

신당동 404-10

호

4층

당사자

채권자

산OOOOOOOO 외 1

채무자

주OOO OOOO 외 1

소유자

윤OO

상세

법원 서류 · 매각기일 22-11-02 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

구분건물감정평가요항표 · 1) 위치 및 주위환경

서울특별시 중구 신당동 소재"서울 장충 초등학교" 서측 인근에 위치하며 주위는 단독주택,공동주택 등이 혼재하는 지역임.

구분건물감정평가요항표 · 2) 교통상황

본건까지 차량출입 가능하며 인근에 지하철 5,6호선 "청구역" 및 노선버스 정류장이 소재함.

구분건물감정평가요항표 · 3) 건물의 구조

철근콘크리트 및 연와조 평슬래브지붕 4층 건물내 4층 401호로 외벽:적벽돌 쌓기 마감 창호:샷시창호

구분건물감정평가요항표 · 4) 이용상태

다세대주택으로 이용중이며 자세한 이용상황은 후첨 "내부구조도" 참조.

구분건물감정평가요항표 · 5) 설비내역

위생설비, 급배수설비, 도시가스에 의한 개별난방설비 등을 갖춤.

구분건물감정평가요항표 · 6) 토지의 형상 및 이용상태

사다리형에 가까운 부정형으로 주거용(다세대주택) 건부지로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 7) 인접 도로상태등

본건이 속한 대지 남서측으로 로폭 약3미터의 내외의 도로에 접함.

구분건물감정평가요항표 · 8) 토지이용계획 및 제한상태

제2종일반주거지역(7층이하), 가축사육제한구역<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 상대보호구역(2020-07-09)<교육환경 보호에 관한 법률>, 상대보호구역(세부사항은 중부교육청에 문의)<교육환경 보호에 관한 법률>, 대공방어협조구역(위탁고도:77-257m)<군사기지 및 군사시설 보호법>, 과밀억제권역<수도권정비계획법>, 중점경관관리구역(2016-11-24).

구분건물감정평가요항표 · 9) 공부와의 차이

없음.

구분건물감정평가요항표 · 10) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

1.임대관계:미상임. 2.기타:없음.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 서울특별시 중구 청구로21길 41-5, 4층401호 · 집합건물 · 다세대주택

현황조사

조사

1회

점유

채무자(소유자)점유 · 0명

- 건물 외벽에 청구 하이츠 빌라로 되어 있고, 본건 부동산에 401호라는 호실 표시가 없음.

부동산표시목록

가압류권자

비OOOOOO OOOO

가압류권자

산OOOO OOOO

가압류권자

제OOOOOOO OOOO

가압류권자

현OOOOOOOO OOOO

교부권자

서OOOOOO

근저당권부질권자

제OOOOOOO OOOO

근저당권자

주OOO OOOOOOOO

소유자

윤OO

채권자

산OOOOOOOO

채권자

주OOO OOOOOOOO

채무자

주OOO OOOO

채무자겸소유자

윤OO

임차인현황

법원 기재 없음

매각공고

• 22-11-02 · 서울특별시 중구 청구로21길 41-5, 4층401호 · 철근콘크리트 및 연와조 평슬래브 지붕 4층 다세대주택 지층 101.04㎡ 주택 (2세대) 1층 119.04㎡ 68.48㎡ 주택 (1세대) 50.56㎡ 주차장 2층 121.68㎡ 주택(2세대) 3층 115.28㎡ 주택(2세대) 4층 112.40㎡ 주택(1세대) 옥탑 11.16㎡ 내역:지층부터 3층까지 철근콘크 리트조, 4층 연와조 철근콘크리트 및 연와조 101.24㎡

주변

학군

• 47m · 장충초등학교 · 초등학교
• 345m · 청구초등학교 · 초등학교
• 356m · 서울흥인초등학교 · 초등학교
• 641m · 다산어린이집
• 668m · 대경정보산업고등학교 · 고등학교
• 670m · 대경중학교 · 중학교
• 671m · 대경정보산업고등학교 · 고등학교
• 713m · 성동글로벌경영고등학교 · 고등학교
• 820m · 서울충무초등학교 · 초등학교
• 823m · 장충중고등학교
• 825m · 장원중학교 · 중학교
• 859m · 금호여자중학교 · 중학교

버스

• 218m · 장충초등학교.청구역 · 142, 147, 6211, 7212, N72
• 243m · 청구초등학교.청구역 · 142, 147, 6211, 7212, N72
• 267m · 장충체육관앞 · 144, 301, 6702, 7212, N13
• 306m · 장충체육관앞 · 144, 301, 6702, 7212, N13
• 320m · 청구역3번출구 · 2233, 7212

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

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